Решение от 20.07.2015 по делу № 2-2628/2015 от 27.04.2015

Дело № 2-2628/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2015 года                                     г.Барнаул

Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе председательствующего судьи Гончаровой Ю.В., при секретаре Подкорытовой Е.С., с участием представителей истца Абрамовой О.В., Рыболова А.В., ответчика Жильникова И.В., представителя ответчика ООО «***» Вайнберг С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Открытого Акционерного Общества *** в лице Алтайского отделения *** к обществу с ограниченной ответственностью «***», Жильниковой Е.А., Жильникову И.В., Жильникову А.В. о досрочном взыскании задолженности по договору об открытии возобновляемой кредитной линии, обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

Истец Открытое Акционерное Общество «***» в лице Алтайского отделения *** (далее – Банк) обратился в суд с иском к ответчикам ООО «***», Жильниковой Е.А., Жильникову И.В., Жильникову А.В. о взыскании в солидарном порядке в пользу истца задолженности по договору от ДД.ММ.ГГГГ № *** по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере *** руб. *** коп., из которых: *** руб. *** коп. – просроченные проценты, *** руб. *** коп. – неустойка за просроченные проценты, а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме *** руб.

В обоснование исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ООО «***» заключен договор об открытии возобновляемой кредитной линии № ***. В соответствии с п.1 кредитного договора Банк обязался открыть Заемщику возобновляемую кредитную линию для пополнения оборотных средств для производства, торговли или предоставления услуг, в том числе погашение текущей задолженности по уплате налогов, сборов и пошлин и иных обязательных платежей в бюджеты и государственные внебюджетные фонды всех уровней, выплаты заработной платы работникам и другое, на срок по ДД.ММ.ГГГГ с лимитом, установленным в соответствии с Приложением *** к Договору. На основании распоряжений Заемщика ООО «***» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Банком была выдана сумма *** руб. Согласно условиям кредитного договора кредит был предоставлен под *** % годовых. Заемщик обязан уплачивать проценты за пользование кредитом ежемесячно. При несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или иных платежей, предусмотренных договором, Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере увеличенной в 2 раза ставки, указанной п.4 договора, в процентах годовых, начисляемых на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в периоды с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно). В качестве обеспечения своевременного и полного выполнения обязательств Заемщика по договору, Заемщик предоставил Кредитору поручительство: Жильниковой Е.А. в соответствии с договором поручительства *** от ДД.ММ.ГГГГ; Жильникова И.В. в соответствии с договором поручительства *** от ДД.ММ.ГГГГ; Жильникова А.В. в соответствии с договором поручительства №*** от ДД.ММ.ГГГГ. Так же в обеспечение исполнения обязательств предоставлено залоговое имущество в соответствии с договором ипотеки *** от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащее Жильниковой Е.А. Кредитным договором установлено право кредитора прекратить выдачу кредита и/или закрыть свободный остаток лимита кредитной линии по договору и/или потребовать от Заемщика досрочно возвратить часть или всю сумму кредита и уплатить проценты и иные платежи, предусмотренные условиями договора, а так же неустойки, начисленные а дату погашения (при этом поручитель имеет право предъявить аналогичные требования поручителям и гарантам), а так же обратить взыскание на заложенное имущество, в том числе в случае ненадлежащего исполнения Заемщиком принятых на себя обязательств по договору, или иным договорам. В настоящее время Заемщик принятые на себя обязательства исполняет не надлежащим образом, в связи с чем, в соответствии с условиями договора об открытии возобновляемой кредитной линии, Банком в адрес должников были направлены требования о досрочном исполнении обязательств по договору. Срок для добровольного исполнения обязательств был установлен сторонам не позднее ДД.ММ.ГГГГ, вместе с тем, обязательства исполнены не были, в связи с чем Банк обратился в суд с настоящим иском.

В ходе рассмотрения дела, ДД.ММ.ГГГГ истец уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по договору *** от ДД.ММ.ГГГГ в сумме *** руб. *** коп., из них: просроченные проценты – *** руб. *** коп.; неустойка за несвоевременную уплату процентов – *** руб. *** коп.; просроченная ссудная задолженность – *** руб. *** коп.; просроченная плата за обслуживание кредита – *** руб. *** коп., неустойка за просрочку платы за обслуживание кредита – *** руб. *** коп., обратить взыскание на имущество по договору ипотеки *** от ДД.ММ.ГГГГ, установив начальную продажную стоимость в размере *** руб., а также взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины (***).

