Решение по делу № 2-626/2018 от 19.01.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин                                  6 июня 2018 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Шведова П.Н.,

при секретаре Сергодеевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело /номер/ по исковому заявлению Дегтева П. М. и Ивановой Л. А. к Антоновой Н. Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышепоименованными исковыми требованиями, ссылаясь на то, что Дегтев П.М. и Иванова Л.А. являются собственниками жилого помещения, расположенного по /адрес/ на основании договора передачи квартиры в собственность граждан /номер/ от /дата/ г.; В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы Дегтев П.М., Иванова Л.А. и Антонова Н.Г.. Антонова Н.Г. была зарегистрирована в данное жилое помещение /дата/. В /дата/ г. Антонова Н.Г. вывезла все принадлежащие ей вещи, и с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет; В связи с регистрацией Антоновой Н.Г. по указанному адресу приходят письма с требованиями об оплате задолженности, препятствий в пользовании жилым помещением ответчица не имела. Фактически отношения истцов с ответчицей прекращены, с момента выезда Антонова Н.Г. перестала быть членом семьи истцов; Местожительство ответчицы истцам не известно, в связи с чем они были вынуждены обратиться в полицию, где им было отказано в возбуждении уголовного дела; Ранее в /дата/. ее место жительство также было не известно, и она находилась в розыске. Основанием для проживания ответчицы в спорном жилом помещении не являлось заключение договора найма или другого соглашения с собственником данного жилого помещения, ответчица добровольно выехала из спорного жилого помещения, соответственно не имеет интереса в использование. Поскольку ответчица в добровольном порядке не выписывается из жилого помещения, принадлежащего истцам на праве собственности, тем самым нарушает права истцов как собственников, они вынуждены обратиться в суд.

В судебном заседании Дегтев П.М. и Иванова Л.А. поддержали иск, по изложенным в нём основаниям.

Ответчик Антонова Н.Г. в судебное заседание повторно не явилась, и о причинах своей не явки суду не сообщила, при таких обстоятельствах, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившейся ответчицы.

Назначенные судом, на основании ст. 50 ГПК РФ, представителем ответчицы Антоновой Н.Г. адвокат Клинского филиала МОКА Б, в судебном заседании /дата/ иск не признала.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по городскому округу Клин в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Свидетели В и А в судебном заседании показали о том, что они являются соседями Дегтева П.М. и Ивановой Л.А., и уже очень давно не видели Антонову Н.Г., и где она проживает сейчас им не известно.

Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Проверив материалы дела, выслушав лиц участвующих в деле, суд пришел к следующему:

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

На основании договора передачи квартиры в собственность граждан /номер/ от /дата/ г., Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области Ивановой Л.А. И Дегтеву П.М. выданы свидетельства о государственной регистрации права на /номер/- комнатную квартиру, находящейся в общей долевой собственности, доля в праве ? за каждым, назначение: жилое, общей площадью /площадь/ кв.м., этаж /номер/, расположенной по /адрес/, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от /дата/ (л.д. /номер/).

Как указано в выписке из домовой книги от /дата/, в квартире по /адрес/ постоянно зарегистрированы Иванова Л.А.- /дата/ г.р. с /дата/ г., Дегтев П.М.- /дата/ г.р.- с /дата/ г., и Антонова Н.Г. /дата/.р. с /дата/ г. (л.д. /номер/).

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан (часть 4 статьи 17 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с положениями частей 1 и 3 статьи 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающим его на законных основания, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).

Согласно частям 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Частью 1 ст. 17 ЖК РФ закреплено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан, и невыполнение этого условия само по себе дискредитирует предназначение жилого помещения, нарушает права и законные интересы других лиц, в первую очередь собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещение по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения мои признании утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом из объяснений истца и его представителя установлено, что ответчица добровольно выехала из спорной квартиры и не проживает здесь в течение последних /дата/, т.к. она утратил связь с родственниками, что подтверждено постановлениями об отказе в возбуждении уголовных дел от /дата/, по указанному в нем основанию (л.д. /номер/).

Все эти годы никаких расходов по содержанию спорного жилого помещения ответчица не несет.

Из материалов дела следует, что ответчица из спорного жилого помещения добровольно выехала, соответственно не имеет интереса в его использовании, личных вещей в нем не имеет, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение ответчица не несет. При этом попыток ко вселению в жилое помещение ответчицей не предпринимались, с заявлениями в правоохранительные либо жилищные органы о чинении ей препятствий в проживании по /адрес/ не обращалась. Ответчица имея реальную возможность проживать в спорном жилом помещении своим правом не воспользовался, прекратила выполнять обязательства, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Дегтева П.М. и Ивановой Л.А. о признании Антоновой Н.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по /адрес/ снять ее с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

Суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дегтева П. М., Ивановой Л. А. к Антоновой Н. Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Антонову Н. Г. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по /адрес/.

Данное решение является основанием для снятия Антоновой Н. Г. с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Клинского городского суда: Шведов П.Н.

2-626/2018

Категория:
Гражданские
Истцы
Иванова Л.А.
Дегтев Павел Михайлович
Иванова Любовь Андреевна
Дегтев П.М.
Ответчики
Антонова Надежда Григорьевна
Антонова Н.Г.
Другие
ОУФМС России по МО по Клинскому муниципальному району
Болтовская Ирина Петровна
Суд
Клинский городской суд Московской области
Дело на странице суда
klin.mo.sudrf.ru
19.01.2018Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
19.01.2018Передача материалов судье
23.01.2018Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
23.01.2018Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
23.01.2018Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
02.03.2018Предварительное судебное заседание
25.04.2018Судебное заседание
06.06.2018Судебное заседание
07.10.2019Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
07.10.2019Передача материалов судье
07.10.2019Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
07.10.2019Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
07.10.2019Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
07.10.2019Предварительное судебное заседание
07.10.2019Судебное заседание
07.10.2019Судебное заседание
07.10.2019Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
07.10.2019Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
18.04.2020Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
18.04.2020Передача материалов судье
18.04.2020Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
18.04.2020Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
18.04.2020Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
18.04.2020Предварительное судебное заседание
18.04.2020Судебное заседание
18.04.2020Судебное заседание
18.04.2020Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
18.04.2020Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
18.04.2020Дело оформлено
18.04.2020Дело передано в архив
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее