Решение по делу № 9-348/2024 от 05.11.2024

Вх.2855 от 05.11.2024

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

12 ноября 2024 года                      г. Гурьевск

Судья Гурьевского районного суда Калининградской области Дашковский А.И., ознакомившись с исковым заявлением Администрации Гурьевского муниципального округа Калининградской области к Макушиной Валентине Васильевне о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности, пени,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Администрация Гурьевского муниципального округа Калининградской области в лице представителя по доверенности Фроловой Т.Г. обратился с исковым заявлением к ответчику Макушиной В.В., в котором просит расторгнуть договор аренды земельного участка от 27.11.1996 №б/н; взыскать задолженность по основным обязательствам по договору аренды земельного участка за период с 01.01.2009 по 31.12.2024 в размере 480 470.20 руб.

Ознакомившись с исковым заявлением и приложенными к нему документами, судья находит, что данное исковое заявление подлежит возвращению истцу.

В соответствии с положениями, предусмотренными п.1 ч.1 ст.135 ГПК РФ, судья возвращает исковое заявление в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором.

В силу ч.2 ст.452 ГК РФ, требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Как следует из искового заявления, адресом регистрации ответчика Макушиной В.В. является: <адрес >. Однако, претензия о расторжении договора аренды земельного участка направлена на адрес: <адрес >.

Таким образом, истцом не представлено сведений о направлении в адрес ответчика письменного требования о расторжении договора аренды земельного участка.

Следовательно, истцом не представлено доказательств соблюдения досудебного порядка урегулирования спора, предусмотренного ч.2 ст.453 ГК РФ.

Принимая во внимание вышеизложенное, исковое заявление Администрации Гурьевского муниципального округа Калининградской области не может быть принято к производству Гурьевского районного суда Калининградской области и подлежит возврату истцу.

На основании изложенного выше и руководствуясь ст.ст. 136, 224-225 ГПК РФ, судья

О П Р Е Д Е Л И Л:

Возвратить исковое заявление Администрации Гурьевского муниципального округа Калининградской области к Макушиной Валентине Васильевне о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности, пени.

Разъяснить истцу, что в силу ч. 3 ст. 135 ГПК РФ, возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение.

Определение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья