Решение по делу № 11-1/2023 от 09.01.2023

Мировой судья судебного участка             УИД 10MS0026-01-2020-007455-09

Беломорского района Республики Карелия                    Дело № 11-1/2023

Мирошникова Е.А.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

01 февраля 2023 г.                                    г.Беломорск

Беломорский районный суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Захаровой М.В.,

при секретаре Сидоровой Н.А.,

с участием представителя ответчика Балдиной Р.И. – Александрова О.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3401/2022 по апелляционной жалобе Балдиной Р.И. на решение мирового судьи судебного участка Беломорского района Республики Карелия от 24 октября 2022 г. по исковому заявлению государственного унитарного предприятия Республики Карелия «КарелКоммунЭнерго» к Балдиной Р.И. о взыскании задолженности по оплате за коммунальный ресурс,

у с т а н о в и л:

ГУП РК «КарелКоммунЭнерго» обратилось в суд с иском к Балдиной Р.И.о взыскании задолженности по оплате за отопление с учетом уточнения заявленных требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации за период с 1 сентября 2019 г. по 31 октября 2020 г. в сумме 39 052,12 руб.

В обоснование заявленных требований указали, что поставляют тепловую энергию в многоквартирный дом по адресу: <адрес>. Ответчик является собственником помещения № в указанном доме, в связи с чем потребляет тепловую энергию.Факт самовольного демонтажа радиаторов отопления не исключает теплопотребление, поскольку через нежилое помещение проходят трубы отопления, которые незаизолированы в установленном законом порядке. Кроме того, ответчик потребляет тепло через стены, поскольку нежилое помещение вписано в контур многоквартирного дома. Ответчик не оплатил коммунальный ресурс за заявленный в иске период.

В судебном заседании представитель ответчика Александров О.М. отрицал факт теплопотребления в связи с отсутствием в нежилом помещении отопительных приборов.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились.

По определению суда первой инстанции в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при состоявшейся явке.

Решением мирового судьи судебного участка Беломорского района Республики Карелия от 24 октября 2022 г. исковые требования ГУП РК «КарелКоммунЭнерго» удовлетворены, с ответчика взысканазадолженность по оплате отопления за период с сентября 2019 г. по октябрь 2020 г. в размере 39 052,12 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 371,56 руб.

С решением мирового судьи не согласилась Балдина Р.И., подав апелляционную жалобу, в которой просит решение суда первой инстанции отменить в связи с неправильным установлением фактических обстоятельств дела, неверным применением норм материального права. Доводы жалобы обосновала тем, что потребителем тепловой энергии не является, поскольку отопительные приборы в нежилом помещении отсутствуют (радиаторы демонтированы).

Балдина Р.И., представитель ГУП РК «КарелКоммунЭнерго», МУП «Жилфонд» в судебном заседании не присутствовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика Балдиной Р.И. – Александров О.М. в судебном заседании апелляционную жалобу поддержал по доводам изложенным в ней.

Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, суд приходит к следующим выводам.

Судом первой инстанции установлено, что ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Из представленной в материалы гражданского дела копии дела технической инвентаризации домовладения № по <адрес> следует, что многоквартирный жилой дом отапливается от центральной групповой котельной. Изменения в технический паспорт многоквартирного дома о переустройстве отдельных помещений не вносились.

Как следует из технического паспорта на производственное помещение № <адрес>, данное помещение также отапливается от групповой котельной, изменения в технический паспорт в части переустройства нежилого помещения (перевод на индивидуальную систему отопления электрообогревателями) не вносились.

Согласно акту технического обследования от 8 апреля 2021 г., изготовленному ГУП РК «КарелКоммунЭнерго» и МУП «Жилфонд» в присутствии собственника Балдиной Р.И., в помещении № демонтированы радиаторы отопления, температура в помещении не соответствует норме. К акту приложены фотографии нежилого помещения, из которых усматривается, что через нежилое помещение проходит разводящий трубопровод, то есть элементы общедомовой системы отопления, без какой-либо изоляции.

Балдина Р.И.при рассмотрении дела в суде первой инстанции подтвердила, что радиаторы отопления были демонтированы в помещении прежним собственником, она приобрела помещение уже в имеющемся состоянии, фактически отапливает помещение от электрообогревателей.

Администрация муниципального образования «Беломорский муниципальный район» при рассмотрении дела сообщила, что разрешения на переустройство нежилого помещения по адресу: <адрес>, не выдавалось, изменения в технический паспорт многоквартирного дома не вносились.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции с учетом установленных по делу обстоятельств и правоотношений сторон, а также подлежащих применению норм права, руководствуясь положениями ст. 210, 310, 539, 540 ГК РФ, ст. 26 ЖК РФ, Правилами предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г.№ 354, исходил из того, что демонтаж радиаторов отопления в нежилом помещении не является основанием для освобождения его собственника от обязанности по оплате услуг теплоснабжения, поскольку доказательств соблюдения нормативных требований к порядку переустройства системы теплоснабжения не представлено.

Судебная коллегия находит указанные выводы суда правильными, основанными на совокупной оценке собранных по делу доказательств и требованиях норм материального права, регулирующего возникшие спорные правоотношения.

