Решение по делу № 2-2421/2022 от 05.10.2022

РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 декабря 2022 г.                                                          г. Новомосковск.

Новомосковский районный суд Тульской области в составе председательствующего Кондратьева С.Ф.,

при секретаре Ухаровой М.А.,

с участием помощника прокурора г. Новомосковска Черкасовой А.В.,

истца Терехова Е.И., его представителя по доверенности Тимофеевой И.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2421/2022 по иску Терехова Евгения Игоревича к Тереховой Елене Александровне о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Терехов Е.И. обратился в суд иском к Тереховой Е.А., в котором, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учета по данному адресу.

Свои требования мотивировал тем, что является собственником вышеназванного жилого помещения, в котором зарегистрирована его бывшая жена Терехова Е.А., которая не оплачивает коммунальные услуги, имеет в собственности квартиру.

В судебном заседании истец и его представитель требования поддержали по указанным основаниям.

Ответчик Терехова Е.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, возражений ходатайств не представила.

Представители третьих лиц ОМВД России по Тульской области, ООО «НЖК», в суд не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица территориального отдела по г. Новомосковску Министерства труда и социальной защиты Тульской области в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, принять решение в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав участвующих в деле лиц, заключение помощника прокурора Черкасовой А.В., полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (часть 1).

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (часть 2).

Статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует и установлено судом, что Терехов Е.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В данном жилом помещении в качестве члена семьи Терехова Е.И. зарегистрирована с 17.04.2016 ответчик Терехова Е.А., с которой он состоял в браке до ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетние дети: ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ. рождения с 13.11.2012, ФИО8, 11.06.2016 с 23.06.2016.

Истец проживает в данном жилом помещении, производит оплату коммунальных платежей.

Ответчик оплату коммунальных услуг не производит.

В обоснование своих доводов о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением истец ссылается, что брак с Тереховой Е.А. прекращен, совместно с ней не проживает, общее хозяйство не ведется, ответчик оплату коммунальных платежей не производит, в собственности имеет жилое помещение, регистрация Тереховой Е.А. в спорном жилом помещении нарушает его права, как собственника жилого помещения.

Тереховой Е.А. на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, площадью 45,1 кв.м.

          Пленум Верховного Суда РФ в п. 13 Постановления от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", разъяснил, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

           Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

           Учитывая, что ответчик не является членом семьи истца, Терехов Е.И. не желает, чтобы Терехова Е.А. была зарегистрирована в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении, поскольку регистрация ответчика существенным образом ограничивает право истца как собственника на пользование, распоряжение своим имуществом, сведений о достижении между истцом и ответчиком соглашения о сохранении за ним права пользования спорной квартирой материалы дела не содержат, представленные истцом доказательства в обоснование своих требований ответчиком не опровергнуты, ответчик имеет в собственности жилое помещение, суд считает возможным признать ответчика прекратившей право пользования спорным жилым помещением.

           В силу пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

       Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

           исковые требования Терехова Евгения Игоревича к Тереховой Елене Александровне о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Терехову Елену Александровну, ДД.ММ.ГГГГ рождения, прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять Терехову Елену Александровну, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательно форме.

Решение суда в окончательной форме принято 15 декабря 2022 г.

Председательствующий