Решение по делу № 2-3448/2020 от 23.07.2020

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

14 августа 2020г.                                 г.Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Прокосовой М.М., рассмотрев в ходе подготовки к судебному разбирательству гражданское дело № 2- 3448/2020 по исковому заявлению Губернаторова В. Е. к ООО «Сити-Строй» о признании права собственности на долю в объекте недвижимости незавершенного строительства,

                    У С Т А Н О В И Л:

    Обращаясь в суд, истец Губернаторов В.Е. просит признать за ним право собственности на долю (нежилое помещение) в незавершенном строительством объекте - многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>

Судом поставлен на разрешение вопрос о передаче гражданского дела по подсудности в Арбитражный суд Республики Бурятия.

Представитель истца Синкевич Д.А, не возражал против передачи дела по подсудности в Арбитражный суд РБ. При подаче искового заявления в Октябрьский районный суд <адрес> истцу было известно о признании ответчика несостоятельным (банкротом).

Представитель конкурсного управляющего ООО «Сити-Строй» в судебное заседание не явился.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

    Согласно пункту 1 статьи 201.4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного параграфом 7 настоящего Закона порядка предъявления требований к застройщику.

В соответствии с пунктом 1 Обзора практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, в случае, если исковые требования о признании права собственности на объект долевого строительства или на долю в праве собственности на объект незавершенного строительства в силу Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей" предъявлены до вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, основания для отказа в принятии искового заявления или прекращения производства по делу отсутствуют, спор должен быть разрешен в порядке гражданского судопроизводства судом общей юрисдикции.

Установлено, что решением Арбитражного Суда Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Сити-строй» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство на срок 1 год. При этом резолютивная часть отдельно оглашена ДД.ММ.ГГГГ., о чем указано в решении Арбитражного суда Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец обратился с иском в Октябрьский районный суд <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п. 50 Постановления Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 35 (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) срок, на который первоначально вводится конкурсное производство, указывается в решении о признании должника банкротом и исчисляется с даты принятия такого решения (а в случае отдельного объявления его резолютивной части - с даты ее объявления).

На основании ч. 3 ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

Согласно ч. 2.1 ст. 33 ГПК РФ если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

Поскольку установлено, что исковое заявление <данные изъяты> поступило в суд после оглашения резолютивной части решения арбитражного суда Республики Бурятия о признании ООО «Сити-Строй» несостоятельным (банкротом) и открытии конкурсного производства, имеются основания для удовлетворения заявленного ходатайства и передачи гражданского дела в Арбитражный Суд Республики Бурятия для рассмотрения по подсудности.

    Руководствуясь изложенным и ст.ст. ч.2.1 ст. 33, 224-225 ГПК Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Передать настоящее гражданское дело № по исковому заявлению Губернаторова В. Е. к ООО «Сити-Строй» о признании права собственности на долю в объекте недвижимости незавершенного строительства в Арбитражный суд Республики Бурятия для рассмотрения по существу.

Определение может быть обжаловано путем подачи частной жалобы в Верховный суд Республики Бурятия через Октябрьский районный суд <адрес> в течение пятнадцати дней.

Судья                                                                                       М.М.Прокосова