Решение по делу № 2-1003/2019 от 22.11.2019

Дело №2-1003/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2019года г.Буйнакск

Судья Буйнакского городского суда Республики Дагестан Ибрагимов М.М., при секретаре Омаевой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО2, ФИО1, ФИО6, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Бекбулатова З.Б. обратилась в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 11.11.2013г. она является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, общей площадью 50.67 кв.м. В ноябре 2013года она приобрела вышеуказанную квартиру. С этого времени ответчики ФИО2, Алиев А.Я., Алиев М.А., Алиева Д.А. зарегистрированы, но фактически не проживают в указанной квартире. Кого-либо имущества, принадлежащего ответчикам в ее квартире не имеется. В настоящее время место пребывания ответчиков ей неизвестно. В связи с этим, без их участия у нее нет возможности выписать ответчиков, так как в отделении внутренней миграции требуют их непосредственной явки и подачи соответствующего заявления. Регистрация ответчиков без фактического проживания в ее квартире нарушают ее права как собственника жилого помещения, так как она вынуждена оплачивать за них коммунальные услуги, кроме того, при наличии ответчиков в регистрации она не может свободно распоряжаться своей квартирой.

Истец Бекбулатова З.Б. на судебное заседание не явилась, представила в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствии.

Ответчики Алиева З.К., Алиев А.Я., Алиев М.А., Алиева Д.А. извещались по месту жительства по адресу: Республика Дагестан, г.Буйнакск, ул. Чкалова д.29 кв.39., однако в судебное заседание не явились.

В порядке ст.50 ГПК РФ к участию в деле для защиты интересов ответчиков привлечена адвокат Исагаджиева З.Ш., действующая на основании ордера Буйнакской коллегии адвокатов «Закон», которая просила отказать в удовлетворении заявленных исковых требований.

Заинтересованное лицо – отдел внутренней миграции ОМВД РФ по г.Буйнакску надлежаще извещено о дате, месте и времени судебного разбирательства в судебное заседание представитель не явился, о причинах неявки в суд не сообщило.

В соответствии с п.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав объяснения представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 11.11.2013г. Бекбулатова З.Б. является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, общей площадью 50,67 кв.м., о чем произведена запись в ЕГРП №.

Из домовой книги для регистрации граждан, проживающих в жилом помещении в <адрес> следует, что ответчики Алиева З.К., Алиева Д.А., Алиев М.А., Алиев А.Я. значатся в регистрации по указанному адресу.

В соответствии с п.п.«а» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия с регистрационного учета;

Согласно п.1 вышеуказанные Правила «регулируют порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации (далее именуются - граждане) с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее именуется - регистрационный учет)».

В соответствии с п.3 вышеуказанных Правил «Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно п.4 вышеуказанных Правил «Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Изложенные доказательства достаточны для вывода о том, что требования заявителя основаны на законе, а потому суд считает, что ответчики не пользуется жилым помещением без уважительных причин, ответчики не исполняет обязанности квартиросъёмщика, не оплачивают жильё и коммунальные услуги, чем ущемляют и нарушают законные права и интересы истца.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, в связи с чем считает необходимым снять их с регистрационного учета с жилого помещения по адресу <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО5 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Решение суда является основанием для Отдела по вопросам миграции ОМВД РФ по <адрес> снять с регистрационного учета по адресу <адрес> ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО4.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья М.М.Ибрагимов

отп.в сов. комн.