Решение по делу № 33-11899/2015 от 23.07.2015

Судья Р.Р.Минзарипов Дело № 33-18899/2015

Учет № 25

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 августа 2014 года г. Казань

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи А.Х.Хисамова,

судей А.М.Гильмутдинова, Л.И.Сибгатуллиной,

при секретаре судебного заседания Э.Ф.Садиковой

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Л.И.Сибгатуллиной гражданское дело по апелляционной жалобе Р.Х. Шайхелисламова на решение Советского районного суда г.Казани от 25 мая 2015 года, которым постановлено:

иск удовлетворить.

Признать межевой план от 05.02.2015, составленный кадастровым инженером Гайнуллиным Р.Р. в отношении земельного участка, расположенного по адресу: г. Казань, Советский район, ул. <адрес>, с кадастровым номером ....:21, недействительным.

Признать решение Федеральной кадастровой палате Росреестра об осуществлении на основании межевого плана от 05.02.2015, составленного кадастровым инженером Гайнуллиным Ранилем Рифатовичем, государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости – земельного участка, расположенного по адресу: г. Казань, Советский район, ул. <адрес>, с кадастровым номером ....:21, недействительным, обязать Федеральную кадастровую палату восстановить в государственном кадастре недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером ....:21, имевшие место до осуществления данного государственного кадастрового учета.

Взыскать с Шайхелисламова Р.Х. в пользу Яруллина З.С. государственную пошлину в размере 300 руб.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителя Р.Х.Шайхелисламова и его представителя А.Н.Асылгареева, поддержавших доводы апелляционной жалобы и просивших решение суда отменить и принять новое решение об отказе в удовлетворении иска, объяснения кадастрового инженера Р.Р.Гайнуллина, полагавшего апелляционную жалобу подлежащей удовлетворению, а решение суда – подлежащим отмене, а также объяснения З.С.Яруллина и его представителя П.Р.Бажанова, высказавшихся против удовлетворения апелляционной жалобы и просивших решение суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения, судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

З.С.Яруллин обратился в суд с иском к Р.Х.Шайхелисламову, Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Росреестра» (далее по тексту – ФГБУ «ФКП Росреестра») в лице филиала по Республике Татарстан, кадастровому инженеру Р.Р.Гайнуллину о признании недействительными межевого плана и решения об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости.

Требования мотивированы следующим.

Решением Советского районного суда г.Казани от 8 февраля 2011 года удовлетворены исковые требования З.С.Яруллина к Р.Х.Шайхелисламову об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

Определением Советского районного суда г.Казани от 23 мая 2011 года дано разъяснение указанного решения от 8 февраля 2011 года, согласно которому Р.Х.Шайхелисламов обязан снести за свой счет незаконные самовольные ограждения и сооружения – перенести забор за пределы красной линии, согласно топографической съемке от 8 июня 2009 года, люк водопроводного колодца расположить не выше 5 см над поверхностью грунта, сформировать и восстановить за свой счет естественный ливневый сток талой воды по природному оврагу, проходящий параллельно ул.<адрес> г.Казани, расположенный с правой стороны дороги по ул.Пешеходная по направлению к Сибирскому тракту г.Казани.

Вступившим в законную силу решением Советского районного суда г.Казани от 20 ноября 2012 года удовлетворен иск к Р.Х.Шайхелисламову о признании недействительными межевого плана от 7 июля 2012 года и кадастрового учета изменений в сведениях государственного кадастра недвижимости (ГКН) от 27 июля 2012 года относительно земельного участка с кадастровым номером ....:21, расположенного по адресу: г.Казань, ул<адрес>

Решение суда, в числе прочих обстоятельств, было основано на том, что при проведении межевания и кадастрового учета изменений в сведениях ГКН относительно земельного участка с кадастровым номером ....:21, находящегося по адресу: г.Казань, ул.<адрес>, не было принято во внимание решение суда от 8 февраля 2011 года.

В настоящее время ответчиками повторно совершены противоправные действия: проведены межевание и кадастровый учет изменений в сведениях ГКН относительно земельного участка с кадастровым номером ....:21, находящегося по адресу: г.Казань, ул.<адрес>, без учета местоположения «красных линий», указанных в топографической съемке от 8 июня 2009 года, т.е. фактически в прежних границах, признанных недействительными.

З.С.Яруллин просил признать недействительным межевой план от 5 февраля 2015 года и признать недействительным кадастровый учет изменений в сведениях ГКН в отношении земельного участка с кадастровым номером ....:21 по адресу: г.Казань, ул<адрес>

В судебном заседании З.С.Яруллин заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по Республике Татарстан Л.И.Фатыхова иск не признала.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков Р.Х.Шайхелисламова и кадастрового инженера Р.Р.Гайнуллина.

Суд заявленные требования удовлетворил, постановив решение в вышеприведенной формулировке.

В апелляционной жалобе Р.Х.Шайхелисламова ставится вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного. Заявитель апелляционной жалобы считает, что суд неправильно применил нормы материального права и нормы процессуального права. Он настаивает на том, что с его стороны не имеется никаких нарушений.

Представитель З.С.Яруллина, П.Р.Бажанов, представил возражения на апелляционную жалобу, в которых выражается несогласие с доводами апелляционной жалобы и содержится просьба об оставлении решения суда без изменения, а апелляционной жалобы – без удовлетворения.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Татарстан о времени и месте настоящего судебного разбирательства извещен, ФГБУ ФКП «Росреестра» своего представителя в суд не направило. В соответствии с абзацем 1 части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя указанного лица, участвующего в деле.

Судебная коллегия считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения.

Согласно пункту 1 статьи 38 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Из материалов дела видно, что истец является правообладателем земельного участка с кадастровым номером ....:0037 по адресу: Республика Татарстан, г.Казань, ул.<адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка от 29 июня 2006 года и постанов░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░» № 2962 ░░ 1 ░░░░░░░ 2005 ░░░░.

░.░.░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ....:21, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░░░░░░, ░░. <░░░░░>

7 ░░░░░░░ 1991 ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░-I № 0140 ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 0,0462 ░░ (░.░.87-88).

░░ ░░░░░░░░░ ░░ 1 ░░░░░░░ 2013 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>:21 ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1022 ░░.░ (░.░.33-37).

5 ░░░░░░░ 2015 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 5 ░░░░░░░ 2015 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2 ░░░░░░ 61 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░.

░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 8 ░░░░░░░ 2011 ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░.░.░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 8 ░░░░ 2009, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ 5 ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░ ░░ 20 ░░░░░░ 2012 ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ 7 ░░░░ 2012 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ 27 ░░░░ 2012 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ....:21 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 7 ░░░░ 2012 ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 861 ░░.░ (░.░.75-94).

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 5 ░░░░░░░ 2015 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░. <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ....:21.

░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ 5 ░░░░░░░ 2015 ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 7 ░░░░ 2012 ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 20 ░░░░░░ 2012 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 199, 328, 329 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░ ░░ 25 ░░░ 2015 ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░