Решение от 10.03.2022 по делу № 2-687/2022 от 27.12.2021

Дело № 2-687/2022                  УИД 74RS0017-01-2021-006312-26    О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

10 марта 2022 года                             город Златоуст

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи        Максимова А.Е,

при секретаре                    Еникеевой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галыгиной Анастасии Сергеевны к Чагловой Марине Геннадьевне об определении порядка пользования жилым помещением и устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Галыгина А.С. обратилась в суд с иском к Чагловой М.Г., в котором просила определить порядок пользования кухней и коридором в коммунальной квартире, принадлежащей сторонам на праве общей долевой собственности, обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании указанным жилым помещением.

В обоснование заявленных требований Галыгина А.С. указала, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение площадью 17,2 кв. м в <адрес>. Ответчику в той же квартире принадлежит жилое помещение площадью 28,2 кв. м. Ответчик препятствует проживанию истца в спорной квартире, запирая входную дверь изнутри на задвижку, полностью занимает кухню. Просит определить следующий порядок пользования жилым помещением: предоставить истцу во владение и пользование правую сторону кухни от входа, правую стену в прихожей - у двери в комнату истца (л.д. 8).

В судебное заседание после перерыва стороны не явились, представили суду заключенное между ними мировое соглашение, по условиям которого:

1. Ответчик обязуется не совершать любые действия, препятствующие доступу истца и членов его семьи в принадлежащее ей жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в пользовании указанным жилым помещением;

    2. Стороны определяют порядок пользования помещениями, входящими в состав коммунальной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в том числе для размещения мебели, следующим образом:

    истец - вдоль стены кухни справа от входа (правая сторона), ответчик - вдоль стены кухни слева от входа (левая сторона);

в прихожей истец - вдоль стены справа от входа (у двери комнаты истца), ответчик – вдоль стены слева от входа, обозначенные на поэтажном плане квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являющемся неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения.

Места общего пользования (санузел, ванная комната) используются собственниками и членами их семей совместно;

3. Судебные расходы, связанные с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Исследовав материалы дела, рассмотрев заключенное сторонами мировое соглашение, суд приходит к следующему.

    Как следует из выписок из ЕГРН, Чагловой М.Г. на праве собственности принадлежит жилое помещение площадью 28,8 кв. м по адресу: <адрес> кадастровым номером №. Галыгиной А.С. на праве собственности принадлежит жилое помещение площадью 17,2 кв. м по адресу: <адрес> кадастровым номером № (л.д.12-20).

Как видно из поэтажного плана <адрес> вышеназванные жилые помещения представляют собой комнаты в коммунальной квартире, в которой имеется также кухня, санузел и прихожая (л.д. 38).

Пользование принадлежащим на праве собственности имуществом в силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -ГК) является неотъемлемой частью содержания права собственности.

В соответствии с п.1 ст.288 ГК и ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ч.1 ст. 17 ЖК жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Таким образом, Галыгина А.С. и Чаглова М.Г, являясь собственниками жилых помещений в коммунальной квартире, вправе владеть и пользоваться спорной квартирой в соответствии с её назначением, т.е. для проживания. Следовательно, стороны вправе требовать предоставление в их пользование части общего имущества в виде кухни, санузла и прихожей.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК) стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Как установлено ст. 153.10 ГПК, при рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц.

Утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.

На основании ст. 173 ГПК при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК, сторонам известны и понятны.

С учётом нуждаемости каждого из собственников в общем имуществе, реальной возможности совместного им пользования, поскольку стороны добровольно пришли к мировому соглашению, которое ими подписано, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, сторонам понятны последствия заключения мирового соглашения и прекращения в связи с его утверждением производства по делу, суд считает возможным утвердить представленное сторонами мировое соглашение и производство по делу прекратить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 153.10, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-687/2022 ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

1. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░;

    2. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

    ░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ (░░░░░░ ░░░░░░░), ░░░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░);

░ ░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ (░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░), ░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░;

3. ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░ ░░. 221 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░             ░.░. ░░░░░░░░