Решение по делу № 2-686/2021 от 23.08.2021

7

Дело № 2-686/2021

УИД 42RS0003-01-2021-001166-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Берёзовский 18 октября 2021года

Берёзовский городской суд Кемеровской области в составе:

Председательствующего судьи Воробьёвой И.Ю.,

При секретаре Вининчук И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Кемеровского отделения № к Ивахненко <данные изъяты>, Бойко <данные изъяты>, Ивахненко <данные изъяты>, действующей за себя и как законный представитель ФИО4 и ФИО5 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество «Сбербанк России» в лице Кемеровского отделения № (далее по тексту ПАО «Сбербанк России») обратилось в суд с искомк Ивахненко <данные изъяты>, Бойко <данные изъяты>, Ивахненко <данные изъяты>, действующей за себя и как законный представитель ФИО4 и ФИО5, просит обратить взыскание по исполнительному производству №-ИП отДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, площадью <данные изъяты>., кадастровый №,назначение объекта: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <данные изъяты><данные изъяты> принадлежащий ФИО1
ФИО7 (доля в праве 1/5), взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины.

Требования обоснованы тем, что решением ФИО6 городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №№ взыскано в пользу ПАО Сбербанк ФИО6 с ФИО1 задолженность по кредитному договору № в сумме 476 221,78 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 7 962,22 руб.

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Банком был получен исполнительный лист ФС №.

На основании исполнительного листа ФС № судебным приставом-исполнителем ОСП по г. ФИО6 по <адрес>-Кузбассу ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника.

Согласно сведениям из ЕГРН за должником на праве собственности, зарегистрировано следующее имущество:Земельный участок, площадью 1489 кв.м., кадастровый №, назначение объекта: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: г. <адрес> Солнечный квартал 2 <адрес> принадлежащий ФИО10 ДмитриюВладимировичу доля в праве 1/5. Право обще долевой собственности (доля в праве 1/5) собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за №.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение регистрационный действий в отношении вышеперечисленного имущества должника, для обращения взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Солнечный квартал 2 <адрес>.

В силу пункта 1 части 3 статьи 68 Федерального закона "Об исполнительном производстве" от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии со статьей 94 Федерального закона "Об исполнительном производстве" в случае отсутствия у должника-организации денежных средств, достаточных для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительном документе, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее указанной организации на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления (за исключением имущества, на которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не может быть обращено взыскание), независимо от того, где и в чьем фактическом пользовании оно находится.

В силу части 2 статьи 69 Федерального закона Российской Федерации "Об исполнительном производстве", взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем впроцессе исполнения исполнительного документа.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Часть 1 ст.69 Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ).

Указанный земельный участок не относится к земельным участкам, на которые не может быть обращено взыскание в соответствии с абз. 3 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ.

В соответствии с ч.3 ст. 69 Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника отсутствуют денежные средства, в том числе находящиеся на счетах в банке и иных кредитных организациях.

Согласно ч. 4 ст. 69 Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

С учетом норм статьи 43 ГПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику).

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст. 237 ГК РФ). Причем в отличие от общего правила, по которому изъятие имущества путем обращения на него взыскания производится по решению суда, если иной порядок не предусмотрен законом или договором, для земельных участков судебное решение является единственным основанием для обращения взыскания.

Согласно п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Стороны в судебное заседание не явились о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении просили, возражений на иск не представили.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) 1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно п.1 ст.247 ГК РФ Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании ст.255 ГК РФ Кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу пункта 1 части 3 статьи 68 Федерального закона "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии со статьей 94 Федерального закона "Об исполнительном производстве" в случае отсутствия у должника-организации денежных средств, достаточных для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительном документе, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее указанной организации на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления (за исключением имущества, на которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не может быть обращено взыскание), независимо от того, где и в чьем фактическом пользовании оно находится.

В силу части 2 статьи 69 Федерального закона Российской Федерации "Об исполнительном производстве", взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем впроцессе исполнения исполнительного документа.

Часть 1 ст.69 Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Судом установлено следующее. Вступившим в законную силу решением ФИО6 городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №-639/2015 в пользу ПАО «Сбербанк России» с Ивахненко <данные изъяты> взыскана задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 476 221,78 руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 7 962,22 руб.

На основании указанного решения суда ДД.ММ.ГГГГ выдан исполнительный лист ФС №.

Постановлением судебногопристава-исполнителяОСП по г. Березовскому УФССП России по Кемеровской области-Кузбассу ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании с ФИО1 в пользу ПАО «Сбербанк ФИО6» задолженностив размере484184 рубля.

В соответствии с выпиской из ЕГРН земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, назначение объекта: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: г. <адрес> с кадастровой стоимостью 429695,62 руб., запись о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, принадлежит в равных долях по 1/5 долив праве ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2.

Постановлением судебного пристава-исполнителяот ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства №-ИП вынесено постановление о запрете на совершение регистрационных действий в отношении указанного земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Сбербанк ФИО6» направило ФИО2, ФИО3, а также несовершеннолетним ФИО5 и ФИО4 в лице законного представителя ФИО3 Требование о продаже должником ФИО1 своей доли в праве на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, остальным участникам долевой собственности с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга; разъяснено, что в случае отказа от приобретения доли ФИО1 Банк воспользуется своим правом требовать обращения взыскания на долю должника в судебном порядке путем продажи с публичных торгов.

Из материалов дела также следует, что на спорном земельном участке каких-либо строений не имеется, что подтверждается актом осмотра от ДД.ММ.ГГГГ.

Размер задолженности ФИО1 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет: 279762 рубля 16 копеек.

Другого имущества, на которое могло быть обращено взыскание, кроме указанного земельного участка, у ФИО1 не имеется.

Суд полагает, что истец обладает правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок, поскольку является взыскателем по исполнительному производству № и заинтересован в применении данной меры принудительного исполнения, так как решение суда от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 задолженности до настоящего времени не исполнено.

При этом, установлено, что другого имущества, на которое могло быть обращено взыскание, кроме указанного земельного участка, задолжником ФИО1 не зарегистрировано.

Истец известил остальных собственниковземельного участка об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга до проведения публичных торгов.

Задолженность ФИО1 до настоящего времени в полном объеме не погашена.

Ответчики в судебное заседание не явились, доводы истца не опровергли.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению, необходимо обратить взыскание по исполнительному производству № отДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, площадью 1439 кв.м., кадастровый №,назначение объекта: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес><адрес> принадлежащий ФИО10 ДмитриюВладимировичу (доля в праве 1/5).

Кроме того, на основании ст.98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 подлежат взысканию в пользу истца расходы на уплату государственной пошлины в размере 6000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Публичного акционерного общества «Сбербанк ФИО6» в лице Кемеровского отделения № к Ивахненко <данные изъяты>, Бойко <данные изъяты>, Ивахненко <данные изъяты>, действующей за себя и как законный представитель ФИО4 и ФИО5 об обращении взыскания на земельный участокудовлетворить.

По исполнительному производству № отДД.ММ.ГГГГ обратить взыскание на земельный участок, площадью 1439 кв.м., кадастровый №,назначение объекта: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: №№ принадлежащий Ивахненко <данные изъяты> (доля в праве 1/5).

Взыскать с Ивахненко <данные изъяты><данные изъяты> пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Кемеровского отделения №расходы на уплату государственной пошлины при подаче иска в размере 6000 рублей.

Решение в окончательной форме изготовлено 25 октября 2021г.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: ФИО9ёва