Решение по делу № 2-2529/2020 от 13.03.2020

66RS0001-01-2019-010284-87

Гр. дело № 2-2529/2020

Решение изготовлено в окончательной

форме 13.07.2020.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июля 2020 года

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга

в составе председательствующего судьи Морозовой М.М.,

при секретаре Младеновой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Департамента по управлению муниципальным имуществом к Скобычкину Артему Васильевичу о взыскании задолженности по арендной плате, пени, почтовых расходов,

УСТАНОВИЛ:

Представитель Департамента по управлению муниципальным имуществом обратился в суд с иском к ответчику Скобычкину А.В. о взыскании задолженности по арендной плате, пени, почтовых расходов, в обоснование которого указал, что 19.02.2016 между Департаментом по управлению муниципальным имуществом и Скобычкиным А.В. заключен договор аренды № на использование нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, сроком с 19.02.2016 по 18.02.2021. Решением Арбитражного суда Свердловской области от 04.04.2018 по делу № А60-55910/2017 договор аренды расторгнут, ответчик выселен из вышеуказанных нежилых помещений, решение суда первой инстанции оставлено без изменений. Согласно сведениям в ЕГРИП ответчик Скобычкин А.В. прекратил свою деятельность в качестве индивидуального предпринимателя 31.07.2019. Определением от 07.10.2019 Арбитражный суд Свердловской области прекратил производство по делу № А60-46428/2019 по иску ДУМИ к ИП Скобычкину А.В. о взыскании задолженности по арендной плате и пени за просрочку внесения арендных платежей на основании того, что к моменту предъявления иска и принятие его к производству ответчиком утрачен и не восстановлен статус индивидуального предпринимателя.

За период с 01.03.2019 по 30.11.2019 сумма арендной платы составила 479 262 руб. 24 коп., ответчиком оплата не производилась.

В исковом заявлении с учетом уточнений представитель истца Департамента по управлению муниципальным имуществом просит взыскать с Скобычкина А.В. задолженность по арендной плате за период с 01.03.2019 по 30.11.2019 в размере 479 262 руб. 24 коп., пени за просрочку платежей за период с 12.03.2019 по 21.11.2019 в размере 24 992 руб. 41 коп. с продолжением начисления до момента фактической оплаты долга в размере двукратной ставки рефинансирования Центрального банка, существовавшей за период такого нарушения от суммы долга по арендной плате за каждый день просрочки, почтовые расходы в размере 477 руб. 10 коп. (л.д. 4-6, 80).

Заочным решением суда от 19.02.2010 исковые требования истца удовлетворены.

Определением суда от 13.03.2010 заочное решение отменено, производство по делу возобновлено.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал, после объявленного судом перерыва в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Скобычкин А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 112), причины неявки суду не сообщил.

Заслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ч. 1 ст. 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Согласно ч. 2 ст. 609 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

Как следует из материалов дела, 19.02.2016 между Департаментом по управлению муниципальным имуществом и ИП Скобычкиным А.В. заключен договор аренды объекта муниципального нежилого фонда МО «город Екатеринбург» №, согласно которому ИП Скобычкину А.В. было передано в аренду нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> сроком с 19.02.2016 по 18.02.2021, размер арендной платы составил 47 400 руб. 00 коп. в месяц без учета НДС (л.д. 14-18).

Согласно акту приема-передачи нежилого помещения от 19.02.2016 Департаментом по управлению муниципальным имуществом ИП Скобычкину А.В. передано вышеуказанное нежилое помещение (л.д. 19).

Вместе с тем, ответчик Скобычкин А.В. ненадлежащим образом осуществлял обязанность по оплате арендных платежей.

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 04.04.2018 по делу № А60-55910/2017 исковые требования Департамента по управлению муниципальным имуществом удовлетворены, с ИП Скобычкина А.В. в пользу Департамента по управлению муниципальным имуществом взыскана сумма долга в размере 737656 руб. 25 коп., неустойка, подлежащая взысканию и начислению с 30.09.2017 года по день фактической уплаты суммы основного долга по ключевой ставке Центрального Банка Российской Федерации, действовавшей в соответствующие периоды за каждый день просрочки, расторгнут договор аренды № от 19.02.2016, заключенный между Департаментом по управлению муниципальным имуществом и ИП Скобычкиным А.В., ИП Скобычкин А.В. выселен из занимаемого встроенного нежилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес> с ИП Скобычкина А.В. в доход федерального бюджета взыскана государственная пошлина в размере 23753 руб. 00 коп. В удовлетворении требований ИП Скобычкина А. В. к Департаменту по управлению муниципальным имуществом МО «Город Екатеринбург» об изменении договора аренды отказано (л.д. 45-50).

