Решение от 28.09.2021 по делу № 2-1295/2021 (2-7441/2020;) от 26.08.2020

Дело № 2-1295/2021

УИД 78RS0015-01-2020-007121-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Санкт-Петербург 28 сентября 2021г.

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Каревой Г.Г.,

при секретаре Айкиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карелиной Е. А. к Малашевскому П. Ю., ТСЖ «Коллонтай, 17» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и взыскании денежных средств в порядке регресса, по встречному иску Малышевского П. Ю. к Карелиной Е. А. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и взыскании денежных средств в порядке регресса,

установил:

Карелина Е.А. обратилась в суд с иском к Малашевскому П.Ю., ТСЖ «Коллонтай, 17», заявив в окончательной редакции требования об определении порядка и размера участия в несении расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру <адрес>, путем признания за истцом права на внесение № доли от общей суммы расходов на оплату жилья и коммунальных услуг, за ответчиком Малашевским П.Ю. – права на внесение № доли от общей суммы расходов на оплату жилья и коммунальных услуг, с возложением на ТСЖ «Коллонтай, 17» обязанности производить расчеты по оплате жилищно-коммунальных услуг с каждым собственником отдельно и выставления Карелиной Е.А. отдельного платежного документа с включением в него несовершеннолетних Малашевского Д.П., ДД.ММ.ГГГГг.р., Малашевского А.П., ДД.ММ.ГГГГг.р., выставления Малашевскому П.Ю. отдельного платежного документа с включением в него несовершеннолетней Малашевской С.П., ДД.ММ.ГГГГг.р., взыскании с Малашевского П.Ю. денежных средств в порядке регресса в размере 31929руб. 50коп., что составляет № долю от понесенных истцом расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. и с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., указывая, на недостижение между сторонами соглашения по порядку оплаты коммунальных услуг и единоличное несение бремени их оплаты (т.1 л.д. 103-103).

Малашевский П.Ю. обратился в суд со встречным иском к Карелиной Е.А., заявив в окончательной редакции требования об определении порядка и размера участия в несении расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру <адрес>, путем признания за истцом и ответчиком по встречному иску права на внесение № доли от общей суммы расходов на оплату жилья и коммунальных услуг и взыскании денежных средств в порядке регресса в размере 55853руб. 09коп., что составляет № долю от понесенных истцом расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., указывая на недостижение между сторонами соглашения по порядку оплаты коммунальных услуг и единоличное несение бремени их оплаты (т.2 л.д. 1-4).

    Истец Карелина Е.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом (т.1 л.д. 221); в отсутствие сведений об уважительной причине неявки истца в судебное заседание суд на основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

    Представитель ответчика Малашевского П.Ю. Северина Н.В. в судебном заседании встречные исковые требования поддержала, возражала против удовлетворения исковых требований Карелиной Е.А. в части взыскания денежных средств в порядке регресса, указывая, что в спорный период, заявленный истцом ко взысканию, ответчиком также производилась оплата жилищно-коммунальных услуг.

    Представитель ответчика ТСЖ «Коллонтай, 17» Рыков А.В. в судебном заседании пояснил суду, что спорная квартира оборудована индивидуальными приборами учета потребления коммунальных ресурсов, в связи с чем, количество зарегистрированных в квартире лиц для определения доли собственника в несении расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг неважно, поэтому во включении несовершеннолетних детей в платежные документы сторон нет никакой необходимости. Так же сообщил суду, что в связи с поступлением оплаты как от истца, так и от ответчика, по лицевому счету имелась переплата, которая будет учитываться ТСЖ в отношении того лица, в чью пользу будет принят судебный акт по рассматриваемому делу.

    Третье лицо Малашевский А.П. и представитель третьего лица НО «Фонд - региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом (т.2 л.д. 33), а также в порядке ч.2.1 ст. 113 ГПК РФ, путем размещения сведений о времени и месте судебного разбирательства на официальном сайте Невского районного суда Санкт-Петербурга.

    Проверив материалы дела и расчеты сторон, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд находит исковые требования Карелиной Е.А. подлежащими частичному удовлетворению, встречные исковые требования Малашевского П.Ю. – подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

    Судом установлено, что на основании договора № о долевом участии в строительстве жилого дома по адресу: <адрес> (т.1 л.д. 23) Карелина Е.А. и Малашевский П.Ю. являются собственниками (по № доли каждый) квартиры <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (т.1 л.д. 83-86).

    Стороны являются родителями несовершеннолетних Малашевского А.П., ДД.ММ.ГГГГг.р., Малашевского Д.П., ДД.ММ.ГГГГг.р., что подтверждается свидетельствами о рождении (т.1 л.д. 30-31).

    Согласно справке Ф-9 от ДД.ММ.ГГГГг. в спорной квартире зарегистрированы: истец Карелина Е.П., ответчик Малашевский П.Ю., их несовершеннолетние дети Малашевский А.П., Малашевский Д.П., а также несовершеннолетние дети ответчика Малашевская С.П., Малашевский П.П. (т.2 л.д. 32).

    Как следует из объяснений сторон, в досудебном порядке между ними не было достигнуто соглашение об определении порядка и размера участия в несении расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг.

ДД.ММ.ГГГГг. истцом Карелиной Е.А. в адрес ТСЖ «Коллонтай, 17» было направлено заявление о заключении отдельного соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг по квартире (т.1 л.д. 33-36), которое в досудебном порядке удовлетворено не было (т.1 л.д. 32).