В судебном заседании представители истца Абрамова О.В. и Рыболов А.В. поддержали исковые требования, с четом частичной оплаты ответчиком задолженности по кредиту, просили взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по договору *** от ДД.ММ.ГГГГ в сумме *** руб. *** коп., из которых: *** руб. *** коп. – просроченный основной долг, *** руб. *** коп. – неустойка несвоевременную уплату процентов, *** руб. *** коп. – неустойка за просрочку платы за обслуживание кредита, обратить взыскание на предметы залога, принадлежащие Жильниковой Е.А.: земельный участок и здание по адресу: <адрес>, определив начальную продажную стоимость земельного участка в размере *** руб., начальную продажную стоимость здания административно-бытового в размере *** руб. Представитель истца Абрамова О.В. пояснила, что в настоящее время строительство объекта, который является предметом залога, завершено, он введен в эксплуатацию. При заключении договора ипотеки, сторонами была проведена оценка закладываемых объектов, так общая оценочная стоимость составила *** руб., а именно *** руб. - объект незавершенного строительства, *** руб. - земельный участок. На сегодняшний день, по согласованию сторон указанная стоимость является актуальной, в том числе с учетом введения объекта недвижимости в эксплуатацию и подлежит установлению в качестве начальной продажной стоимости.

Ответчик Жильников И.В., представитель ответчика ООО «***» Вайнберг С.В. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.

Ответчики Жильникова Е.А. и Жильников А.В. в судебное заседание не явились, извещались надлежаще по месту регистрации телеграммами, адресаты по извещению за телеграммами не явились.

Суд расценивает не получение почтового уведомления как отказ от получения извещения и в соответствии со ст.117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает ответчиков извещенными.

Учитывая мнение лиц, участвующих в деле, положения ст.ст.113,167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признает извещение ответчиков надлежащим и полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав пояснения представителей истца, ответчика, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей является договор и иные сделки, предусмотренные законом, а также хотя и не предусмотренные законом, но не противоречащие ему.

На основании ст.307 ГК РФ обязательства возникают для сторон из договора, вследствие причинения вреда или из иных оснований.

В силу п.1 ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно п.2 ст.819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные для договора займа.

В соответствии со ст.ст.807,810 ГК РФ по договору займа заемщик обязуется вернуть займодавцу сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В силу ст.809 данного кодекса займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Обязательства возникают для сторон из договора, вследствие причинения вреда или из иных оснований и должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается (ст.ст.307,309,310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Открытым Акционерным Обществом «***» (Кредитор) и ООО «***» (Заемщик) в лице директора Жильникова И.В., заключен договор об открытии возобновляемой кредитной линии № *** (***), в соответствии с п.1 которого, Кредитор обязался открыть Заемщику возобновляемую кредитную линию для пополнения оборотных средств для производства, торговли или предоставления услуг, в том числе погашение текущей задолженности по уплате налогов, сборов и пошлин и иных обязательных платежей в бюджеты и государственные внебюджетные фонды всех уровней, выплаты заработной платы работникам и другое, на срок по ДД.ММ.ГГГГ с лимитом, установленным в соответствии с Приложением №2, являющимся неотъемлемой частью договора, а Заемщик обязался возвратить Кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, сроки и на условиях договора (***).

Согласно указанному приложению *** с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма лимита установлена в размере *** руб. (***).

Выдача кредита производится перечислением суммы кредита на расчетный счет Заемщика в Алтайском отделении *** ОАО «***» на основании распоряжений Заемщика по форме Приложения № 3, являющегося неотъемлемой частью договора (п.3).

Согласно условиям кредитного договора, Заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом по ставке *** % годовых (п.4 договора).

