Решение по делу № 2-1074/2019 от 18.12.2018

Дело № 2-1074/2019    (данные обезличены)

Уникальный идентификатор дела: 52RS0002-01-2018-007370-89

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2019 года г.Нижний Новгород

Канавинский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Маркиной Н.А., при секретарях судебного заседания Раптеве Д.А., Ермаковой Н. П.

С участием: представителя Истца ФИО15 (на основании доверенности),

Ответчика ФИО26 (Истца по встречному иску),

Представителя ФИО11 А.В. – ФИО14 (по заявлению),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО5, Администрации Канавинского района г.Н.Новгорода о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма, по встречному иску ФИО5 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании квартирой, нечинении препятствий в пользовании, вселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО5, Администрации Канавинского района г.Н.Новгорода о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма, указав следующее.

Нанимателем жилого помещения – (адрес обезличен), (адрес обезличен) являлся ФИО3, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги.

(ДД.ММ.ГГГГ.) ФИО3 умер, о чем (ДД.ММ.ГГГГ.) составлена запись акта о смерти (№) Отделом ЗАГС Канавинского района г.Н.Новгорода главного управления ЗАГС Нижегородской области, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным (ДД.ММ.ГГГГ.).

Согласно выписке из лицевого счета от (ДД.ММ.ГГГГ.), предоставленной АО «ДК Канавинского района» в квартире по адресу: (адрес обезличен), зарегистрированы:

- сыновья ФИО10 – он и Ответчик ФИО5 – зарегистрированы в квартире с 1989 года;

- внук ФИО6, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, зарегистрирован в квартире с 2003 года.

ФИО5 в указанной квартире не проживает с 1990 года, с июня 2014 года не вносит оплату за коммунальные платежи. В настоящее время проживает по адресу: (адрес обезличен). Таким образом, он с 1990 года фактически не пользуется указанной выше квартирой, расходы на содержание помещения не несет.

ФИО6 является его сыном и внуком умершего ФИО3. В 2008 году он вместе со своей матерью ФИО7 выехал на постоянное место жительства в Австралию и сменил фамилию на «Эскобар», что подтверждается заверенными Согласиями его о смене фамилии ФИО6 и согласии на выезд на постоянное место жительства в Австралию из России (ДД.ММ.ГГГГ.). Таким образом, с 2008 года он также фактически не пользуется указанной выше квартирой, расходы по содержанию помещения не несет.

ФИО5 и ФИО6 отсутствуют по месту регистрации, жилым помещением не пользуются, их отсутствие не носит временного характера, в связи с чем имеются все основания для признания их утратившими право пользования спорным жилым помещением. Оба они подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства соответствующими органами власти.

Он является единственным проживающим в квартире в настоящее время, несет расходы по содержанию помещения, то есть имеет право требовать признания его фактическим и единственным нанимателем (адрес обезличен), расположенной по адресу: (адрес обезличен).

Просит суд признать ФИО5 и ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой (№), расположенной по адресу: (адрес обезличен). Снять ФИО5 и ФИО6 с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен).

ФИО5 В. Предъявил к ФИО2 В. встречный иск об устранении препятствий в пользовании квартирой, вселении, нечинении препятствий, указав следующее.

Спорная квартира была предоставлена его отцу на основании ордера от (ДД.ММ.ГГГГ.) на состав семьи из пяти человек: ФИО11 В.И. (наниматель), ФИО11 К.А. (жена), ФИО11 В.В. (сын), ФИО11 А.В. (сын, ФИО9), ФИО11 А.В. (он, сын).

В этом же 1984 году все вышеуказанные лица вселились в квартиру и были зарегистрированы в ней по месту жительства.

Таким образом, в выписке из домовой книги, предоставленной Ответчиком в суд, правильно указана только дата прописки ФИО6, выписать которого согласно позиции, указанной в Определении Верховного Суда РФ от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) у первоначального Истца до совершеннолетия ФИО6 шансов нет.