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

    Как указано в ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

    Пунктом 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

    На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

    Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив в совокупности представленные суду доказательства, учитывая, что между сторонами не достигнуто соглашение об определении порядка несения расходов по содержанию спорной квартиры, принимая во внимание размер принадлежащих сторонам долей в праве общей долевой собственности на квартиру, а также то обстоятельство, что как в первоначальном, так и во встречном иске сторонами фактически заявлен идентичный порядок несения расходов на оплату коммунальных услуг, суд приходит к выводу, что за истцом и ответчиком должно быть признано право на оплату № доли жилого помещения и коммунальных услуг, с возложением на ТСЖ «Коллонтай, 17» обязанности по раздельному начислению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с выдачей каждому Карелиной Е.А., Малашевскому П.Ю. отдельных платежных документов.

При таких обстоятельствах исковые требования Карелиной Е.А. и Малашевского П.Ю. в указанной части подлежат удовлетворению, как обоснованные.

Так как спорная квартира оборудована индивидуальными приборами учета потребления коммунальных ресурсов, начисление платы за жилое помещение производится в порядке, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» на основании показаний счетчиков и фактического метража квартиры, без учета количества зарегистрированных в квартире лиц, в связи с чем, включение в платежные документы несовершеннолетних детей сторон не требуется.

Как усматривается из представленных истцом суду квитанций, в юридически значимый период времени, заявленный истцом ко взысканию, Карелиной Е.А. были понесены расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорную квартиру на общую сумму 63859руб., в т.ч.: 6352руб. – за ДД.ММ.ГГГГ., 5364руб. – за ДД.ММ.ГГГГ., 4483руб. – за ДД.ММ.ГГГГ., 4946руб. – за ДД.ММ.ГГГГ., 5519руб. – за ДД.ММ.ГГГГ., 7017руб. – за ДД.ММ.ГГГГ., 3729руб. – за ДД.ММ.ГГГГ., за ДД.ММ.ГГГГ. – в размере 2958руб., за ДД.ММ.ГГГГ. – в размере 7653руб., в размере 5134руб. – за ДД.ММ.ГГГГ., 5395руб. – за ДД.ММ.ГГГГ., 5399руб. – за ДД.ММ.ГГГГ. (т.1 л.д. 38-59).

В обоснование возражений относительно исковых требований Карелиной Е.А. о взыскании денежных средств в порядке регресса ответчиком суду представлены квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг: за ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 6351руб. 86коп., за ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 5363руб. 41коп., за ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 4482руб. 81коп., за ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 2247руб. 63коп., за ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 2534руб. 10коп., за ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 3283руб. 29коп., за ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 3471руб. 73коп., за ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 3670руб. 17коп., за ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3626руб. 92коп., за ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 7562руб. 94коп., за ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 5134руб., за ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 5394руб. 87коп., за ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 2474руб. 25коп., а всего на сумму 55597руб. 98коп. (т.1 л.д. 132-142).

Как усматривается из расшифровки финансово-лицевого счета сторон (т.1 л.д.75-76), всего за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., а также в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ общая сумма начислений за жилое помещение и коммунальные услуги составила 81856руб. 01коп., соответственно, доля истца и ответчика составляет 81856руб. 09коп. : 2 = 40928руб. 04коп.

Так как в заявленный истцом ко взысканию период ответчик произвел оплату коммунальных услуг на сумму 55597руб. 98коп., что превышает общую сумму начислений за жилищно-коммунальные услуги соразмерных его доли, суд приходит к выводу, что исковые требования Карелиной Е.А. о взыскании денежных средств в порядке регресса удовлетворению не подлежат, как необоснованные.

При этом сам по себе факт несвоевременного внесения ответчиком платы за жилое помещение и коммунальные услуги, при фактическом совершении ответчиком данных действий, не является основанием для возложения на него регрессных обязательств перед истцом.

В период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. и за ДД.ММ.ГГГГ. ответчиком были понесены расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, а за ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ. также расходы на оплату капитального ремонта жилого помещения на общую сумму 111706руб. 18коп., что подтверждается представленными суду платежными документами (т.1 л.д. 159-169)

Принимая во внимание, что в нарушение ст. ст. 56, 59, 60 ГПК ответчиком по встречному иску Карелиной Е.А. не было представлено суду относимых и допустимых доказательств несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг за заявленный истцом по встречному иску Малашевским П.Ю. период, равно как и убедительных и достоверных доказательств чинения ей со стороны Малашевского П.Ю. препятствий в пользовании жилым помещений в данный период, в связи с чем, она, при наличии реального намерения проживать в данном жилом помещении, была лишена такой возможности, суд приходит к выводу, что с Карелиной Е.А. в пользу Малашевского П.Ю. подлежат взысканию денежные средства в размере 111706руб. 18коп. : 2 = 55853руб. 09коп.

    Руководствуясь ст. ст. 55, 67, 167 ч.3.3, 4, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░ «░░░░░░░░░, 17» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░ ░░░░░░ № ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. – ░░░░░ ░░ ░░░░░░ № ░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░, 17» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░░░░░ ░. ░. – ░░ ░░░░░░ № ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. – ░░ ░░░░░░ № ░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 55853░░░. 09░░░.

    ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 08 ░░░░░░░ 2021░.