Уплата процентов производится ежемесячно в следующем порядке. Первая дата уплаты процентов – ДД.ММ.ГГГГ, в указанную дату проценты уплачиваются за период с даты, следующей за датой образования задолженности по ссудному счету (включительно), по ДД.ММ.ГГГГ (включительно). В дальнейшем проценты уплачиваются ежемесячно *** числа каждого месяца за период с *** числа предшествующего месяца (включительно) по *** числа текущего месяца (включительно). В случае несвоевременного погашения кредита (просрочки) на сумму непогашенного в срок кредита проценты начисляются с даты, следующей за датой погашения соответствующей суммы кредита, установленной Приложением № 1 к договору (п.5 договора, Приложение *** к договору - ***).

По договору устанавливаются следующие комиссионные платежи: плата за обслуживание кредита в размере 0,5 % годовых от суммы остатка ссудной задолженности по кредиту. Плата за обслуживание кредита уплачивается в даты и за периоды, установленные п.5 договора для уплаты процентов. Плата за пользование лимитом кредитной линии в размер6е 2 % годовых от свободного остатка лимита, рассчитанного в соответствии с п.11 договора. Плата за пользование лимитом кредитной линии уплачивается в уплаты процентов, установленные п. 5 договора (п.6 кредитного договора).

При несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или иных платежей, предусмотренных договором, Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере увеличенной в 2 раза ставки, указанной п.4 договора, в процентах годовых, начисляемых на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в периоды с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату), по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно) (п.7 договора).

В соответствии с п. 8 договора, в качестве обеспечения своевременного и полного выполнения обязательств Заемщика по договору, в том числе возврата кредита, уплаты процентов, иных платежей, предусмотренных договором, Заемщик предоставляет Кредитору поручительство: Жильниковой Е.А. в соответствии с договором поручительства *** от ДД.ММ.ГГГГ; Жильникова И.В. в соответствии с договором поручительства *** от ДД.ММ.ГГГГ Жильникова А.В. в соответствии с договором поручительства *** от ДД.ММ.ГГГГ; а также имущественное обеспечение в соответствии с договором залога: договор ипотеки № *** от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Жильниковой Е.А..

Договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного выполнения сторонами своих обязательств по договору (п.14 договора).

Общие условия предоставления и обслуживания обеспеченных кредитов, изложенные в приложении № 1, являются неотъемлемой частью договора (п.15 договора).

Пунктом 3.6. Общих условий предоставления и обслуживания обеспеченных кредитов, изложенных в приложении № 1, являющихся неотъемлемой частью договора предусмотрено право Кредитора прекратить выдачу кредита и/или закрыть свободный остаток лимита кредитной линии по договору и/или потребовать от Заемщика досрочно возвратить часть или всю сумму кредита и уплатить проценты и иные платежи, предусмотренные условиями договора, а так же неустойки, начисленные на дату погашения (при этом поручитель имеет право предъявить аналогичные требования поручителям и гарантам), а так же обратить взыскание на заложенное имущество, в том числе в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком принятых на себя обязательств по договору, или иным договорам (***).

В силу ч.1 ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

По договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем. Поручительство может возникать на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств. Правила настоящего Кодекса о поручительстве в силу договора применяются к поручительству, возникающему на основании закона, если законом не установлено иное. Условия поручительства, относящиеся к основному обязательству, считаются согласованными, если в договоре поручительства имеется отсылка к договору, из которого возникло или возникнет в будущем обеспечиваемое обязательство. В договоре поручительства, поручителем по которому является лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, может быть указано, что поручительство обеспечивает все существующие и (или) будущие обязательства должника перед кредитором в пределах определенной суммы (ст. 361 ГК РФ).

В обеспечение исполнения обязательств Заемщика ООО «***» по договору об открытии возобновляемой кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ № ***, ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «***» (Кредитор) и Жильниковой Е.А. (Поручитель) заключен договор поручительства *** (***); ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «***» (Кредитор) и Жильниковым И.В. (Поручитель) заключен договор поручительства *** (***); ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «***» (Кредитор) и Жильниковым А.В. (Поручитель) заключен договор поручительства *** (***).

Согласно условиям указанных договоров поручительства, поручители обязуются отвечать перед Банком за исполнение ООО «***» (Заемщик) всех обязательство по договору об открытии возобновляемой кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ № ***, заключенному между Банком и Заемщиком (п.1 договоров поручительства).

