Решение по делу № 2-370/2019 от 19.12.2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Рязань

Московский районный суд г. Рязани в составе:

председательствующего - судьи Бородиной С.В.,

при секретаре Кондрашкиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску Тюменева И.В. к Панкратову М.А. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Тюменев И.В. обратился в суд с иском к Панкратову М.А. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, указав в обоснование заявленных требований, что он является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрированы: истец Тюменев И.В., жена истца ФИО1, дочь истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, сын истца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, и брат жены истца Панкратов М.А.

Ответчик Панкратов М.А. в указанную квартиру никогда не вселялся и не проживал там ни одного дня, никаких его вещей в данной квартире нет.

Факт регистрации ответчика в указанной квартире существенным образом нарушает его законные права и интересы как собственника, поскольку он, имея на иждивении двух несовершеннолетних детей, вынужден нести дополнительные расходы по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги.

На основании изложенного, истец просил суд признать Панкратова М.А. неприобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец Тюменев И.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Ответчик Панкратов М.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п.6 ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий участников жилищных правоотношений, с которыми федеральный закон или иной нормативно-правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ч.1 и ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

На основании ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ Тюменев И.В. является собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ООО «ЖЭУ №9 г.Рязани Московского района» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: истец Тюменев И.В., жена истца ФИО1, дочь истца ФИО2, сын истца ФИО3., а также брат жены истца – ответчик Панкратов М.А.

Из материалов дела следует, что ответчик Панкратов М.А. в спорное жилое помещение не вселялся, в нем не проживал, общего хозяйства с собственником квартиры не ведет, расходы по жилищно-коммунальным расходам и по содержанию жилья не несет, никаких его личных вещей в квартире не имеется.

По правилам ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо доказательств, опровергающих заявленные истцом требования, ответчик суду не представил.

В соответствии со статьей 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Таким образом, сама по себе регистрация гражданина по месту жительства, без фактического вселения в жилое помещение, не влечет за собой право пользования жилым помещением.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что у ответчика Панкратова М.А. не возникло права пользования спорным жилым помещением, а его регистрация в квартире истца носит формальный характер, в связи с чем заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Отсутствие у ответчика в собственности жилого помещения не является основанием для отказа в удовлетворении иска Тюменева И.В. о признании ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок в ходе рассмотрения дела не установлено.     

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тюменева И.В. к Панкратову М.А. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Панкратова М.А. неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Московский районный суд г.Рязани в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья - подпись - С.В. Бородина