Решение по делу № 2-422/2021 от 11.01.2021

ДЕЛО № 2-422/2021

УИД 61RS0036-01-2021-000050-88

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2021 г г.Каменск-Шахтинский

Каменский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующей судьи Сытник И.Ю.

при секретаре Шехурдиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мелющенковой Юлии Викторовны к Кучеревскому Олегу Викторовичу о вселении,

у с т а н о в и л :

Мелющенко Ю.А. обратилась в суд с иском к Кучеревскому О.В., в котором просит вселить ее в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование иска указал, что он является собственником спорной квартиры. Ответчик зарегистрирован и проживает в жилом помещении, принадлежащем истцу и является единоличным пользователем спорной квартиры. Отношения между сторонами с 2018 года носят неприязненный характер. На неоднократные устные требования и просьбы о необходимости соблюдения законных прав истца и предоставлении истцу возможности заходить, проживать, пользоваться жилым помещением Ответчик не отвечает. На основании вышеизложенного, ссылаясь на ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 209, 304, ГК РФ, просит суд вселить Мелющенкову Юлию Викторовну в жилое помещение, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец и представитель истца, надлежащим образом извещенные о времени и месте проведения судебного заседания, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали. Представитель истца – Ласкина И.А. направила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие истца, представителя истца по основаниям ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик и представитель ответчика. надлежащим образом извещенные о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явились, направили письменные заявления в которых просили дело рассмотреть в их отсутствие. Представитель ответчика – адвокат Шиянова Н.В. в своем заявлении указала, что с исковыми требованиями не согласна, просила отказать в их удовлетворении. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика, представителя ответчика по основаниям ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами. В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Пунктом 2 части 3 ст. 11 ЖК РФ установлено, что защита жилищных прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Таким образом, из содержания указанных норм права в их системной взаимосвязи следует, что установление факта наличия у соответствующего гражданина права пользования спорным жилым помещением, в том числе в связи с приобретением права собственности на долю в праве собственности на соответствующее жилое помещение, является безусловным основанием для удовлетворения иска названного гражданина об устранении ему препятствий в пользовании соответствующим жилым помещением и вселении его в названное помещение, при установлении факта наличия таких препятствий в пользовании со стороны сособственника спорного жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Как следует из материалов дела, собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, является истец Мелющенкова Ю.В. (л.д.7-8).

Истцом в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств чинения ей препятствий ответчиком в пользовании спорным жилым помещением.

Доводы истца о том, что ей якобы чинятся препятствия во вселении и пользовании жилым помещением, опровергаются представленным истцом уведомлением начальника МО МВД РФ «Каменский» от 17.03.2021г. о том, что Кучеревский О.В. со своей семьей летом 2020 г. съехал с данной квартиры.

Кроме того, в своем заявлении об изменении исковых требований, оставленном судом без удовлетворения, истец указывает, что в конце февраля 2021 года истец самостоятельно в присутствии свидетелей открыла принадлежащую ей квартиру, сменила замки входной двери. Было установлено, что в жилом помещении личных вещей ответчика и членов его семьи не имеется.

Оценивая в совокупности представленные суду доказательства по делу по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что материалами дела не установлено нарушений прав Мелющенковой Ю.В. как собственника жилого помещения, в виде создания ей препятствий в проживании в спорной квартире со стороны Кучеревского О.В.

Руководствуясь ст.ст. 195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении искового заявления Мелющенковой Юлии Викторовны к Кучеревскому Олегу Викторовичу о вселении - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 29.03.2021 г.

С У Д Ь Я :_____________________