Поручители ознакомлены со всеми условиями кредитного договора и согласны отвечать за исполнение Заемщиком его обязательств полностью (п.2 договоров поручительства).

Общие условий договоров поручительства, изложенные в приложении № 1, являются неотъемлемой частью договоров поручительства (п.7 договоров поручительства).

Пунктом 1.1 Общих условий договоров поручительства установлено, что Поручитель обязуется отвечать перед Банком солидарно с Заемщиком за исполнение обязательств по кредитному договору, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, иных платежей, указанных в п.2 Договоров поручительства, неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Заемщиком своих обязательств по кредитному договору.

Договор поручительства вступает в силу с даты его подписания Сторонами и действует по ДД.ММ.ГГГГ (включительно). До наступления указанного срока Договор прекращает свое действие, после выполнения Заемщиком всех своих обязательств по кредитному договору, либо после выполнения Поручителями обязательств по договору (п.4 договоров поручительства).

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «***» (Залогодержатель или Кредитор) и Жильниковой Е.А. (Залогодатель) действующей через представителя по доверенности Жильникова И.В. заключен договор ипотеки *** (***).

Предметом договора является передача Залогодателем в последующий залог Залогодержателю принадлежащего Залогодателю на праве собственности недвижимого имущества и земельного участка, указанных(ого) в пункте 1.2 Договора (п.1.1. договора).

Согласно п.1.2. договора ипотеки предметом залога является: а) последующий залог объект недвижимости - объект незавершенного строительства, назначение: нежилое, площадь застройки *** кв.м., степень готовности *** %, ***, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер: ***, в соответствии с Кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Филиалом Федерального Государственного Бюджетного Учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Алтайскому краю. б) последующий залог земельного участка, на котором находится закладываемый объект недвижимости, расположен по адресу: <адрес>, общей площадью *** кв. м., кадастровый номер ***, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование – под существующую территорию автоколонны, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка *** от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Филиалом Федерального Государственного Бюджетного Учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Алтайскому краю.

Пунктом 1.4. договора ипотеки определено, что оценочная стоимость указанного в п.1.2(а) договора объекта недвижимости устанавливается сторонами в сумме *** руб. Для целей залога применяется дисконт в размере *** (***) процентов. Залоговая стоимость указанного в п.1.2(а) договора объекта недвижимости, исходя из оценочной стоимости с применением дисконта составляет *** рублей.

Согласно п.1.5 договора ипотеки, стоимость земельного участка, указанного в п. 1,2(6) договора, устанавливается сторонами в сумме *** руб. Для целей залога применяется дисконт в размере *** процентов. Залоговая стоимость указанного в п. 1.2(6) договора земельного участка исходя из оценочной стоимости с применением дисконта составляет *** руб.

Общая залоговая стоимость предмета залога, указанного в п.1.2 договора, составляет *** руб. (п.1.6. договора).

Предметом залога обеспечивается исполнение обязательств ООО «***» (Заемщик), возникших на основании договора *** об открытии возобновляемой кредитной линии (п.2.1. договора ипотеки).

Обязательства, исполнение которых обеспечивается договором, включают в том числе, но не исключительно: обязательства по погашению основного долга (кредита); обязательства по уплате процентов за пользование кредитом и других платежей по кредитному договору; обязательства по уплате неустойки; судебные и иные расходы Залогодержателя, связанные с реализацией прав по кредитному договору и договору (п.2.2. договора ипотеки).

Залогодатель ознакомлен со всеми условиями Кредитного договора и согласен отвечать за исполнение всех обязательств Заемщика по Кредитному договору предметом залога (п.2.3. договора ипотеки).

Стороны договорились, что обращение взыскания на Предмет залога, являющийся обеспечением по кредитному договору, осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством. Средства, полученные от реализации предмета залога для погашения задолженности, направляются на возмещение судебных и иных расходов Залогодержателя по взысканию задолженности. Указанным в п.1 договора предметом залога обеспечивается возврат суммы основного долга по кредитному договору и процентов, начисленным в соответствии со ст. 395 ГК РФ (п.6 договора ипотеки).

На основании распоряжений Заемщика ООО «***» от ДД.ММ.ГГГГ (Приложение *** к договору от ДД.ММ.ГГГГ ***) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Банком была выдана сумма *** руб.

