Решение по делу № 2-5579/2012 от 04.10.2012

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Аникеевой Е.Д.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «ДЭЗ-Сервис» к ФИО3 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ДЭЗ-Сервис» обратилось в суд с иском к ФИО2 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обосновании своих исковых требований указывает, что ФИО2 с июня 2006 является собственником жилого помещения, общей площадью 51,2 кв.м. в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>. По вышеуказанному адресу постоянно зарегистрирован несовершеннолетний собственник – ФИО1, и совершеннолетний собственник – ФИО2, который пользуется жилым помещением и коммунальными услугами наравне с собственником и несет солидарную с собственником ответственность по оплате.

ДД.ММ.ГГГГ заочным голосованием жителей многоквартирного жилого <адрес> ООО «ДЭЗ-Сервис» было выбрано управляющей компанией. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ООО «ДЭЗ-Сервис» выполняет работы по содержанию и ремонту жилого помещения и предоставляет коммунальные услуги по вышеуказанному адресу.

Ответчики с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно оплату текущих платежей за жилое помещение и коммунальные услуги не производили, вследствие чего образовалась задолженность в размере 175444 рубля 36 копеек.

ООО «ДЭЗ-Сервис» обращалось к ответчику с требованием оплатить образовавшуюся задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги, что подтверждается претензией об оплате задолженности за № от ДД.ММ.ГГГГ и реестром отправленных писем от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с изложенным истец просил суд взыскать солидарно с ответчиков ФИО3, ФИО2 в пользу ООО «ДЭЗ-Сервис» задолженность за жилое помещение и предоставленные услуги в размере 175444 рубля 36 копеек и взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4708 рублей 89 копеек.

В судебное заседание от ДД.ММ.ГГГГ представитель истца, действующая на основании доверенности (л.д.30) – ФИО5 явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО2 и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом (л.д.42-43), ходатайств об отложении слушания дела не заявляли.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, извещенных надлежащим образом, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав и оценив материалы дела, суд считает, что исковые требования ООО «ДЭЗ-Сервис» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 с июня 2006 является собственником жилого помещения, общей площадью 51,2 кв.м. в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>. По вышеуказанному адресу постоянно зарегистрирован несовершеннолетний собственник – ФИО1, и совершеннолетний собственник – ФИО2 (л.д.6), который пользуется жилым помещением и коммунальными услугами наравне с собственником и несет солидарную с собственником ответственность по оплате.

ДД.ММ.ГГГГ заочным голосованием жителей многоквартирного жилого <адрес> ООО «ДЭЗ-Сервис» было выбрано управляющей компанией. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ООО «ДЭЗ-Сервис» выполняет работы по содержанию и ремонту жилого помещения и предоставляет коммунальные услуги по вышеуказанному адресу.

Ответчики с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно оплату текущих платежей за жилое помещение и коммунальные услуги не производили, вследствие чего образовалась задолженность в размере 175444 рубля 36 копеек, расчет судом проверен и сочтен верным (л.д.8-11).

ООО «ДЭЗ-Сервис» обращалось к ответчику с требованием оплатить образовавшуюся задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги, что подтверждается претензией об оплате задолженности за № от ДД.ММ.ГГГГ и реестром отправленных писем от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-13).

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 156 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Поскольку ответчики с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно оплату текущих платежей за жилое помещение и коммунальные услуги не производили, вследствие чего образовалась задолженность в размере 175444 рубля 36 копеек, истец, как эксплуатирующая организация, в исполнение своих обязательств оказала жилищно-коммунальные услуги ответчикам, в связи, с чем имеет право потребовать от ответчиков оплаты данных услуг.

Таким образом, суд считает возможным взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО2 в пользу ООО «ДЭЗ-Сервис» задолженность за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги в размере 175444 рубля 36 копеек.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат солидарному взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4708,89 рублей, поскольку данные расходы документально подтверждаются материалами дела (л.д.4).

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 153-158 ЖК РФ, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ООО «ДЭЗ-Сервис» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3 и ФИО2 в пользу ООО «ДЭЗ-Сервис» задолженность за жилое помещение и предоставленные услуги в размере 175444 рубля 36 копеек и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4708 рублей 89 копеек, а всего взыскать сумму в размере 180153 рубля 25 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: Е.Д. Аникеева