Решение по делу № 2-241/2020 от 03.12.2019

INCLUDEPICTURE "../WINWORD/RUSSIA1.PCX" \* MERGEFORMAT К делу № 2 –241/2020                УИД 23RS0015-01-2019-003958-95

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

г. Ейск                                                                                   29 января 2020 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                             Коваленко А.А.

при секретаре                                             Мурзовой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Глуходед Е.А. к администрации Ейского городского поселения Ейского района, третье лицо – СНТ «Восход», муниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,-

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд и просит признать за ним право собственности на земельный участок №, площадью 500,0 кв.м., дорожка 16, расположенный в кадастровом квартале №, по адресному ориентиру: <адрес>» в порядке приватизации; в резолютивной части решения суда указать, что настоящий судебный акт является основанием для изготовления межевого плана и внесения в данные ГКН сведений относительно границ и площади земельного участка № в с<адрес> <адрес> на основании межевого плана, подготовленного Глуходед Е.А. и /или его представителем по доверенности Ващенко Л.Н.

Истец Глуходед Е.А. в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом. От представителя Глуходед Е.А. поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик – представитель администрации Ейского городского поселения Ейского района в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Третьи лица- представитель СНТ «Восход» в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом; представитель муниципального отдела по Ейскому и Щербиновскому районам Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Основания и предмет иска истцом не изменяются, на рассмотрение дела в порядке заочного производства представитель истца не возражает. В связи с чем, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд принял решение рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ Глуходед Е.А. является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Восход», и владельцем земельного участка №, площадью 500 кв.м., дорожка №, расположенного по адресу: <адрес> на основании членской книжки (л.д.7-8), заключения СНТ «Восход» (л.д.9), справки СНТ «Восход» (л.д.46).

Как следует из писем заместителя начальника межмуниципального отдела по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, государственный фонд данных межмуниципального отдела по Ейскому и Щербиновскому районам не располагает сведениями о зарегистрированных правах на Глуходед Е.А. на земельные участки, расположенные в г.Ейске и Ейском районе (л.д.11); документы о правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д.12).

С целью приобретения земельного участка в собственность, ДД.ММ.ГГГГ Глуходед Е.А. обратился в администрацию Ейского городского поселения с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка по адресу: <адрес> №, площадью 500,0 кв.м. на основании подпункта 7 ст.39.5 ЗК РФ (л.д.13).

Администрацией Ейского городского поселения Ейского района письмом от ДД.ММ.ГГГГ в предоставлении в собственность Глуходед Е.А. указанного земельного участка было отказано, в связи с отсутствием в заявлении о предоставлении земельного участка кадастрового номера испрашиваемого земельного участка (л.д.20).

Согласно заключению кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ, завершение кадастровых работ по образованию земельного участка из земель государственной или муниципальной собственности не представляется возможным. Глуходед Е.А. рекомендовано обратиться в суд с целью вынесения решения суда об образовании земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 500 кв.м. кадастровый квартал № категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование-садовый земельный участок в соответствии со схемой границ земельного участка. Кадастровым инженером подготовлена схема границ земельного участка №, <адрес> №; категория земель-земли населенных пунктов; вид разрешенного использования земельного участка – садовый земельный участок, площадь земельного участка 500 кв.м. (л.д.15, 16).

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г.№137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст.12 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ ( в ред. от 03.08.2018 г.) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", членами товарищества могут являться исключительно физические лица. Принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества. В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества. У членов реорганизованной некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства или огородничества до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, членство в товариществе возникает со дня государственной регистрации товарищества, созданного в результате реорганизации указанной некоммерческой организации. При этом принятие решения о приеме в члены товарищества не требуется.

В случае, если садовые или огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и расположенные в границах территории садоводства или огородничества, принадлежат гражданам на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо эти земельные участки предоставлены гражданам в аренду, право участия в товариществе осуществляют данные землевладельцы, землепользователи и арендаторы земельных участков. При этом для приобретения такими гражданами членства в товариществе принятие каких-либо решений органов государственной власти или органов местного самоуправления не требуется.

Каждому члену товарищества в течение трех месяцев со дня приема в члены товарищества председателем товарищества выдается членская книжка или другой заменяющий ее документ, подтверждающий членство в товариществе. Форма и содержание членской книжки или другого заменяющего ее документа, подтверждающего членство в товариществе, устанавливаются решением общего собрания членов товарищества.

Согласно п.п. 3, 7 ст. 39.5 ЗК РФ, предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления: земельного участка, образованного в соответствии с проектом межевания территории и являющегося земельным участком общего назначения, расположенным в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, в общую долевую собственность лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах такой территории, пропорционально площади этих участков; земельного участка иным не указанным в подпункте 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации;

На основании вышеизложенного, суд, исходя из установленного в судебном заседании факта владения Глуходед Е.А. по назначению земельным участком № с 2006 года по настоящее время, расположенного на территории СНТ «Восход», членом которого истец является, а также принимая во внимание, что ранее Глуходед Е.А. участия в приватизации земельных участков на территории Ейского района не принимал, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 15, ст. 39.5 ЗК РФ, ст. 12 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г.№137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст.ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ суд, -

Р Е Ш И Л:

Признать за Глуходед Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок №, площадью 500,0 кв.м., дорожка 16, расположенный в кадастровом квартале №, по адресному ориентиру: <адрес>, <адрес> в порядке приватизации.

Решение суда после вступления в законную силу является основанием для изготовления межевого плана и внесения в данные ГКН сведений относительно границ и площади земельного участка № дорожка 16, расположенного в кадастровом квартале № по адресному ориентиру: <адрес>» на основании межевого плана, подготовленного Глуходед Е.А. или его представителем по доверенности Ващенко Л.Н.

Копию заочного решения направить ответчику в трехдневный срок.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий