Решение от 07.05.2024 по делу № 2-3488/2024 от 26.03.2024

Дело № 2-3488/2024

Поступило 26.03.2024

УИД 54RS0001-01-2024-002802-21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07.05.2024                                                                       г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе судьи Богрянцевой А.С., при помощнике судьи Черкасовой А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к мэрии ... о признании права собственности,

установил:

Истец ФИО6 обратилась в суд с вышеуказанным иском к мэрии г...., в котором просила суд признать за ФИО6 право собственности на квартиру по адресу: ....

В обоснование иска указано, что начиная с ДД.ММ.ГГГГ ее мать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживала в жилом помещении – квартире общей площадью 43,0 кв.м. по адресу: .... Данная квартира была передана в собственность ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ на основании Договора о передачи квартиры в собственность ...-Д. Вместе с тем, ввиду недостаточной юридической грамотности ФИО4 право собственности на квартиру в установленном законом порядке зарегистрировано не было. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 скончалась. После ее смерти открылось наследство, состоящее из принадлежащей ей квартиры. Единственным наследником первой очереди по закону является ФИО6, которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Вместе с тем, постановлением об отказе в совершении нотариального действия ... от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство истцу было отказано. Основанием для отказа явилась допущенная мэрией ... техническая ошибка в Договоре о передаче квартиры в собственности ... от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: в преамбуле договора фамилия ФИО4 была написана неверно – как ФИО5, в то время как во всех иных документах содержится правильное написание фамилии- ФИО11. Данное обстоятельство явилось основанием для отказа в совершении нотариального действия со стороны нотариуса. Поскольку в выдаче свидетельства о праве на наследство истцу ФИО6 отказано, а других наследников нет, то в соответствии со ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации указанная квартира считается выморочным имуществом и должно перейти в собственность муниципального образования – .... При обращении в мэрию ... истцу было разъяснено, что вопрос о признании ее прав на квартиру должен решаться в судебном порядке, поскольку мэрия ... от своих прав на выморочное имущество добровольно отказаться не может. Таким образом мэрией ... нарушаются законные права истца. В настоящее время истец ФИО6 лишена возможности оформить свое право собственности на причитающееся ей имущество – квартиру по адресу ..., в связи с чем обратилась в суд с настоящим иском.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Согласно письменному заявлению просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием представителя ФИО10

В судебном заседании представитель истца ФИО6 – ФИО10, действующий на основании доверенности доводы искового заявления поддержал в полном объеме, просил удовлетворить требования.

Представитель ответчика мэрии ... в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица – Управление Росреестра по ... в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в отсутствие.

Представитель третьего лица – Филиал ППК «Роскадастр» по ... в судебное заседание не явился, направил в адрес суда письменный отзыв, согласно которым полагал возможным удовлетворить исковые требования, дело просил рассмотреть в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, приходит к следующему.

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное.

При этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации (ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и ст. 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов дела следует, что ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ в книге записей актов гражданского состояния произведена запись за ..., родителями указаны: отец – ФИО3, мать – ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении II-УЭ ... (л.д.16).

Согласно свидетельству о расторжении брака I-ЕТ ..., ДД.ММ.ГГГГ в отделе ЗАГС ... управления по делам ЗАГС ... на основании решения о расторжении брака Заельцовского районного суда ... от ДД.ММ.ГГГГ составлена запись о расторжении брака между ФИО3 и ФИО4. После расторжении брака присвоена фамилия ей – ФИО11.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 скончался.

ДД.ММ.ГГГГ в связи с заключением брака ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сменила фамилию на «ФИО6», что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 20).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании договора ...-Д в порядке приватизации передано жилое помещение, расположенное по адресу: .... Указанный договор ДД.ММ.ГГГГ учтен в Государственном бюро технической инвентаризации за ... (л.д. 18-19).

Выписка из домовой книги подтверждает, что ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживала по адресу: ... (л.д.25).

ФИО4 - мать истца, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

При жизни ФИО4 в установленном законом порядке не зарегистрировала право собственности жилое помещение – ... по адресу ... в соответствии с Договором ... от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартиры в общую совместную собственность граждан. Доказательств обратного суду не представлено.

В течение установленного законом срока ФИО6 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

По запросу суда нотариусом ... ФИО8 представлена копия наследственного дела ... к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, из которой усматривается, что иных наследников, кроме истца, к имуществу наследодателя не имеется (л.д.72-83).

Вместе с тем, постановлением нотариуса ФИО8 истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру по адресу: ... после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, поскольку в Договоре ...-Д на передачу квартиры в общую совместную собственность граждан и Справке о принадлежности объекта недвижимости по данным правовой регистрации на ДД.ММ.ГГГГ по городу Новосибирску у наследодателя указана фамилия Севостянова, а в документах представленных наследником – ФИО11 (л.д.22).

Суд, оценив представленные истцом доказательства, принимая во внимание, что действующее законодательство, в том числе Гражданский кодекс Российской Федерации не предусматривает сроков обращения граждан в регистрационную службу с заявлением о государственной регистрации права собственности, тогда как право собственности ФИО4 на принадлежащее ей жилое помещение – ... в ... не было зарегистрировано по не зависящим от нее причинам - в связи со смертью, однако ее право собственности фактически не оспорено и подтверждается представленными доказательствами, суд полагает, что ФИО4 являлась собственником вышеуказанной квартиры.

После смерти ФИО4 право собственности на принадлежащую квартиру в порядке наследства перешло к дочери ФИО6

При рассмотрении дела, в связи с имеющимися различиями в написании фамилии ФИО4 в Договоре ...-... на передачу квартиры в общую совместную собственность граждан и Справке о принадлежности объекта недвижимости по данным правовой регистрации на ДД.ММ.ГГГГ по городу Новосибирску и иных представленных истцом документов, в том числе свидетельстве о смерти, свидетельстве о расторжении брака, свидетельстве о рождении, судом установлено, что ФИО4 и ФИО5 являются одним и тем же лицом, а различие в написании фамилии произошло из-за допущенной технической ошибки при составлении Договора ...-Д на передачу квартиры в общую совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, при том, что право ФИО4 на спорное жилое помещение иными лицами не оспорено.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Из разъяснений п. 59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ ... «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Как разъяснено в абз. 3 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации ... «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Исходя из изложенного, а также с учетом того, что ФИО6 является единственным наследником, принявшим наследство после смерти матери ФИО4, суд считает необходимым удовлетворить заявленный иск.

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Основания государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав изложены в ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Вступившие в законную силу судебные акты в силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ О государственной регистрации недвижимости» являются самостоятельным основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав с особенностями, предусмотренными ст. 58 данного Федерального закона.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░6 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░6, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░6, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ... ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 13.05.2024.

░░░░░: ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-3488/2024 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                                               ░.░. ░░░░░░░░░░