Решение по делу № 2-247/2019 от 03.12.2018

Дело № 2-247/19

Мотивированное решение составлено 13.02.2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 февраля 2019 года         город Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Сониной Е.Н.,

при секретаре Бражник А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «МУ ЖСК» к Иванову А.А., Лутовиновой Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «МУ ЖСК» (Далее – истец) обратилось в суд с иском к Иванову А.А., Ивановой Н.В. (Далее – ответчики) о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указано, что истец приступил к управлению многоквартирным домом №*** по адрес*** с ***. Ответчики проживают по адрес***, и длительное время не вносят коммунальные платежи, в связи с чем за период с *** по *** по услуге «содержание и ремонт» образовалась задолженность в размере 55 980 рублей 56 копеек.

На основании изложенного просит взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 55 980 рублей 56 копеек, а также расходы по оплате госпошлины в размере 1 879 рублей 42 копейки.

Определением суда от *** произведена замена ненадлежащего ответчика – «Иванова Н.В.», надлежащим – «Лутовинова Н.В.».

Представитель истца ООО «МУ ЖСК» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Лутовинова Н.В. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, ранее просила рассмотреть дело в свое отсутствие, заявила ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности за период с *** по ***.

Ответчик Иванов А.А. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований в суд не представил, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлял.

Исследовав материалы дела, возражения ответчика Лутовиновой Н.В., суд находит заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 3 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами гражданского дела, управление многоквартирным домом №*** по адрес*** в спорный период осуществляло ООО «МУ ЖСК» с ***.

Согласно справке формы №*** ГОБУ «МФЦ ***» от *** собственником жилого помещения, расположенного по адрес***, является ответчик Лутовинова Н.В. В указанном жилом помещении ранее был зарегистрирован ответчик Иванов А.А. с *** по ***.

Ответчики длительное время не вносят плату за жилье и коммунальные услуги.

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившаяся по услуге «содержание и ремонт» за период с *** по *** составляет 55 980 рублей 56 копеек, без учета пени.

Представленный истцом расчет ответчиками не оспорен, свой расчет не представлен.

Ответчиком Лутовиновой Н.В. заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности.

В силу пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В соответствии с положениями статей 195, 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

В судебном заседании не установлено ни одного из обстоятельств, предусмотренных статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наличии которых приостанавливалось бы течение срока исковой давности.

Требования о взыскании задолженности по оплате жилья, в силу статьи 208 Гражданского кодекса Российской Федерации не относятся к категории требований, на которые исковая давность не распространяется.

Стороной истца не заявлено ходатайство о восстановлении срока на обращение в суд.

В силу статьи 205 Гражданского кодекса Российской Федерации, в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев – в течение срока давности.

Как следует из материалов дела, истец обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении ответчиков в *** года.

С учетом заявления ответчика о применении срока исковой давности, отсутствия доказательств уважительности причин пропуска трехлетнего срока исковой давности, суд исключает из заявленных требований период с *** года по *** года включительно.

С учетом изложенного, трехлетний срок и период задолженности следует исчислять с *** по ***.

Поскольку ответчик Иванов А.А. снят с регистрационного учета в спорной квартире ***, то есть за сроком исковой давности, требования истца о взыскании с ответчика Иванова А.А. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг не подлежат удовлетворению. Надлежащим ответчиком по делу является Лутовинова Н.В.

Таким образом, размер задолженности с учетом применения срока исковой давности составляет 23 914 рублей 66 копеек.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчика Лутовиновой Н.В. в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 917 рублей 44 копейки.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «МУ ЖСК» к Лутовиновой Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с Лутовиновой Н.В. в пользу ООО «МУ ЖСК» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период *** по *** в сумме 23 914 рублей 66 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 917 рублей 44 копейки, а всего взыскать 24 832 рубля 10 копеек, отказав в удовлетворении требований в остальной части.

Исковые требования ООО «МУ ЖСК» к Иванову А.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг – оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что указанными лицами были исчерпаны иные установленные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.

Судья             подпись                Е.Н. Сонина