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.07.2018 и постановлением Арбитражного суда Уральского округа от 03.12.2018 решение суда первой инстанции оставлено без изменений (л.д. 51-54).

В связи с нарушением ответчиком обязанности по оплате арендных платежей, представитель истца Департамента по управлению муниципальным имуществом неоднократно обращался к ответчику с претензиями (л.д. 23-24, 33-34).

Впоследствии, представитель истца Департамента по управлению муниципальным имуществом обратился с исковым заявлением к ИП Скобычкину А.В. о взыскании задолженности по арендной плате, пени, почтовых расходов.

Согласно сведениям в ЕГРИП ответчик Скобычкин А.В. прекратил свою деятельность в качестве индивидуального предпринимателя 31.07.2019 (л.д. 58-60).

В связи с чем, определением от 07.10.2019 Арбитражный суд Свердловской области прекратил производство по делу № А60-46428/2019 по иску ДУМИ к ИП Скобычкину А.В. о взыскании задолженности по арендной плате и пени за просрочку внесения арендных платежей на основании того, что к моменту предъявления иска и принятие его к производству ответчиком утрачен и не восстановлен статус индивидуального предпринимателя (л.д. 55-56).

Согласно расчета представителя истца за период с 01.03.2019 по 30.11.2019 сумма задолженности ответчика по арендной плате составила 479 262 руб. 24 коп. (л.д. 7).

Расчет, представленный истцом, ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен.

В связи с чем, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика Скобычкина А.В. в пользу Департамента по управлению муниципальным имуществом.

Также подлежат удовлетворению требования Департамента по управлению муниципальным имуществом о взыскании с ответчика Скобычкина А.В. пени за просрочку платежей за период с 12.03.2019 по 21.11.2019 в размере 24 992 руб. 41 коп. с продолжением их начисления до момента фактической оплаты долга в размере двукратной ставки рефинансирования Центрального банка, существовавшей за период такого нарушения от суммы долга по арендной плате за каждый день просрочки.

С учетом изложенного, суд удовлетворяет исковые требования Департамента по управлению муниципальным имуществом к Скобычкину Артему Васильевичу о взыскании задолженности по арендной плате, пени и взыскивает с ответчика Скобычкина Артема Васильевича в пользу истца Департамента по управлению муниципальным имуществом сумму задолженности по арендной плате за период с 01.03.2019 по 30.11.2019 в размере 479 262 руб. 24 коп., пени за просрочку платежей за период с 12.03.2019 по 21.11.2019 в размере 24 992 руб. 41 коп. с продолжением начисления до момента фактической оплаты долга в размере двукратной ставки рефинансирования Центрального банка, существовавшей за период такого нарушения от суммы долга по арендной плате за каждый день просрочки.

Удовлетворяя исковые требования истца суд принимает во внимание, что после отмены заочного решения ответчиком не представлено доказательства, опровергающих заявленные доводы и требования.

В силу ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика Скобычкина Артема Васильевича в пользу истца Департамента по управлению муниципальным имуществом подлежат взысканию почтовые расходы в размере 477 руб. 10 коп., понесенные истцом, а также с ответчика Скобычкина Артема Васильевича подлежит взысканию в доход соответствующего бюджета государственная пошлина в размере 8 242 руб. 55 коп.

Иных требований, либо требований по иным основаниям сторонами на рассмотрение суда не заявлено.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Департамента по управлению муниципальным имуществом к Скобычкину Артему Васильевичу о взыскании задолженности по арендной плате, пени, почтовых расходов – удовлетворить.

Взыскать с ответчика Скобычкина Артема Васильевича в пользу истца Департамента по управлению муниципальным имуществом сумму задолженности по арендной плате за период с 01.03.2019 по 30.11.2019 в размере 479 262 руб. 24 коп., пени за просрочку платежей за период с 12.03.2019 по 21.11.2019 в размере 24 992 руб. 41 коп. с продолжением начисления до момента фактической оплаты долга в размере двукратной ставки рефинансирования Центрального банка, существовавшей за период такого нарушения от суммы долга по арендной плате за каждый день просрочки, почтовые расходы в размере 477 руб. 10 коп.

Взыскать с ответчика Скобычкина Артема Васильевича в доход соответствующего бюджета государственную пошлину в размере 8 242 руб. 55 коп.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца, с момента изготовления решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы или представления, через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга.

Председательствующий