Решение по делу № 2-750/2015 от 02.11.2015

Дело № 2-750/2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15.12.2015 года          п.Раздольное

Раздольненский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего Тедеевой Е.А.,

при секретаре ФИО3,

с участием истца                               ФИО1,

представителя истца, действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Славновскому сельскому совету Раздольненского района Республики Крым, Администрации Славновского сельского поселения Раздольненского района Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к Славновскому сельскому совету Раздольненского района Республики Крым, Администрации Славновского сельского поселения Раздольненского района Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования, в котором просит признать право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, как переселенцу, был передан жилой дом, построенный в 1971 году в с.Славное, за который им было выплачено ГПЗ «Славное» 1969 рублей 50 копеек. В соответствии с записью в похозяйственной книге исполнительного комитета Славновского сельского Совета народных депутатов за № ФИО2 принадлежит на праве личной собственности жилой дом, расположенный на земельном участке госфонда размером 1200 кв.м. и находится в <адрес>, Республики Крым, что подтверждается справкой исполнительного комитета Славновского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ за №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. После его смерти осталось наследственное имущество, а именно: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Республики Крым, на которое открылось наследство. На день открытия наследства истец постоянно проживала с ним и была зарегистрирована по адресу: АР Крым, <адрес>, Республики Крым. Истец обратилась к нотариусу за оформлением наследственных прав однако ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на домовладение.

В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель истца на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 также поддержала исковые требования.

Представитель Славновского сельского совета Раздольненского района Республики Крым, Администрации Славновского сельского поселения Раздольненского района Республики Крым в судебное заседание не явился, месте, дне, времени слушания дела уведомлен надлежаще, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5 пояснил, что ФИО6 является его соседкой, которую он знает с 90-х годов. Когда он переехал жить в <адрес> ФИО1 со своим супругом уже проживали в доме, расположенном в <адрес>. В 1996 году ФИО2 умер. Жена осталась жить в указанном выше доме.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила, что ФИО6 является ее соседкой и она знала ее супруга, который проживал вместе с истцом в доме по <адрес>. После смерти мужа истец продолжила жить в указанном доме и ухаживать за ним.

Суд, выслушав мнение сторон, пояснения свидетелей, исследовав материалы дела в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующих обстоятельств.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

В соответствии со ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Так как указанные правоотношения возникли в период действия Гражданского кодекса УРСР(1963 года), соответственно к ним подлежат применению его нормы.

Так согласно ст.548 ГК УРСР для принятия наследства необходимо, чтобы наследник его принял. Не допускается принятие наследства под условием или с предостережениями. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства.

Согласно ч.1 ст.549 ГК УРСР наследник должен подать в нотариальную контору по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Согласно ч.2 ст.549 ГК УРСР для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.

Федеральным конституционным законом от 21 марта 2014 г. N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" установлено, что Республика Крым принимается в Российскую Федерацию в соответствии с Конституцией Российской Федерации и статьей 4 Федерального конституционного закона от 17 декабря 2001 года N 6-ФКЗ "О порядке принятия в Российскую Федерацию и образования в ее составе нового субъекта Российской Федерации".

Республика Крым считается принятой в Российскую Федерацию с даты подписания Договора между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов (ст. 1 Закона).

В соответствии со ст. 23 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 г. N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

В силу ст. 12 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 г. N 6-ФКЗ на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Из анализа вышеуказанных норм, суд считает необходимым применить к данным правоотношениям также нормы законодательства Российской Федерации.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из ст.1144 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Статья 1146 ГК РФ предусматривает, что доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Статьей 1110 ГК РФ предусмотрено, что наследственное имущество переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменным виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Установлено, что ФИО2 скончался ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5). Завещание на случай смерти оставлено не было.

Наследником первой очереди к имуществу умершего ФИО2 по закону являются его супруга ФИО1, что подтверждается свидетельством о браке серии <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из пояснений истца и материалов дела следует, что согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, как переселенцу, был передан жилой дом, построенный в 1971 году в <адрес>, за который им было выплачено ГПЗ «Славное» 1969 рублей 50 копеек (л.д.10,16). В соответствии с записью в похозяйственной книге исполнительного комитета Славновского сельского Совета народных депутатов за № ФИО2 принадлежит на праве личной собственности жилой дом, расположенный на земельном участке госфонда размером 1200 кв.м. и находится в <адрес>, Республики Крым, что подтверждается справкой исполнительного комитета Славновского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.9,15). В данном домовладении, согласно данным домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> была также зарегистрирована ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17-20).

