Решение по делу № 2-303/2011 от 13.01.2011

Дело № 2-303/11 8 февраля 2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Вересовой Н.А.,

При секретаре Никандровой С.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корепановой Л.А. к Корепанову М.Ф., Администрации Колпинского района Санкт-Петербурга о включении доли квартиры в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Корепанова Л.А. обратилась в суд с иском к Корепанову М.Ф., Администрации Колпинского района Санкт-Петербурга, и просит включить в наследственную массу, принадлежащую К., умершего **.2009, 1/3 долю в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, п.Металлострой, ул.***, д.**, кв.**, признать за ней, в порядке наследования, право собственности на указанную долю квартиры.

В обоснование иска указывает, что **.2003 между Корепановым А.М., Корепановым Ф.М., К. и «Управлением Капитального строительства «И.», «С.» заключен договор №*** долевого участия в строительстве двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, п.Понтонный. Размер долей по указанному договору, распределялся в равном размере, по 1/3 доли каждому. В соответствии с дополнительным соглашением к указанному договору от **.2003 года, был изменен строительный адрес объекта, на Санкт-Петербург, п.Металлострой, ул.***, д.**, кв.**.

В связи с неисполнением условий данного договора по передаче строительного объекта в собственность приобретателей, Корепанов А.М., К., Корепанов М.Ф. обратились в суд, и решением Северодвинского городского суда Архангельской области от 20.10.2008 за Корепановым А.М., К., Корепановым М.Ф. было признано право собственности на спорную квартиру в равных долях, по 1/3 доли за каждым.

**.2009 К. скончался. После его смерти открылось наследство, состоящее из ? доли квартиры, расположенной по адресу: г.Северодвинск, ул.Г., д.**, кв.** и 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, п.Металлострой, ул.****, д.**, кв.**.

Являясь единственным наследником по закону, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

По прошествии шести месяцев было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю квартиры, расположенной в Северодвинске, в выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: п.Металлострой, было отказано, ввиду совершения регистрационных действий на основании решения суда на указанную долю после смерти наследодателя.

Указанное имущество подлежит включению в наследственную массу после умершего К., так как согласно решению суда, за ним было признано право собственности на долю квартиры, однако, по не зависящим от него причинам, он не успел зарегистрировать право собственности надлежащим образом.

Истец Корепанова Л.А. в суд явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик Корепанов М.Ф. в суд явился, исковые требования признал.

Представитель ответчика – Администрации Колпинского района Санкт-Петербурга в суд не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Третье лицо – нотариус нотариального округа г.Северодвинска Архангельской области Моринова Л.В. в суд не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что **.2003 между Областным государственным учреждением «Управление капитального строительства «И.», Некоммерческим Фондом строительства социального жилья «С.» и Корепановым М.Ф., Корепановым А.М., К. заключен договор долевого участия в строительства жилья для физических лиц №****, в соответствии с которым предметом договора являлось финансирование и строительство двухкомнатной квартиры по адресу: Санкт-Петербург, п.Металлострой, ул.****, д.**, кв.**.

Решением Северодвинского городского суда Архангельской области от 20.10.2008 за Корепановым М.Ф., Корепановым А.М., К. признано право собственности на квартиру ** в доме ** по ул.**** в п.Металлострой Санкт-Петербурга, по 1/3 доли за каждым.

**.2009 К. умер.

**.2009 Корепановой Л.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону имущества К., состоящего из ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Архангельская область, г.Северодвинск, ул.Г., д.**, кв.**.

Постановлением нотариуса нотариального округа города Северодвинская Архангельской области Мориновой Л.В. от **.2010 Корепановой Л.А. в выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество К. в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № ** в доме ** по ул.**** в п.Металлострой Санкт-Петербурга отказано в виду отсутствия наследственной массы.

В соответствии со ст.219 ГК РФ – право собственности на здания, сооружения, и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как усматривается из постановления нотариуса об отказе в совершении нотариального действия право собственности К. на 1/3 доли квартиры ** в доме ** по ул.**** в п.Металлострой в едином государственном реестре прав зарегистрировано **.2009, т.к. после смерти наследодателя.

1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру ** в доме ** по ул.**** в п.Металлострой Санкт-Петербурга подлежит включению в наследственную массу, поскольку К. при жизни выразил волю на приобретение указанной доли в собственность, путем заключения договора долевого участия в строительстве жилья №**** от **.2003, решением суда за ним признано право собственности на указанную долю квартиры, но по независящим от него причинам не смог зарегистрировать свое право собственности на нее, так как его смерть наступила до регистрации права.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ – право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Корепанов М.Ф. отказался от наследства в пользу Корепановой Л.А., на основании ч.1 ст.1142 ГК РФ Корепанова Л.А. является наследником первой очереди после умершего К., и за ней должно быть признано право собственности на спорную долю квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.218, 219, 1142 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Корепановой Л.А. к Корепанову М.Ф., Администрации Колпинского района Санкт-Петербурга о включении доли квартиры в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в наследственную массу и признать за Корепановой Л.А., в порядке наследования, после К., умершего **.2009, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 53,4 кв.м, жилой площадью 33,7 кв.м, № ** в доме ** по ул.**** в п.Металлострой Санкт-Петербурга.

Решение может быть обжаловано в городской суд Санкт-Петербурга в течение 10 дней, путем подачи кассационной жалобы через Колпинский районный суд.

Судья Н.А.Вересова

На момент опубликования решение в законную силу не вступило.