ДД.ММ.ГГГГ между Открытым Акционерным Обществом «***» (Кредитор) в лице начальника управления по работе с проблемной задолженностью и ООО «***» (Заемщик) в лице директора Жильникова И.В. заключено дополнительное соглашение к договору № *** от ДД.ММ.ГГГГ об открытии возобновляемой кредитной линии (***).

Указанным дополнительным соглашением абзац 1 пункта 1 договора изложен в следующей редакции: Кредитор обязуется открыть Заемщику возобновляемую кредитную линию для пополнения оборотных средств для производства, торговли или предоставления услуг, в том числе погашение текущей задолженности по уплате налогов, сборов и пошлин и иных обязательных платежей в бюджеты и государственные внебюджетные фонды всех уровней, выплату заработной платы работникам и другое на срок по ДД.ММ.ГГГГ с лимитом *** рублей, сумма финансирования на период реструктуризации на ДД.ММ.ГГГГ составляет *** руб. *** коп., с графиком погашения основного долга, устанавливаемым в соответствии с Приложением №2, являющимся неотъемлемой частью Договора, а Заемщик обязуется возвратить Кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях договора.

Пункт 4 договора изложен в следующей редакции: Заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом по ставке *** процентов годовых. Установлен график погашения процентов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Пункт 7 договора изложен в следующей редакции: с даты заключения договора по ДД.ММ.ГГГГ (не включая эту дату) при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита или уплату процентов, или иных платежей, Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере 2 раза ставки, указанной в п. 4 договора, в процентах годовых, начисляемую на сумму просроченного платежа с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно). С ДД.ММ.ГГГГ (включительно) по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или иных платежей, предусмотренных договором, Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере 0 процента, указанной в п. 4. Договора, в процентах годовых, начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно). С ДД.ММ.ГГГГ (не включая эту дату) по дату полного погашения кредита при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или иных платежей, предусмотренных договором, Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере 2 ставки, указанной в п. 4. Договора, в процентах годовых, начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

Приложение *** к договору № *** об открытии возобновляемой линии от ДД.ММ.ГГГГ также изложено в другой редакции, График погашения основного долга по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ изменен, в частности, период действия лимита с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет *** руб. *** коп.

Настоящее дополнительное соглашение является неотъемлемой частью договора № *** об открытии возобновляемой кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ (п.6). Дополнительное соглашение вступает в силу с даты его подписания сторонами и действует до полного выполнения всех обязательств по договору № *** от ДД.ММ.ГГГГ (п.7).

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «***» (Кредитор) и Жильниковой Е.А., Жильниковым И.В., Жильниковым А.В. заключены дополнительные соглашения к договорам поручительства № *** от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «***» (Залогодержатель или Кредитор) и Жильниковой Е.А. (Залогодатель) действующей через представителя по доверенности Жильникова И.В. заключено дополнительное соглашение к договору ипотеки ***.

Факт получения Заемщиком от Банка денежных средств подтверждается расчетом задолженности и не оспаривается ответчиками.

В силу п.1 ст.314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами (п.2 ст. 811 ГК РФ).

В соответствии со ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

Из представленного истцом расчета, следует, что Заемщиком обязательства по договору об открытии возобновляемой кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ № *** не исполняются. Данный факт ответчиками не оспаривается.

В соответствии с п.2 ст.811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Данное право истцу также предусмотрено пунктом 3.6. Общих условий предоставления и обслуживания обеспеченных кредитов, изложенных в Приложении № 1, являющихся неотъемлемой частью договора, которым предусмотрено право Кредитора прекратить выдачу кредита и/или закрыть свободный остаток лимита кредитной линии по договору и/или потребовать от Заемщика досрочно возвратить часть или всю сумму кредита и уплатить проценты и иные платежи, предусмотренные условиями договора, а так же неустойки, начисленные на дату погашения (при этом поручитель имеет право предъявить аналогичные требования поручителям и гарантам), а так же обратить взыскание на заложенное имущество, в том числе в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком принятых на себя обязательств по договору, или иным договорам.

