Решение по делу № 2-2067/2017 (2-12355/2016;) от 29.11.2016

Дело № 2-2067/2017

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 февраля 2017 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска

В составе председательствующего судьи Кравченко О.Е.,

при секретаре Маркиной Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леоновой Н.В. к администрации г. Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Леонова Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Красноярска, в котором просит признать за нею право собственности на гаражный бокс У, расположенный по адресу: Х П общей площадью 18, 4 кв.м., мотивируя тем, что земельный участок под строительство индивидуальных гаражных боксов был предоставлен в постоянное бессрочное пользование КрасГАСА, после чего, ею как сотрудником КрасГАСА на основании договора от 25.-09.2006гю Ук был выстроен за счет собственных средств и передан по акту приема-передачи. С момента возведения до настоящего времени она владеет и пользуется им, несет расходы по его содержанию. Спорный гаражный бокс права и законные интересы иных лиц не нарушает и соответствует строительным, санитарным нормам и требованиям пожарной безопасности. Во внесудебном порядке оформить право собственности не представляется возможным.

В судебном заседании представитель истца Леоновой Н.В. - Будюкина Е.Л. (по доверенности) заявленные требования поддержала, пояснив, что земельный участок на котором расположен спорный гараж бокс был предоставлен в установленном законом порядке администрацией Г. Красноярска в постоянное бессрочное пользование. Прав иных лиц на указанный спорный гараж не зарегистрировано.

Представитель ответчика – администрации г. Красноярска, а также третьих лиц третьих лиц - Департамента муниципального имущества и земельный отношений администрации г. Красноярска, Управления Росреестра по Красноярскому краю, ООО «Герион», Управления архитектуры администрации г. Красноярска и администрации Октябрьского района г. Красноярска в судебное заседание не явились, были извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в соответствие со ст. 113 ГПК РФ, о причинах неявки суд не известили.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая мнение представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке ст.233-235 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося представителя ответчика, в порядке заочного производства, а также в отсутствие третьих лиц, учитывая положения ст.167 ГПК РФ.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав представленные материалы дела, полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

На основании ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что в соответствии с постановлением администрации г. Красноярска от 22.04.1998 №698 КрасГАСА в бессрочное постоянное пользование был предоставлен земельный участок : с кадастровым номером У), расположенный по Х,78,80,82, 84а площадью 521928,74 кв.м.

Распоряжением администрации г. Красноярска от 15.05.2006г. №1127-архбыли утверждены градостроительные планы, в том числе в отношении земельного участка по Х в Х, после чего управлением архитектуры было выдано АПЗ на разработку комплекса гаражей боксового типа и выдано разрешение на строительство 21.06.2006г. №165.

20.07.2007 г. спорный гаражный бокс был выстроен ООО «Герион» по договору подряда №21 от 21.01.2017г. заколоченного между ним и Леоновой Н.В., и передан по акту приема-передачи истицей без замечаний.

Как следует из технического плана по состоянию на 26 апреля 2016 года, гаражный бокс, расположенный по адресу: ХП (ЛитГ) бокс У имеет площадь 18,4 кв.м., процент износа 10%, площадь застройки 20,2 кв.м. Адресация объекта подтверждается распоряжением администрации г. Красноярска от 22.06.2016г. №3255-недв.

В соответствии с представленными заключениями гаражный бокс (Лит Г) расположенный по адресу: Х бокс У, соответствует противопожарным требованиям нормативных документов и требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов ( ООО «Систем Эксперт» УА от 00.00.0000 года и ФБУЗ « Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» №2838 от 22.07.2016г.).

Согласно заключению ООО «Красноярскгражданпроект» установлено, что основные строительные конструкции гаражного бокса, расположенного по адресу: Х, бокс У (Лит. Г) соответствует эксплуатационным характеристикам, является капитальным строением; не создает угрозу жизни и здоровью граждан - конструктивные, эксплуатационные и другие характеристики надежности и безопасности соблюдены; все работы по строительству гаражного бокса (Лит.Г) выполнены в соответствии со строительными нормами и правилами (СНиП); несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает.

Права собственности иных лиц на спорный гаражный бокс не зарегистрированы, что следует из уведомления от 19.01.2017 года № 24/001/032/2017-74 об отсутствие в ЕГРП сведений о зарегистрированных правах на спорный объект.

Оценивая все представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что истица за свой счет осуществила строительство спорного гаражного бокса У, расположенным на земельном участке, отведенном для строительства и эксплуатации гаражей, длительное время владеет и пользуется им и несет расходы по его содержанию, притязания на спорный объект со стороны третьих лиц отсутствуют, учитывая, что в настоящее время все соответствующие согласования были получены, чьих - либо прав и охраняемых законом интересов данная постройка не нарушает, угрозу жизни и здоровью людей не представляет, право собственности на спорный объект ни за кем иным не зарегистрировано, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать за Леонововй Н.В. право собственности на спорный гаражный бокс.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Леоновой Н.В. к администрации г. Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за Леоновой Н.В. право собственности на гаражный бокс (Лит Г), расположенный по адресу: Х П, бокс У общей площадью 18,4 кв.м.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения копии указанного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Подписано председательствующим.

Копия верна.

Судья: О.Е. Кравченко