Решение по делу № 2-2932/2022 от 12.04.2022

57RS0№***-93

№ 2-2932/22

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 июля 2022 года                                      г.Орёл

Советский районный суд г.Орла в составе:

председательствующего судьи Михеевой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Паршиной Л.В.,

с участием истца Булгакова В.А.,

представителя ответчика Астахова А.В., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2932/22 по иску Булгакова ФИО6 к ООО «УК «Зелёная роща», третьи лица – ООО «Теплотехсервис», администрация г.Орла, Прокопенко ФИО6, о защите прав потребителя,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Булгаков ФИО6 обратился в суд с иском к ООО «УК «Зелёная роща» о защите прав потребителя. В ходе подготовки дела к судебному разбирательству, определением суда от 17.06.2022 года, к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация г.Орла; определением суда от 30.06.2022 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Прокопенко ФИО6 (родная сестра истца и сособственник квартиры). В обоснование иска указано следующее.

Истец является сособственником <...> <...> г.Орла. Нежилые помещения в доме в его собственность не передавались, полагает, что их собственником является администрация г.Орла, в связи с чем оплачивать услуги ответчика по обращению с ТКО (мусор), который, кроме того, размещается на территории мест общего пользования в их многоквартирном жилом доме (мусоропровод), он не обязан. В связи с этим просил суд обязать ответчика исключить оплату услуг «обращение с ТКО» из платёжного документа на оплату коммунальных услуг.

В судебном заседании истец Булгаков В.А. исковые требования поддержал. Дополнительно пояснил, что он является сособственником <...> по <...> <...> (2/3 доли в праве), другим сособственником является его родная сестра Прокопенко ФИО6, фактически проживающая в <...>; в квартире зарегистрирован по месту жительства он один; со ссылкой на письмо Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору № 04-09/599 от 28.08.2006 года полагал, что жильцы МКД не являются участниками правоотношений по обращению с твёрдыми коммунальными отходами, указанные отходы являются собственностью муниципального образования, в связи с чем услуги по обращению с ТКО должны оплачиваться администрацией г.Орла.

В судебном заседании представитель ответчика ООО «УК Зелёная роща» Астахов А.В. возражал относительно удовлетворения иска; указал, что услуга по обращению с ТКО подлежит оплате собственниками помещений в МКД с момента приобретения права собственности на помещение; на основании договора №*** от ДД.ММ.ГГ, заключённого между ответчиком и управляющей компанией <...> <...> <...> – ООО «Теплотехсервис», ответчик принял на себя обязанность принимать ТКО от потребителей, проживающих в многоквартирных домах, находящихся на обслуживании ООО «Теплотехсервис», в том числе и дома, в котором проживает истец; на основании агентского договора ответчик осуществляет ведение лицевых счетов, начисление платы за оказанную услугу, формирование и доставку платёжных документов; факт оказания услуг по обращению с ТКО истцом не оспаривается, начисление платы производится с 01.01.2019 года (письменные возражения по иску, л.д.35-39).

В судебном заседании представители ООО «Теплотехсервис» и администрации г.Орла участия не принимали. Представитель ООО «Теплотехсервис» была опрошена в ходе подготовки по делу, подтвердила, что их организация осуществляет управление МКД №*** <...> <...>, в решении полагалась на усмотрение суда. Позиция третьего лица администрации г.Орла до суда не доведена.

Заслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п.5 ч.1, ч.2 ст.153 Жилищного Кодекс РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу ч.4 ст.154 Жилищного Кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за обращение с твёрдыми коммунальными отходами.

Согласно ч.5 ст.40 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при государственной регистрации права собственности на помещение в многоквартирном доме одновременно без соответствующего заявления осуществляется государственная регистрация права общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме на помещения и земельный участок, составляющие общее имущество в нем; государственная регистрация права собственности на многоквартирный дом не осуществляется.

