Решение по делу № 2-2006/2024 от 18.01.2024

№

УИД 50RS0№-38

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

22 мая 2024 года          <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Жила А.В.,

при секретаре Калёновой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Колосова А. А.ича, КО.а О. А. к Администрации Богородского городского округа <адрес> об установлении факта владения земельным участком, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Колосов А.А., КО. О.А. обратились в суд с иском к администрации Богородского городского округа <адрес> и просили:

- установить факт владения на праве собственности Колосовым А.И. земельным участком общей площадью 360 кв.м, с кадастровым номером 50:16:03010001:7719, расположенным по адресу: <адрес>;

- признать за Колосовым А.А. в ? долей и КО.ым О.А. в ? доли право собственности на земельный участок общей площадью 360 кв.м, с кадастровым номером 50:16:0301001:7719, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах и конфигурации в соответствии со схемой границ земельного участка, в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований истцы указали на то, что в сентябре 2023 года Колосов А.А. и КО. О.А. обратились в администрацию Богородского городского округа <адрес> с заявлением о предоставлении им земельного участка площадью 360 кв.м в собственность бесплатно, расположенного при домовладении по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что испрашиваемый земельный участок входит в состав общего земельного участка, предоставленного их отцу Колосову А.И., умершему ДД.ММ.ГГГГ, в 1956 году по договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. Для рассмотрения данного заявления выполнена схема расположения границ земельного участка на кадастровом плане территории, определены границы земельного участка площадью 360 кв.м, земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 50:16:0301001:7719, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – «индивидуальное жилищное строительство». Администрацией Богородского городского округа <адрес> вынесено    постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О предварительном согласовании предоставления земельного участка площадью 360 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, Богородский городской округ, <адрес>, участок 8, без вида права». Данным постановлением утверждена схема границ земельного участка, предварительно согласовано предоставление земельного участка площадью 360 кв.м, расположенного по адресу: Р. Ф., <адрес>, Богородский городской округ, <адрес>, участок 8, с категорией земель «земли населенных пунктов» и видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» Колосову А.А. 3/4 доли, КО.у О.А. 1/4 долю. Однако в предоставлении земельного участка в собственность истцам Колосову А.А. и КО.у О.А. отказано (решение администрации Богородского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № Р№78912207).

Истец КО. О.А. в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Истец Колосов А.А. и представитель истцов Карпова В.Е. в судебном заседании предъявленные требования поддержали в полном объеме по доводам искового заявления, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Богородского городского округа <адрес> Ладик Д.С. в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований возражала по доводам письменных возражений (л.д.109-112).

Представители третьих лиц управления Росреестра по <адрес>, ГУБ МО «МОБТИ» в суд не явились, извещены.

Суд, с учетом мнения явившихся лиц, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу п.2 ст.214 ГК РФ, п.1 ст.16 ЗК РФ земля, не находящаяся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований, является государственной собственностью.

На основании ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно п.1 ст.39.20 ЗК РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Согласно п.3 ст.3 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

В соответствии с п.4 ст.3 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса РФ» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если, на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Судом установлено и следует из материалов дела, что в соответствии с решением Исполкома Ногинского городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №-б Колосову А.И. на праве бессрочного пользования предоставлен земельный участок площадью 575 кв.м, по адресу: <адрес>, уч. №, о чем в материалы дела представлен договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности (л.д.25-29).

Колосов А.И. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24).

Нотариусом Ногинского нотариального округа <адрес> Андреевой И.А. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в соответствии с которым наследниками Колосова А.И. в равных долях в 1/3 доле каждый являются Колосова М.А., КО. О.А., Колосов А.А. Наследственное имущество состоит из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.30). Право собственности на указанный объект недвижимости зарегистрирован наследниками в установленном законом порядке (л.д.88-90).

ДД.ММ.ГГГГ между КО.ым О.А., Колосовым А.А. и Колосовой М.А. заключен договор реального раздела дома (л.д.32-33).

ДД.ММ.ГГГГ Колосова М.А. и Колосов А.А. зарегистрировали право собственности на часть жилого дома по адресу: <адрес> (по ? доле каждый; л.д.34-35).

ДД.ММ.ГГГГ Колосова М.А. умерла (л.д.39).

Наследником к ее имуществу в ? доле являлся сын – Колосов А.А., которому выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю жилого помещения (часть жилого дома) по адресу: <адрес> (л.д.42).

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № администрация Ногинского муниципального района <адрес> предоставила в собственность КО.у О.А. земельный участок площадью 385 кв.м, расположенный по вышеуказанному адресу (л.д.36). Земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением номера 50:16:0301001:6468, право собственности КО.а О.А. зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.37).

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Богородского городского округа <адрес> на основании заявления Колосова А.А., КО.а О.А. вынесено постановление № «О предварительном согласовании предоставления земельного участка площадью 360 кв.м, расположенного по адресу: Р. Ф., <адрес>, Богородский городской округ, <адрес>, участок 8 без вида права» (л.д.19-22).

Колосов А.А. обращался в администрацию Богородского городского округа <адрес> с заявлением о предоставлении государственной услуги «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена в собственность бесплатно».

Решением от ДД.ММ.ГГГГ № Р№78912207 заявителю отказано в приеме документов, поскольку он обратился за предоставлением иной государственной услуги. В качестве разъяснения причин отказа указано на согласование постановления о предварительном согласовании предоставления без указания вида права для постановки земельного участка на кадастровый учет. Заявителю рекомендовано после постановки земельного участка на кадастровый учет, обратиться за предоставлением земельного участка в аренду для дальнейшей регистрации расположенных в его границах объектов недвижимости (л.д.18).

Как установлено судом ранее, Колосову А.И. в бессрочное пользование предоставлен земельный участок площадью 575 кв.м. КО. О.А. зарегистрировал право собственности на земельный участок площадью 385 кв.м из указанных 575 кв.м (575 – 385 = 190), в связи с чем, требования истцов о признании права собственности на земельный участок площадью 360 кв.м на законе не основаны.

Доказательств, бесспорно свидетельствующих о выделении Колосову А.И. земельного участка большей площадью, чем 575 кв.м, материалы дела не содержат.

На основании изложенного суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Колосова А.А., КО.а О.А. к администрации Богородского городского округа <адрес> об установлении факта владения земельным участком, признании права собственности на земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Колосова А. А.ича, КО.а О. А. к Администрации Богородского городского округа <адрес> об установлении факта владения земельным участком, признании права собственности на земельный участок – отказать.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                   Жила А.В.