ДД.ММ.ГГГГ Банком направлены уведомления о просроченной задолженности Заемщику и Поручителям по кредитному договору и договорам поручительства (***).

ДД.ММ.ГГГГ Банком направлены требования о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом и уплате неустойки в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ, о расторжении договора (***).

В ходе рассмотрения дела Жильников И.В., являющийся директором ООО ***, внес в счет погашения просроченной задолженности по договору от ДД.ММ.ГГГГ сумму в размере *** руб. (***).

Согласно представленному истцом расчету, сумма задолженности перед Банком по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет *** руб. *** коп., из которых: *** руб. *** коп. – просроченный основной долг, *** руб. *** коп. – неустойка за несвоевременную уплату процентов, *** руб. *** коп. – неустойка за просрочку платы за обслуживание кредита.

Расчет суммы задолженности, представленный истцом, судом проверен, сомнений не вызывает. В нем учтены суммы, оплаченные в счет исполнения обязательств по договору, остаток основного долга, размер ставки для расчета неустоек, а также количество дней просрочки.

Ответчиками указанный расчет не оспорен, контррасчет не представлен.

При этом оснований для применения положений ст.333 ГК РФ, предусматривающей возможность уменьшения неустойки, подлежащей уплате, по делу не усматривается, поскольку общий размер заявленной ко взысканию неустойки за несвоевременную уплату процентов и за просрочку платы за обслуживание кредита, является соразмерным последствиям нарушенного обязательства, размер неустойки значительно меньше, чем размер неисполненных обязательств по основному долгу.

Кроме того, ответчиками не заявлено о применении ст.333 ГК РФ и не представлено доказательств несоразмерности взыскиваемых неустоек.

Согласно п.1 ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может быть обеспечено, в том числе, неустойкой, поручительством.

В соответствии со ст.363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Заключение договора поручительства, как в счет исполнения возникшего обязательства, так и в счет обязательства, которое может возникнуть в будущем, предусмотрено действующим законодательством.

Способом обеспечения исполнения обязательства по кредитному договору, заключенному между Банком и ООО «***» является поручительство граждан Жильниковой Е.А., Жильникова И.В. и Жильникова А.В. (п.8 кредитного договора).

Положениями ст.401 ГК РФ установлена презумпция вины лица, нарушившего обязательство, т.е. в данном случае ответчик должен доказать отсутствие задолженности по кредитному договору.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ч.1 ст.68 данного кодекса в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Поручителями доказательств, свидетельствующих об уважительных причинах невозможности выполнения ответчиками условий заключенного договора, не предоставлено, так же как и не предоставлено ими доказательств, свидетельствующих о том, что при той степени заботливости и осмотрительности, которая от ответчиков требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, они приняли все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Всего подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца сумма в размере *** руб. *** коп., из которых: *** руб. *** коп. – просроченный основной долг, *** руб. *** коп. – неустойка за несвоевременную уплату процентов, *** руб. *** коп. – неустойка за просрочку платы за обслуживание кредита.

Вместе с тем, поручители не давали поручительство совместно, следовательно, их ответственность является солидарной только в отношении заемщика ООО «***», а не по отношению друг к другу, поэтому суд взыскивает задолженность отдельно с каждого поручителя солидарно с основным должником, при этом взысканные суммы должны учитываться совместно в счет погашения задолженности по кредитному договору.

В силу п. 6 договора ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ стороны договорились, что обращение взыскания на Предмет залога, являющийся обеспечением по кредитному договору, осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством. Средства, полученные от реализации предмета залога для погашения задолженности, направляются на возмещение судебных и иных расходов Залогодержателя по взысканию задолженности.

Поскольку при рассмотрении дела установлены обстоятельства ненадлежащего исполнения обязательств по кредитному договору, обеспеченному ипотекой, являющиеся основанием для обращения взыскания на заложенное имущество, суд приходит к выводу об удовлетворении данных требований.

В силу ст.337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов по взысканию.

Согласно ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее. Обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера оценки предмета залога по договору о залоге;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Обстоятельства, которые могли бы послужить основанием для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество, предусмотренные п. 2,3 ст. 348 ГК РФ, ст.54.1 ФЗ «Об ипотеке», судом не установлены.

