Решение по делу № 2-1732/2024 от 28.02.2024

Дело № 2-1732/2024 (25RS0029-01-2024-001912-89)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2024 года

Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Лысенко Е.Н., при секретаре Шупель Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Загоревской Л. П. к администрации Уссурийского городского округа о признании права собственности на земельный участок, с участием третьих лиц СНТ "Дубки", Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд, с указанным иском мотивируя свои требования тем, что она является членом СНТ «Дубки» г. Уссурийска Приморского края, исправно оплачивает членские взносы и взносы за землю. С ДД.ММ.ГГ за истцом закреплен садовый земельный участок XXXX площадью 644,8 кв.м. Данный земельный участок выделялся истцу изначально, однако в связи с тем, что она не написала необходимое заявление о выдаче ей свидетельства на право собственности на земельный участок, произошла путаница в документах и ее не включили в список – приложение граждан к решению от ДД.ММ.ГГ XXXX главы администрации г. Уссурийска. В связи с чем истец не может реализовать свое право на получение спорного земельного участка в собственность. На основании изложенного истец просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Приморский край, XXXX, снт «Дубки», участок XXXX, площадью 644,8 кв.м. в следующих координатах:

№№	Координаты, м
п/п	X	Y
1	2	3
н1	429 998,68	1 403 513,92
н2	430 010,19	1 403 544,02
н3	430 017,80	1 403 564,45
н4	430 006,91	1 403 568,70
н5	429 987,43	1 403 518,36
н1	429 998,68	1 403 513,92

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрение дела в их отсутствие.

Представитель ответчика и представитель третьего лица СНТ «Дубки» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения по делу не заявили, равно как и не представили письменных возражений на исковое заявление.

Суд, изучив материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с п. 4 ст. 28 ФЗ "О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан", в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документов. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставлении такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Согласно пункта 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», введенного в действие с 01 марта 2015 года, до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Пунктом 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя.

Как установлено в ходе судебного заседания и подтверждается справкой председателя СНТ «Дубки», а также списком членов снт «Дубки» садовый участок находится в садоводческом некоммерческом товариществе «Дубки», участок XXXX, площадью 644,9 принадлежит члену садоводческого товарищества Загоревской Л.П., вместе с тем номер регистрационной записи отсутствует. Загоревская Л.П. является членом снт «Дубки» с ДД.ММ.ГГ

Согласно государственному акту, выданного СНТ «Дубки» на основании решения от ДД.ММ.ГГ XXXX главы администрации г. Уссурийска, предоставлено всего 4,6869 гектаров земель, в том числе в собственность 4,0353 гектаров, коллективную совместную собственность 0,6516 гектаров, из них бесплатно 4,6869 гектаров в границах, указанных на чертеже для размещения садоводства.

Сведений о том, что земельный участок XXXX СНТ «Дубки» изъят из оборота, ограничен в обороте и в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд судом не установлено, сторонами в силу ст. 56 ГПК РФ не предоставлено.

Из межевого плана земельного участка от ДД.ММ.ГГ следует, что земельный участок XXXX находится в границах земель СНТ «Дубки».

СНТ «Дубки» поставлен на учет в налоговом органе с ДД.ММ.ГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Решением администрации Уссурийского городского округа от ДД.ММ.ГГ XXXX Загоревской Л.П. отказано в предварительном согласовании предоставления вышеуказанного земельного участка ввиду отсутствия протокола общего собрания членов СНТ «Дубки» о распределении земельных участков между членами товарищества. Однако членство Загоревской Л.П. и фактическое распределение ей спорного земельного участка подтверждается справкой председателя СНТ «Дубки».

Учитывая изложенное, поскольку предоставление земельных участков под коллективное садоводство и создание СНТ «Дубки» было осуществлено до введения в действие ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и до введения в действие ЗК РФ, в связи с чем у органа местного самоуправления имелись все предусмотренные пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» основания для передачи истцу в собственность бесплатно занимаемого земельного участка. Факт закрепления земельного участка за истцом подтверждается вышеуказанными сведениями представленными СНТ «Дубки».

Каких-либо ограничений, либо запретов в предоставлении спорного земельного участка в собственность бесплатно в соответствии ст. 27 ЗК РФ судом не установлено, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 198, 214 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за Загоревской Л. П. (паспорт XXXX выдан ОУФМС России по Приморскому краю в г. Уссурийске от ДД.ММ.ГГ) право собственности в порядке приватизации на земельный участок XXXX, расположенный по адресу: Приморский край, XXXX, снт «Дубки», участок XXXX, площадью 644,8 кв.м. в следующих координатах:

№№	Координаты, м
п/п	X	Y
1	2	3
н1	429 998,68	1 403 513,92
н2	430 010,19	1 403 544,02
н3	430 017,80	1 403 564,45
н4	430 006,91	1 403 568,70
н5	429 987,43	1 403 518,36
н1	429 998,68	1 403 513,92

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.Н. Лысенко

Мотивированное решение изготовлено 22.04.2024