Решение от 29.01.2018 по делу № 2-721/2018 (2-8957/2017;) от 31.10.2017

Дело № 2-721/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2018г.                            г. Краснодар

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

судьи                                    Платоновой Э.Р.

при секретаре                            Ушачевой О.А.

рассмотрев в судебном заседании дело пор иску Деккер Л. В. к Тетереву В. И. о вселении, взыскании суммы,

УСТАНОВИЛ:

Деккер Л.В. обратилась в суд с иском, в котором просит вселить ее в <адрес> в г. Краснодаре, выдать ей дубликат ключей из веранды в коридор, взыскать с ответчика стоимость разрушенной стены и шкафа, площадью 1, 5 кв.м., расходы, связанные с заменой замков и утеплением окон и судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины.

В ходе судебного разбирательства уточнила исковые требования, просила вселить ее в вышеуказанное жилое помещение, обязать Тетерева В.И. не чинить препятствий в пользовании комнатами, площадью 20, 7 кв.м. и 10 кв.м. по <адрес> в г. Краснодаре, предоставить доступ представителям ресурсоснабжающих и проектирующих водо, газо, электроснабжение, проверяющих организаций; обязать Тетерева В.И. передать ей ключи от дома и двери из веранды в коридор, ведущей в ее помещения.

В обоснование доводов иска пояснила, что является собственником 1/2 доли жилого дома по <адрес> в г. Краснодаре, остальная часть жилого дома принадлежит ответчику Тетереву В.И. Решением Советского районного суда г. Краснодара от 14.11.2017г. между ними произведен раздел жилого дома и определен порядок пользования земельным участком. Однако ответчик препятствует ей во вселении и пользовании помещениями, отказывается предоставить дубликат ключей. Поскольку урегулировать данный вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным, она вынуждена была обратиться в суд с настоящим иском.

Ответчик Тетерев В.И. в лице представителя по доверенности Асеевой Ю.П. против иска возражал.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого дома и земельного участка по <адрес> в г. Краснодаре в равных долях являются Тетерев В.И. и Деккер Л.В. (по 1/2 доле каждый).

Право собственности Деккер Л.В. подтверждается приобщенными к делу свидетельствами о государственной регистрации права от 5.05.2011г. и договором дарения жилого дома от 31.03.2011г., согласно которому в жилом доме литер "А" ей принадлежат жилая комната № 3, шкаф, жилая комната № 4, часть погреба литер под/а, летняя кухня литер "Б", сарай литер "В", уборная литер "Г1" и сооружения вспомогательного назначения.

Право собственности Тетререва В.И. подтверждается договором дарения от 22.07.2011г. и свидетельством о государственной регистрации права от 18.08.2011г.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Решением Советского районного суда г. Краснодара от 14.11.2017г. между собственниками произведен реальный раздел жилого дома, прекращен режим долевой собственности на жилой дом и определен порядок пользования земельным участком.

В связи с поданной Деккер Л.В. апелляционной жалобой, на момент рассмотрения настоящего гражданского дела, решение суда в законную силу не вступило.

В силу сложившихся между истцом и ответчиком неприязненных отношений, последний препятствуют вселению Деккер Л.В. в спорное жилое помещение, сменил замки от дверей, в связи с чем она лишена возможности реализовать принадлежащие ей права собственника в полном объеме.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд полагает, что требование о вселении Деккер Л.В. в указанный дом и устранении препятствий, чинимых ответчиком в пользовании жилым помещением, следует удовлетворить, поскольку она, как собственник части жилого помещения имеет равные с Тетеревым В.И. права владения, пользования и распоряжения имуществом, однако лишена возможности их реализовать в полном объеме.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При рассмотрении дела истцом понесены расходы, связанные с оплатой госпошлины в сумме 300 рублей и почтовых расходов, связанных с извещением ответчика о поведении судебного заседания в сумме 308 рублей.

Данные расходы подтверждены приобщенными к делу квитанциями, а значит подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░. ░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░ ░░ <░░░░░> ░ ░. ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ 608 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░                        ░.░. ░░░░░░░░░ ░.░.