Решение по делу № 2-277/2018 от 15.11.2018

Дело 2-277/2018

УИД-32RS0019-01-2018-000458-54

стр. отчета 2.127

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 декабря 2018 года г. Мглин

Мглинский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Рудиковой Н.В.,

при секретаре Кондрат Т.В.,

с участием:

представителя истца Треухова М.И.,

представителя ответчика Новоромановской сельской     администрации Мглинского района Брянской области Коленченко Рќ.Р’.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Треуховой Марии Аврамовны к администрации Новоромановского сельского поселения Мглинского района Брянской области признании права собственности на жилое помещение,

Установил:

Истец Треухова М.А. обратилась с иском в суд к администрации Новоромоновского сельского поселения Мглинского района Брянской области признании права собственности на жилое помещение. В обоснование своего иска указала, что в 1958 году ей был выделен земельный участок в д. <адрес> для строительства жилого дома, на котором был построен жилой дом, площадью 29,1 кв.м., в котором по настоящее время истец проживает. Истцу было отказано в постановке на кадастровый учет в связи с отсутствием необходимых документов. Истец проживает в вышеуказанном жилом доме и является собственником жилого дома и земельного участка, однако до сих пор не зарегистрировала право собственности в установленном законом порядке. В связи с чем, истец просит признать за ней право собственности на жилой дом, площадью 29,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель истца Треухов М.И., поддерживая исковое заявление, указал, что его матери Треуховой М.А. в 1958 году был выделен земельный участок для строительства дома, в 1958 года жилой дом был построен, документы на строительство жилого дома не получали.

Представитель ответчика Новоромановской сельской     администрации Мглинского района Брянской области Коленченко Рќ.Р’., признал РёСЃРє Рё показал, что Треухова Рњ.Рђ., СЃ 1958 РіРѕРґР° проживает РІ этом жилом РґРѕРјРµ. Жилой РґРѕРј расположен РЅР° земельном участке, который является ее собственностью.

Представитель третьего лица Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Брянской области Каминский Р.Д. в своем заявлении указал, что просит вынести решение на усмотрение суда и рассмотреть дело в отсутствии представителя.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Заслушав стороны и исследовав материалы дела суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Истец Треухова М.А. имеет в собственности земельный участок, площадью 4100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>., кадастровый номер № (л.д.21,22,24).

Согласно статей 30 - 32 Земельного кодекса РФ строительство может осуществляться только на земельном участке, отведенном для этих целей в установленном законом порядке. На данном земельном участке находится жилой дом, площадью 29,1 кв.м., 1958 года постройки, что подтверждается техническим планом здания и техническим паспортом на этот жилой дом (л.д.6,42).

Согласно техническому заключению государственного бюджетного учреждения «Брянскоблтехинвентаризация» от 19.12.2018г. № 1680-ПР, жилой дом, общей площадью 29.1 кв.м., 1958 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>. находится в ограничено работоспособном и работоспособном состоянии, подлежит дальнейшей эксплуатации и не создает угрозу здоровью и жизни людей (л.д.48).

В соответствии со справкой Новоромановской сельской администрации Треухова М.А., имеет в собственности земельный участок, площадью 4100 кв.м. и жилой дом, площадью 29.1 кв.м.
Каких-либо доказательств в силу ст. 56 ГПК РФ, опровергающих право собственности Треуховой М.А. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. суду не представлено.

Согласно ст. ст. 11 и 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Учитывая, что жилой дом, площадью 29.1 кв.м.расположен на земельном участке, принадлежащем на праве собственности Треуховой М.А., не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует разрешенному использованию участка, технические характеристики которого отвечают установленным требованиям, то суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:
Исковое заявление Треуховой Марии Аврамовны к администрации Новоромоновского сельского поселения <адрес> признании права собственности на жилое помещение- удовлетворить.

Признать за Треуховой Марией Аврамовной право собственности на жилой дом, общей площадью 29,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Мглинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

РЎСѓРґСЊСЏ     Рќ.Р’. Р СѓРґРёРєРѕРІР°

Мотивированное решение изготовлено 26 декабря 2018 года