В силу ст.56 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращается взыскание, должно быть реализовано путем продажи с публичных торгов.

В силу п.4 ч.2 ст.54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

В силу ч. 11 ст. 28. 2 Закона РФ "О залоге", действующего на момент заключения договора, начальная продажная цена заложенного движимого имущества определяется решением суда в случаях обращения взыскания на движимое имущество в судебном порядке или в остальных случаях в соответствии с договором о залоге.

При определении начальной продажной цены заложенного движимого имущества в судебном порядке указанная цена определяется решением суда на основании соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора самим судом.

В соответствии с положениями ст. 340 ГК РФ стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом. Если иное не предусмотрено законом или договором, изменение рыночной стоимости предмета залога после заключения договора залога или возникновения залога в силу закона не является основанием для изменения или прекращения залога. Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Пунктом 1.2. договора ипотеки установлен предмет залога: а) последующий залог объект недвижимости - объект незавершенного строительства, назначение: нежилое, площадь застройки *** кв.м., степень готовности ***%, ***, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер: ***, в соответствии с Кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Филиалом Федерального Государственного Бюджетного Учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Алтайскому краю; б) последующий залог земельного участка, на котором находится закладываемый объект недвижимости, расположен по адресу: <адрес>, общей площадью *** кв. м., кадастровый номер ***, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование – под существующую территорию автоколонны, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка *** от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Филиалом Федерального Государственного Бюджетного Учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Алтайскому краю.

Пунктом 1.4. договора ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ определено, что оценочная стоимость указанного в п.1.2(а) договора объекта недвижимости устанавливается сторонами в сумме *** руб. Согласно п.1.5 договора ипотеки, стоимость земельного участка, указанного в п. 1,2(6) договора, устанавливается сторонами в сумме *** руб.

Поскольку указанная истцом в исковом заявлении начальная продажная стоимость предметов залога на основании заключенного договора ипотеки ответчиками в ходе рассмотрения дела не оспорена, доказательств иной стоимости данного недвижимого имущества ими не представлено, в том числе цена не определялась на основании отчета оценщика, суд приходит к выводу об установлении начальной продажной стоимости предметов залога, определенной сторонами в договоре ипотеки.

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере *** руб. (***), при подаче уточненного иска *** руб. (***), *** руб. (***), *** руб. (*** в общем размере *** руб.: *** *** руб. *** коп. от цены иска *** руб. *** коп. и *** руб. за требование об обращении взыскания. Указанный размер государственной пошлины соответствует заявленной цене иска с учетом уточнений.

После уменьшения суммы заявленных требований до *** руб. *** коп., сумма государственной пошлины в размере *** руб. *** коп. является уплаченной излишне (*** руб. *** коп. - *** руб. *** коп.).

С ответчиков в равных долях в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в общем размере *** руб. *** коп., по *** руб. *** коп. Взыскание в солидарном порядке судебных расходов ни нормами действующего гражданского законодательства, ни условиями кредитного договора и договоров поручительства не предусмотрено.

В соответствии п.1 ч.1 ст.333.40 Налогового Кодекса Российской Федерации уплаченная госпошлина подлежит возврату частично в случае уплаты в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой, а поэтому излишне уплаченная госпошлина в размере *** руб. *** коп. подлежит возврату истцу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ *** ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ *** ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «***», ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ *** ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ *** ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «***» ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ *** ░░░░░ *** ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░: *** ░░░░░ *** ░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, *** ░░░░░░ *** ░░░░░░ – ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, *** ░░░░░░ *** ░░░░░░ – ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ *** ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ *** ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «***» ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ *** ░░░░░ *** ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░: *** ░░░░░ *** ░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, *** ░░░░░░ *** ░░░░░░ – ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, *** ░░░░░░ *** ░░░░░░ – ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ *** ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ *** ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «***» ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ *** ░░░░░ *** ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░: *** ░░░░░ *** ░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, *** ░░░░░░ *** ░░░░░░ – ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, *** ░░░░░░ *** ░░░░░░ – ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ *** ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ***, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░, ░░░░░░░░ *** ░░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ *** ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ *** ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «***», ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ *** ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ *** ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ *** ░░░░░░ *** ░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░.

░░░░░                         ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 25.07.2015.