Не ранее 1990 года он, женившись, вынужден был переехать в соседний дом, где и по настоящее время проживает в квартире сына.

Однако, и его брат, женившись, в 2003 году выехал из квартиры, но в отличие от него, не нес бремя содержания квартиры. Он же оплачивал услуги ЖКХ до 2014 года.

После того, как они с братом съехали со спорной квартиры, в ней остались проживать их родители.

Брат ФИО11 В.В. умер в 1988 году, мама умерла в 2003 году, отец – в феврале 2014 года.

Из спорной квартиры он съехал, чтобы жить по просьбе родителей отдельно от них, а не с целью утратить права на квартиру. После смерти мамы он навещал своего отца, пожелавшего проживать одному в квартире, практически каждый день, проживал периодически. В квартире всегда находились его вещи. Брат после 2003 года также периодически приходил в квартиру, но не с целью постоянного проживания в ней.

Впоследствии, когда он стал настаивать на скорейшей приватизации квартиры и уже начал сбор документов, его брат отказался участвовать в приватизации, заявив, что ему сначала нужно выписать своего сына ФИО6.

Зимой 2019 года Ответчик забрал у него ключи от квартиры, после чего он не мог попасть в нее.

Считает, что он не утрачивал право пользования квартирой, а в настоящее время ему препятствуют в доступе в эту квартиру.

От своих обязанностей по договору социального найма он не отказывался.

Просит суд устранить препятствия в его пользовании квартирой, обязать Ответчика не чинить ему препятствия в пользовании квартирой, передать ему ключи от замков квартиры, вселить его в квартиру по адресу: г(адрес обезличен) (адрес обезличен).

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация г.Н.Новгорода.

В судебном заседании представитель Истца ФИО15 исковые требования Истца поддержала, встречные исковые требования не признала.

ФИО8 В. встречные требования поддержал, иск ФИО2 В. не признал.

Не явившиеся участники процесса извещены надлежащим образом.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, неявку лиц в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

С учетом мнения явившихся лиц суд находит возможным рассмотреть дело при данной явке.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В соответствии со ст. 45 Конституции РФ каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом (часть 1 статьи 47).

Право на судебную защиту, равно как и его необходимая составляющая - право на законный суд, вытекающее из предписаний статей 46 (части 1 и 2) и 47 (часть 1) Конституции Российской Федерации, закреплены также Международным пактом о гражданских и политических правах (статья 14) и Конвенцией о защите прав человека и основных свобод (статья 6), в соответствии с которыми каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях … имеет право на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок компетентным, независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Жилищные права и обязанности членов семьи возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и правовыми актами.

В п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их ….утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения…..утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как надолго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье и пр.) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

Из материалов гражданского дела следует, и установлено судом, что до февраля 2014 года нанимателем жилого помещения – (адрес обезличен), расположенной по адресу: (адрес обезличен) являлся ФИО3, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги.

(ДД.ММ.ГГГГ.) ФИО3 умер, о чем (ДД.ММ.ГГГГ.) составлена запись акта о смерти (№) Отделом ЗАГС Канавинского района г.Н.Новгорода главного управления ЗАГС Нижегородской области, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным (ДД.ММ.ГГГГ.).

Согласно выписке из лицевого счета от (ДД.ММ.ГГГГ.), предоставленной АО «ДК Канавинского района» в квартире по адресу: (адрес обезличен), зарегистрированы: ФИО9 В., ФИО8 В., сын Истца ФИО6, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения (л.д.11).

В настоящее время Истец зарегистрирован и проживает в спорной квартире один, фактически с ним проживает его семья.

ФИО8 В. зарегистрирован в спорной квартире, фактически проживает у своего сына по адресу: (адрес обезличен).

