Решение по делу № 2-5935/2014 от 14.08.2014

Решение изготовлено в окончательном виде 17.11.2014.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2014 года

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга

в составе председательствующего судьи Мурзагалиевой А.З.,

при секретаре Швецовой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску закрытого акционерного общества «Стройтерра» к Ермолиной <ФИО>7, Ермолиной <ФИО>8, Ермолину <ФИО>9 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ЗАО «Стройтерра» обратился в Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга с иском о взыскании с ответчиков Ермолиных <ФИО>10., <ФИО>11., <ФИО>12. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указал, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>. ЗАО «Стройтерра» осуществляет управление домом, в котором расположена квартира ответчиков, производит начисление за жилое помещение и коммунальные услуги. Оплата жилищно-коммунальных услуг своевременно и в полном объеме ответчиками не производится. Сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <иные данные> коп., в том числе, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <иные данные> коп.

В исковом заявлении с учетом уточнений представитель истца просит взыскать в пользу ЗАО «Стройтерра» с Ермолиной <ФИО>13., Ермолиной <ФИО>14., Ермолина <ФИО>15 сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по <иные данные> коп. с каждого, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по <иные данные> коп. с каждого, а также государственную пошлину по <иные данные> коп. с каждого (л.д. 4-5, 45, 54-55, 75-78).

Представитель истца Стальнова <ФИО>16., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14), в судебном заседании исковые требования поддержала по предмету и основаниям.

Ответчик Ермолина <ФИО>17 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась. Дополнительно суду пояснила, что неоднократно обращалась в управляющую компанию с заявлением о перерасчете коммунальных платежей.

Ответчики Ермолина <ФИО>18, Ермолин <ФИО>19 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще (л.д. 69, 70, 73, 74), о причинах неявки суду не сообщили.

Заслушав представителя истца, ответчика Ермолину <ФИО>20 исследовав представленные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ст. 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно положениям Правил предоставления коммунальных услуг, Утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.

В случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.

В соответствии с выпиской из протокола внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> в форме заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о передаче функции управления многоквартирным домом ЗАО «Стройтерра» (л.д. 11).

Из материалов дела следует, что ответчики Ермолина <ФИО>21., Ермолина <ФИО>22., Ермолин <ФИО>23 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, по 1/3 в праве собственности каждый, ответчики состоят в спорной квартире на регистрационном учете, что подтверждается адресными справками (л.д. 29-31), не оспорено ответчиком Ермолиной <ФИО>24 в судебном заседании.

В судебном заседании установлено, что ответчики оплату за содержание <адрес> в г. Екатеринбурге вносили не регулярно и не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <иные данные> коп., в том числе пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <иные данные> коп.

В настоящее время, задолженность по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, содержание общего имущества в многоквартирном доме ответчиками не погашена.

Данное обстоятельство подтверждается материалами дела (л.д. 7-8, 39), не оспорено ответчиками.

Доказательств, опровергающих наличие задолженности перед истцом, ответчиками в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Расчет задолженности, представленный истцом (л.д. 7, 8, 39), согласно которому сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <иные данные> коп., в том числе пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <иные данные> коп., судом проверен, правильность расчетов у суда сомнений не вызывает, контррасчет ответчиками не представлен, в связи с чем, указанные суммы подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.

Кроме того, как следует из копии постановления Семнадцатого Арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ суммарная цена за горячую воду, указанная в квитанциях на оплату, выставленных потребителям за данный период, рассчитана ЗАО «СТРОЙТЕРРА» верно исходя из утвержденных тарифов, что не отрицается административным органом. Следовательно, предъявление платы за горячую воду без разбивки тарифа на отдельные компоненты (компонент на теплоноситель и компонент на тепловую энергию) не является нарушением в области порядка ценообразования, поскольку нарушений установленного порядка формирования цены в действиях заявителя не выявлено (л.д. 81-86).

Указанный судебный акт, в силу ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, имеет при рассмотрении настоящего дела преюдициальное значение, в связи с чем, данные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию.

В связи с чем, суд отклоняет доводы ответчиков, изложенные в письменных возражениях на иск, о нарушении истцом порядка ценообразования в расчете платы за услуги «горячее водоснабжения» за период с ДД.ММ.ГГГГ года на основании тарифов на горячую воду, не утвержденными в установленном порядке, в виду недоказанности, доводы о необоснованности предъявления к оплате услуг за отопление в виду голословности и недоказанности.

Также судом не принимаются во внимание доводы ответчиков о не произведении перерасчета в связи с непроживанием ответчика Ермолиной <ФИО>25. в спорной квартире, предоставлением фактических показаний потребленной электроэнергии, поскольку перерасчет истцом был произведен, что следует из материалов дела (л.д. 87).

В то же время, истцом указано, что в случае переплаты, излишне уплаченные суммы будут зачтены в счет будущих начислений.

С учетом изложенного, суд удовлетворяет исковое заявление закрытого акционерного общества «Стройтерра» к Ермолиной <ФИО>26, Ермолиной <ФИО>27, Ермолину <ФИО>28 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг; взыскивает с Ермолиной <ФИО>29 в пользу истца закрытого акционерного общества «Стройтерра» задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <иные данные> коп, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <иные данные> коп.; с Ермолиной <ФИО>30 в пользу истца закрытого акционерного общества «Стройтерра» задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <иные данные> коп, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <иные данные> коп.; с Ермолина <ФИО>31 в пользу истца закрытого акционерного общества «Стройтерра» задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <иные данные> коп, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <иные данные> коп.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков Ермолиной <ФИО>32, Ермолиной <ФИО>33, Ермолина <ФИО>34 подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере <иные данные> коп. с каждого.

Иных требований на рассмотрение суда не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 98, 100, 194-198, Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление закрытого акционерного общества «Стройтерра» к Ермолиной <ФИО>35, Ермолиной <ФИО>36, Ермолину <ФИО>37 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ответчика Ермолиной <ФИО>38 в пользу истца закрытого акционерного общества «Стройтерра» задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <иные данные> коп, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <иные данные> коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере <иные данные> коп., всего <иные данные> копейки.

Взыскать с ответчика Ермолиной <ФИО>39 в пользу истца закрытого акционерного общества «Стройтерра» задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <иные данные> коп, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <иные данные> коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере <иные данные> коп., всего <иные данные> копейки.

Взыскать с ответчика Ермолина <ФИО>40 в пользу истца закрытого акционерного общества «Стройтерра» задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <иные данные> коп, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <иные данные> коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере <иные данные> коп., всего <иные данные> копейки.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционных жалобы или представления, через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья