Решение по делу № 2-949/2016 от 05.02.2016

Дело № 2-949/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 марта 2016 года                 г. Златоуст

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего     Квашниной Е.Ю.,

при секретаре            Мезенцевой И.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителей истца Букина А.А., Котельниковой И.М., ответчика Качиной Н.К.,

гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива «Строитель» к Качиной Н.К. о взыскании суммы долга по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

    Жилищно-строительный кооператив «Строитель» (далее – ЖСК «Строитель») обратился в суд с исковым заявлением к Качиной Н.К., Смирновой О.В., впоследствии уточнив требования заявлением от ДД.ММ.ГГГГ, предъявил иск к Качиной Н.К. о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 85561,73 руб., пени 16426,43 руб., в возмещение расходов по оплате государственной пошлины суммы 3372,97 руб. (л.д. 4-5, 34-40).

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, указанная квартира принадлежит Качиной Н.К. на праве собственности. Качина Н.К. текущие коммунальные платежи не оплачивает, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 85561,73 руб., кроме того, на указанную сумму задолженности подлежит начислению пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 16426,43 руб.

В судебном заседании представители истца ЖСК «Строитель» Букин А.А. – председатель кооператива (л.д. 28), действующий на основании Устава (л.д. 24-28), Котельникова И.М., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.43), на удовлетворении исковых требований настаивали по изложенным выше основаниям.

Ответчик Качина Н.К. в судебном заседании исковые требования ЖСК «Строитель» о взыскании с нее задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 85561,73 руб., пени, начисленной за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 16426,43 руб., признала.

Третье лицо Смирнова О.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д. 41).

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу статей 153, 155 ЖК РФ граждане, в том числе члены жилищных кооперативов, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены жилищного кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Из пояснений сторон установлено, что Качина Н.К. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> управление которым в соответствии с уставом осуществляется ЖСК «Строитель» (л.д. 20 – справка, л.д. 22-23 копия технического паспорта, л.д. 24-27 – копия устава).

Согласно справке ЖСК «Строитель» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире <адрес> зарегистрированы: ответчик Качина Н.К., ее дочь Смирнова О.В., внуки ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 19).

Из расчета задолженности следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире <адрес> составляет 85561,73 руб., сумма пени, рассчитанная, исходя из 1/300 ставки рефинансирования, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г. - 16426,43 руб. (л.д. 35-38, 39-40).

Расчет судом проверен, произведен истцом верно.

Ответчик обоснованность применяемых истцом тарифов, сумму долга не оспаривает.

Учитывая, что ответчик и третье лицо Смирнова О.В. являются членами одной семьи, соглашение между собственником Качиной Н.К. и членом семьи собственника, устанавливающее порядок и размер участия каждого в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, не заключалось, суд полагает, что задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию с ответчика, в том числе и по обязательствам третьего лица Смирновой О.В.

Ответчик Качина Н.К. исковые требования ЖСК «Строитель» о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с сентября 2012 года по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 85561,73 руб., суммы пени, рассчитанной за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 16426,43 руб. признала, просит суд принять ее признание исковых требований.

Порядок и последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 98, 173, абз. 2 ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), ответчику судом разъяснены. Признание иска ответчиком подлежит принятию судом, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

С учетом изложенного, с ответчика Качиной Н.К. в пользу ЖСК «Строитель» подлежит взысканию сумма задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 85561,73 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 16426,43 руб.

Государственная пошлина в размере 133,18 руб., излишне уплаченная истцом в связи с уменьшением размера исковых требований (л.д. 34), подлежит возврату ЖСК «Строитель» в порядке, предусмотренном ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. ст. 12, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Принять признание Качиной Н.К. исковых требований Жилищно-строительного кооператива «Строитель» о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Исковые требования Жилищно-строительного кооператива «Строитель», - удовлетворить.

Взыскать с Качиной Н.К. в пользу Жилищно-строительного кооператива «Строитель» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 85561 руб. 76 коп., пени, начисленную за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 16426 руб. 43 коп., в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 3239 руб. 76 коп., а всего сумму 105227 руб. 92 коп. (сто пять тысяч двести двадцать семь рублей девяносто две копейки).

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Златоустовский городской суд.

Председательствующий Е.Ю. Квашнина

Решение в законную силу не вступило