В силу п. 9 ст. 2, п. 1 ст. 15, п. 5 ст. 17 Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках. Потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации и оплачивают услуги по передаче тепловой энергии в соответствии с тарифом на услуги по передаче тепловой энергии.

В части 15 статьи 14 указанного Федерального закона предусмотрен запрет перехода на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, норма части 15 статьи 14 Федерального закона «О теплоснабжении» направлена на обеспечение надежности и безопасности системы теплоснабжения многоквартирных жилых домов, к нарушению которой может приводить использование некоторых видов индивидуальных квартирных источников тепловой энергии (определения от 17 ноября 2011 г. № 1514-О-О, от 25 января 2012 г. № 199-О-О, от 21 марта 2013 г. № 457-О, от17 июля 2014 г. № 1681-О и др.).

Таким образом, если многоквартирный дом в надлежащем порядке подключен к центральной системе теплоснабжения, то перевод отдельных помещений в нем на индивидуальное отопление (в рамках переустройства жилого помещения или в рамках реконструкции общего имущества многоквартирного дома) допускается только в случаях, определенных схемой теплоснабжения многоквартирного дома либо внесении в неё соответствующих изменений, зафиксированных в техническом паспорте на многоквартирный дом и на отдельное помещение.

Многоквартирный дом - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения (ГОСТ Р 51929-2014. «Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения», введен в действие приказом Росстандарта от 11 июня 2014 г. № 543-ст).

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях, с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491, далее – Правила № 491).

Приведенное выше положение п. 6 Правил № 491 во взаимосвязи с пп. «д» п. 2 и п. 5 этих Правил, дают основания для вывода о том, что в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются лишь те обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), которые обслуживают более одной квартиры (находятся за пределами квартир на лестничных клетках, в подвалах и т.д.).

Находящиеся в квартирах обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), которые имеют отключающие устройства, расположенные на ответвленных от стояков внутридомовой системы отопления трубопроводах, обслуживают одну квартиру, в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома не входят и, как следствие, являются собственностью лица, обладающего правом собственности на данное помещение, в связи с чем ответственность за их содержание лежит исключительно на собственнике квартиры.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота (ГОСТ Р 56501-2015. «Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования», введен в действие приказом Росстандарта от 30 июня 2015 г. № 823-ст).

Указанная презумпция теплопотребления может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и при условии надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, либо же изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Изученные судом первой инстанции технические паспорта на многоквартирный дом и на нежилое помещение содержат информацию о подключении дома к системе централизованного отопления, указано, что теплоснабжение производится от котельной, работающей на твердом топливе. Таким образом, оснований полагать, что в спорном помещении изначально отсутствовали элементы системы отопления и оно по своим техническим характеристикам является неотапливаемым, у суда не имеется.

Таким образом, в условиях пользования коммунальными ресурсами от единой инженерной инфраструктуры многоквартирного жилого дома, наличия в нежилом помещении незаизолированных элементов общедомовой инженерной системы отопления (разводящий трубопровод), мировой судья пришел к правильному выводу о том, что само по себе отсутствие в помещении радиаторов не исключает отопление помещений путем естественной теплоотдачи от элементов центральной системы теплоснабжения и ограждающих конструкций, в том числе плит перекрытия и стен, граничащих с соседними помещениями и через которые в это помещение поступает тепловая энергия.

С учетом вышеуказанных норм права переоборудование помещения путем демонтажа радиаторов отопления без соответствующего разрешения уполномоченных органов, и доказательств, подтверждающих соответствие такого переоборудования нормативным требованиям и требованиям проектной документации, не может порождать правовых последствий в виде освобождения собственника помещения от обязанности по оплате за коммунальные услуги, предоставленные потребителю.

Расчет задолженности в апелляционной жалобе не оспаривается.

С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что при разрешении спора, мировым судьей верно определены юридически значимые обстоятельства дела, всесторонне и объективно исследованы и оценены представленные сторонами доказательства, в соответствии со ст. ст. 12, 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в их совокупности и взаимной связи, с учетом доводов и возражений, приводимых сторонами, сделаны правильные выводы, соответствующие фактическим обстоятельствам и представленным доказательствам, основанные на правильном применении норм материального права.

Доводы апелляционной жалобы по своей сути выражают несогласие ответчика с принятым мировым судьей решением, воспроизводят его позицию в суде первой инстанции, однако не несут в себе оснований для отмены или изменения состоявшегося по делу решения.

В пределах доводов апелляционной жалобы суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для отмены или изменения решения мирового судьи, в связи с чем на основании п.1 ст. 328 ГПК РФ оставляет решение мирового судьи без изменения, а апелляционную жалобу ответчика - без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.327-329 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

решение мирового судьи судебного участка Беломорского района Республики Карелия от 24 октября2022 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Балдиной Р.И. – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в силу со дня его принятия.

Вступившие в законную силу судебные акты могут быть обжалованы в кассационном порядке в течение трех месяцев со дня их вступления в законную силу в Третий кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции, принявший оспариваемое решение.

Судья                                            М.В.Захарова

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 1 февраля 2023 г.