Несовершеннолетний ФИО6, 2003 года рождения, проживает со своей матерью ФИО7 в Австралии с 2008 года. Со слов представителя Истца он имеет двойное гражданство. Доказательства смены фамилии ФИО11 Г.А., 2003 года рождения, на »Эскобар» суду не представлены.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО16 пояснил суду, что он проживает по адресу: (адрес обезличен). ФИО5 В. не видел в квартире примерно 20 лет. В указанной квартире проживает Истец со своей семьей.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО17 пояснила суду, что ФИО9 В. проживает в квартире со своей семьей с 1996 года. С женой и сыном.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО11 В.А. пояснил суду, что ФИО8 В. является его отцом. Они проживают по адресу: (адрес обезличен). В квартиру на (адрес обезличен) его отец в настоящее время доступа не имеет. Раньше его отец часто бывал в той квартире, пока ему не стали препятствовать в доступе в эту квартиру.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО18 пояснила суду, что она знает ФИО11 с детства, они дружат. Ей известно, что ФИО5 В. приходил в квартиру, в которой проживает его брат, пока у него не забрали ключи от этой квартиры. В ней также находились вещи ФИО5 В.

Оценив в совокупности представленные суду доказательства на предмет их относимости и допустимости, суд приходит к следующему.

Доказательств, опровергающих доводы ФИО8 В. относительно того, что он не имеет доступ в квартиру с января 2019 года, а до этого времени имел ключи от спорной квартиры и, соответственно имел в нее доступ, суду не представлено.

Суд также учитывает то, что матерью несовершеннолетнего ФИО6, 2003 года рождения, не предприняты попытки снять несовершеннолетнего ребенка с регистрационного учета по месту жительства: (адрес обезличен) в том числе, в 2008 году при оформлении нотариального согласия.

Судом учитывается мнение представителя Администрации Канавинского района г.Н.Новгорода, заявленной Истцом ФИО2 В. как орган, представляющий интересы отсутствующего на территории Российской Федерации ФИО11 ФИО6, 2003 года рождения.

Исходя из вышеуказанного, соблюдая права несовершеннолетнего ребенка и его законные интересы как процессуально слабого участника процесса (ст. 21 ГК РФ), суд находит требования ФИО9 В. в отношении несовершеннолетнего ФИО11 Г.А. не подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО8 В. не проживает в спорной квартире временно, не отказывался от права пользования ею, имеет намерение участвовать в приватизации квартиры по адресу: (адрес обезличен), что подтверждается наличием его регистрации в спорной квартире.

Кроме того, судом учитывается то, что ФИО8 В. не приобрел право пользования другим жилым помещением.

Доводы ФИО8 В. относительно того, что жилой дом, находящийся у него в собственности по адресу: (адрес обезличен), не пригоден для проживания, поскольку он всегда проживал в г.Н.Новгороде и этот дом не поддерживал, заслуживают внимания.

Доводы ФИО8 В. относительно того, что он более 10 лет оплачивал коммунальные услуги относительно спорной квартиры до тех пор, пока по устной договоренности в этой квартире не стал проживать его брат ФИО2 В. со своей семьей, заслуживают внимания.

Давая оценку всем исследованным в ходе рассмотрения дела доказательствам в совокупности, суд находит иск ФИО2 В. незаконным, необоснованным и не подлежащим удовлетворению, встречный иск ФИО5 В. – законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО5, Администрации Канавинского района г.Н.Новгорода о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма – отказать.

Встречные исковые требования ФИО5 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании квартирой, нечинении препятствий в пользовании, вселении – удовлетворить.

Устранить препятствия в пользовании ФИО5 жилым помещением по адресу: (адрес обезличен), обязав ФИО2 не чинить препятствия ФИО5 в пользовании указанным жилым помещением и передать ему ключи от входной двери.

Вселить ФИО5 в жилое помещение по адресу: (адрес обезличен).

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке через Канавинский районный суд города Нижнего Новгорода в Нижегородский областной суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

(данные обезличены)

(данные обезличены)

Судья      Н. А. Маркина

(данные обезличены)

(данные обезличены)

(данные обезличены)