Решение по делу № 2-4832/2018 от 25.06.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2018 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

при секретаре Парамоновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4832/18 г по иску Мареевой Т. А. к Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,–

УСТАНОВИЛ:

Истица Мареева Т.А. обратилась с иском к Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что <дата> умерла ее мама Мареева Е. Е., проживавшая по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом принадлежал ее маме М. Е.Е. на праве собственности. На момент смерти с мамой был зарегистрирован брат истицы Мареев Н. А., который умер <дата>, не вступив в права наследования. Истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и ей были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок. Свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом выданы не было, в связи с чем истица обратилась с настоящим иском в суд.

В судебное заседание истица явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Администрация Раменского муниципального района Московской области – не явились, извещены, в удовлетворении исковых требований просили отказать.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 167 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть в отсутствие ответчика.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Установлено и подтверждается материалами дела, что на имя Мареевой Е. Е. ( в девичестве Титовой) на основании договора бессрочного пользования с Раменским РКХ от <дата> был зарегистрирован в органах БТИ жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается техническим паспортом на домовладение от <дата> Земельный участок под домовладением был выделен М. Е.Е. (Титовой) на семью из трех человек под застройку жилого дома, что подтверждается договором бессрочного пользования от <дата>, выпиской из протокола заседания Исполнительного комитета Раменского районного Совета Депутатов Трудящихся от 15.02.1957 года. Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на <дата> жилой дом, год постройки 1958 имеет площадь 30.9 кв.м., правообладателем жилого дома является Мареева Е. Е. ( в девичества Титова), дата регистрационной записи <дата>. Изменение общей площади с 29.9 кв.м. на 30.9 кв.м. связано с внутренней перепланировкой (сноса печи и перегородок) с уточнением линейных размеров при текущей инвентаризации.

<дата> умерла мама истицы Мареевой Т. А. Мареева Е. Е., <дата> года рождения. <дата> умер брат истицы Мареевой Т. А. Мареев Н. А.. Истица в установленный законом срок обратилась за принятием наследства и ей были выданы свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> на земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 832 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в ? доле в отношении имущества наследодателя – брата Мареева Н. А., умершего <дата> и не оформившего своих прав после смерти Мареевой Е. Е. и в ? доле в отношении имущества наследодателя – матери Мареевой Е. Е., умершей <дата>

Согласно справки нотариуса Аксеновой А.А., единственным наследником к имуществу умерших, М. Е.Е. и М. Н.А. является М. Т.А.

Жилой дом, расположенный на указанном земельном участке поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый <номер>, права на жилой дом ни за кем не зарегистрированы, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Постановлением нотариуса Аксеновой А.А. от <дата> М. Т.А. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку права на жилой дом не были зарегистрированы при жизни наследодателей.

В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Истица в установленном законом порядке приняла наследство, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Принятие части наследства означает принятие всего причитающегося наследства.

Как предусмотрено Федеральным законом РФ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" от 30 ноября 1994 года (ст. 5), Федеральным законом РФ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации" от 26 января 1996 года (ст. 5), а также ст. 4 ГК РФ, по отношениям, возникшим до введения в действие этих законодательных актов, они применяются к правам и обязанностям, возникшим после введения их в действие.

В соответствии со ст. 6. Федерального закона РФ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации" от 26 января 1996 года, нормы части второй Кодекса о порядке заключения и форме договоров отдельных видов, а также об их государственной регистрации применяются к договорам, предложения заключить которые направлены после введения в действие части второй Кодекса. К договорам, предложения заключить которые направлены до 1 марта 1996 года и которые заключены после 31 марта 1996 года, применяются нормы части второй Кодекса о форме договоров отдельных видов, а также об их государственной регистрации.

Впредь до введения в действие Федерального закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации сделок с недвижимым имуществом.

Таким образом, в спорных отношениях, подлежат применению нормы ГК РСФСР 1964 г., а также "Основ гражданского законодательства СССР и республик" 1991 г.

Как видно из материалов дела, жилой дом был зарегистрирован в установленном на тот период времени порядке на имя матери истицы.

Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в действие Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В материалы дела представлены надлежащие доказательства, которые подтверждают доводы истца о том, что наследодатель имел право на регистрацию жилого дома в установленном законом порядке. Однако, данным правом наследодатель при жизни не воспользовался, что не должно умалять прав его наследника.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мареевой Т. А. – удовлетворить.

Признать право собственности за Маревой Т. А. на жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 24.09.2018 г.

Федеральный судья: