Дело № 2-2862/2024 03 июня 2024 года
78RS0№-12
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Петроградский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Галкиной Е.С.
при помощнике <ФИО>3
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «<ФИО>6» к <ФИО>2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебные расходы, -
установил:
Истец обратился с исковым заявление в суд к ответчику, указав, что на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников МКД с ДД.ММ.ГГГГ является управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, в которых входит пристроенная подземная автостоянка, где расположены машино-места. Ответчику на праве частной собственности принадлежат машино-места: 1,2,33,34,41,42,43,44,63,64,65,74,75,76,83,84. За период с января 2022 года по август 2023 года ответчик имеет задолженность по оплате содержания и обслуживания машино-места и коммунальных услуг перед истцом в сумме 487 221 рубль 16 копеек, а также пени за период с апреля 2022 года по август 2023 года в размере 47 739 рублей 76 копеек. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил взыскать указанные суммы с ответчика, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 550 рублей, и расходы на услуги представителя в размере 50 000 рублей.
Представитель истца по доверенности <ФИО>4 в судебное заседание явился, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен в установленном законом порядке, а потому суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотрел исковое заявление в его отсутствие.
Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.
Судом установлено, что на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников МКД с ДД.ММ.ГГГГ является управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, корпус 2, стр. 1, в которых входит пристроенная подземная автостоянка, где расположены машино-места.
Ответчику на праве частной собственности принадлежат машино-места: 1,2,33,34,41,42,43,44,63,64,65,74,75,76,83,84.
Данный факт сторонами не оспаривается.
Соответственно, у ответчика имеются обязательства по оплате эксплуатационных и коммунальных расходов машино-места, что соответствует требованиям п. 6 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ и не противоречит ст. 421 и 210 ГК РФ.
Поскольку в соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи п. 6 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ.
Норма ст. 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Согласно выписке по лицевым счетам, ответчик с За период с января 2022 года по август 2023 года ответчик имеет задолженность по оплате содержания и обслуживания машино-места и коммунальных услуг перед истцом в сумме 487 221 рубль 16 копеек.
Также ввиду не уплаты указанных платежей, у ответчика возникла просрочка обязательств, за период с апреля 2022 года по август 2023 года в размере 47 739 рублей 76 копеек.
Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчик, не представили никаких доказательств отвечающим принципам относимости, допустимости и достаточности, которые бы опровергали доводы истца и имеющиеся в материалах дела доказательства.
Ставить под сомнение достоверность письменных доказательств, представленных истцом, у суда нет оснований.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя в размере 50 000 рублей, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Вместе с тем, истцом не доказан факт несения расходов на оплату услуг представителя по данному гражданскому делу, поскольку представленный договор на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ не содержит предмета договора представление интересов по настоящему гражданском у делу по иску к <ФИО>2, а потому суд полагает, что указанные расходы не могут быть взысканы с ответчика.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 8 550 рублей.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░» ░ <░░░>2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░ <░░░>2 ░ ░░░░░░ ░░░ «<░░░>7» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 487 221 ░░░░░ 16 ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 47 739 ░░░░░░ 76 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 8 550 ░░░░░░.
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.
░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.
░░░░░ ░.░. ░░░░░░░