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ на домовладение, расположенное по адресу <адрес> правопритязания отсутствуют (л.д.48).

В соответствии со справкой Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за исх.№ домовладение, расположенное по адресу: <адрес> не зарегистрировано (л.д.49).

В соответствии с п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31 июля 1981 года № 4 «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом», право собственности на жилой дом, построенный лицом на отведенном ему в установленном порядке земельном участке и принятый в эксплуатацию, возникает с момента его регистрации в исполкоме местного Совета.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанной с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

    26.01.1934 года Советом народных комиссаров СССР принято Постановление №185 «О первичном учете в сельских советах», которым была утверждена форма первичного учета в сельских советах. Одной из форм учета являлась похозяйственная книга, ведение которой было обязательным, книга носила статус официального документа. В соответствии с инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР утвержденной Народным комиссариатом коммунального хозяйства РСФСР 25.12.1945 года в целях уточнения права владения строениями и учета строений по фондам бюро инвентаризации жилищно-коммунальных органов исполнительных комитетов местных советов вели по постановленным формам реестры и производили регистрацию строений. Регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета граждан и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утв.Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 №83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960 года, Указаниями по ведению похозяйственного учета сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 года № 112/5,а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 года за №69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Исходя из вышеперечисленных норм права, учитывая, что право собственности ФИО2 на домовладение возникло в порядке, действующем на момент его создания, оно признается юридически действительным и на момент рассмотрения спора.

Таким образом, право собственности на <адрес> Республики Крым возникло у ФИО2 в 1996 году с момента регистрации данного права в похозяйственной книге № лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ-2000 года Славновским сельским советом (л.д.15).

На основании ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство фактически приняла ФИО1, которая проживала и была зарегистрирована с мужем в домовладении № по <адрес> Республики Крым, вступила в права пользования наследственным имуществом.

Истец ФИО1, являясь наследником по закону, в установленный законом шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства после смерти своего мужа ФИО2 в нотариальную контору не обращалась, однако вступила в права пользования наследственным имуществом, и приняла его фактически: пользуется наследственным имуществом, участвовала в организации похорон и поминок, приняла меры по сохранению наследственного имущества, производила за свой счет ремонт домовладения, осуществляет коммунальные платежи. Данные обстоятельства так же подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5, ФИО7

В настоящее время у истца возникла необходимость в получении свидетельства о праве на наследство, однако в связи с тем, что ею пропущен срок для вступления в наследство, её право собственности на наследственное имущество может быть подтверждено лишь в судебном порядке.

Согласно п. 12 постановления Пленума ВС РФ «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании» от 23.04.1991 года № 2 (в ред. постановления Пленума ВС РФ от 25.10.1996 года № 10) «под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей. При этом следует иметь в виду, что указанные действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами в течение шести месяцев со дня открытия наследства».

Таким образом, в ходе судебного разбирательства нашло подтверждение то обстоятельство, что истец приняла наследственное имущество в виде домовладения № по <адрес> Республики Крым.

Право ФИО1 на получение наследственного имущества по закону никем не оспаривалось.

Как следует из ответа «Нотариальной палаты Республики Крым»-ассоциация Раздольненский районный нотариальный округ нотариуса ФИО8 за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело после смерти ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ не заводилось (л.д.46).

Как следует из ответа нотариальной палаты Республики Крым нотариуса ФИО9 за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело после смерти ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ не заводилось (л.д.47).

Анализируя вышеуказанные правовые нормы, обстоятельства дела, суд пришел к выводу, что наследодателю – ФИО2 на момент смерти принадлежало право на <адрес> Республики Крым. Суд считает, что ФИО1 является наследником первой очереди после смерти своего супруга ФИО2 и фактически приняла наследство, поскольку обрабатывала земельный участок, производила оплату коммунальных платежей за домовладение, поддерживала имущество в надлежащем состоянии а, следовательно, требования истца о признании за ней права собственности на наследственное имущество по закону обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к Славновскому сельскому совету Раздольненского района Республики Крым, Администрации Славновского сельского поселения Раздольненского района Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования– удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившейся в <адрес> право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Раздольненский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.    

Полный текст решения изготовлен 18.12.2015 года.

        Судья:                              Тедеева Е.А.