Согласно пп.А п.8 (1) Правил обращения с твёрдыми коммунальными отходами, утверждённых постановлением Правительства РФ № 1156, в отношении твёрдых коммунальных отходов, образующихся в жилых помещениях в многоквартирных домах, региональный оператор заключает договоры на оказание услуг с лицом, осуществляющим управление МКД в соответствии с жилищным законодательством РФ.

Судом установлены следующие фактические обстоятельства дела.

Истец Булгаков ФИО6 является сособственником (2/3 доли в праве) <...> <...>, кадастровый №***; другим сособственником является Прокопенко ФИО6 (1/3 доля в праве); истец зарегистрирован в данной квартире один. Управление домом осуществляет ООО «Теплотехсервис».

На основании соглашения № 222-Д/18 от 24.08.2018 года, заключённого с Департаментом строительства, топливно-энергетического комплекса. жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и дорожного хозяйства Орловской области, с 01.01.2019 года ООО «УК Зелёная роща» приступило к оказанию коммунальной услуги по обращению с твёрдыми коммунальными отходами на территории г.Орла и Орловской области в статусе регионального оператора по обращению с твёрдыми коммунальными отходами.

18.01.2019 года между ООО «УК Зелёная роща» и ООО «Теплотехсервис» заключён договор № 20 на оказание коммунальной услуги по обращению с твёрдыми коммунальными отходами, по условиями которого ответчик (региональный оператор) принял на себя обязанность принимать ТКО от потребителей, проживающих в многоквартирной фонде, находящемся на обслуживании ООО «Теплотехсервис»; приложением № 1 к данному Договору многоквартирный жилой <...> <...> включён в перечень объектов, из которых осуществляется сбор и вывоз ТКО.

18.01.2019 года между ООО «УК Зелёная роща» и ООО «Теплотехсервис» заключён Агентский договор № 16-А на ведение лицевых счетов потребителей, начисление платы, формирование и доставку платёжных документов.

За период с 01.01.2019 года по настоящее время ответчиком производится начисление истцу платы на оказание услуги «обращение с ТКО» на основании нормативов потребления ТКО, установленных постановлениями Правительства Орловской области, а также исходя из объёма оказанных услуг и тарифов, утверждённых приказами Управления по тарифам и ценовой политике Орловской области за указанные периоды (норматив потребителя – 2 куб.м, тариф: 469,42 (с января 2019 года) до 455,47 руб. (на май 2022 года); из выписки по счёту следует, что указанные услуги истцом периодически оплачивались (л.д.60-61).

Факт оказания услуги по обращению с ТКО истцом не оспаривался, кроме того, он также подтверждается заключёнными между ответчиком и ООО «Экотексити», ООО «Экологистик» договорами на оказание услуг по транспортированию ТКО, в том числе и в отношении МКД «№*** <...>, действующих в период с декабря 2018 года по настоящее время (л.д.70-207).

Установив изложенное, суд приходит к выводу, что истец, как сособственник жилого помещения в МКД №*** <...> <...> и сособственник общего имущества МКД, несёт обязанность по оплате услуги по обращению с твёрдыми коммунальными услугами, которая является одной из коммунальных услуг, обязанность по оплате которой лежит на нём; фат оказания указанных услуг истцом не оспаривался.

В связи с этим суд приходит к выводу, что оснований для возложения на администрацию г.Орла обязанности по внесению за истца платы за обращение с ТКО не имеется. Письмо Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору № 04-09/599 от 28.08.2006 года, на которое ссылается истец в обоснование своей позиции по иску, на правоотношения истца и ответчика не распространяется.

В связи с этим в удовлетворения исковых требований не имеется. В удовлетворении иска суд отказывает.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Булгакова ФИО13 к ООО «УК «Зелёная роща», третьи лица – ООО «Теплотехсервис», администрация <...>, Прокопенко ФИО14, о защите прав потребителя – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в месячный срок с момента вынесения мотивированного решения суда.

Судья                                      Т.А. Михеева

Мотивированное решение изготовлено 12.07.2022 года.