Решение по делу № 2-1167/2015 от 09.09.2015

Дело № 2-1167/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Черепаново 06 октября 2015 года

Черепановский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Зенковой Л.Н.,

при секретаре Кротовой С.С.,

с участием истца Кондратьевой Л.В.,

представителя истца –адвокат Власенко Е.В. действующего на основании ордера № от .............,

третьих лиц Кондратьева А.Г., Кондратьева В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондратьевой Л. В. к администрации ________ о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Кондратьева Л.В. обратилась в суд с иском к администрации ________ о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ________-________ в порядке приобретательной давности, указывая, что (дата) на основании постановления Исполнительного комитета Черепановского городского совета ей был предоставлен в пользование земельный участок общей площадью-600 кв.м. для строительства деревянного жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства по адресу: ________-________. На данном земельном участке в ________ ею был построен деревянный жилой дом. В указанном доме она проживает по настоящее время, однако ввод в эксплуатацию данного дома не производился. В настоящее время решила оформить документы на дом и привести их в надлежащий вид для регистрации права собственности в учреждении юстиции. Обратившись в учреждение юстиции с заявлением о регистрации дома и выдачи свидетельства о праве собственности на жилой дом, ей было отказано, так как у неё отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом. Согласно сообщения Управления Федеральной регистрационной службы по ________, домовладение по адресу ________ не зарегистрированное в едином государственном реестре и запись и регистрации прав на этот объект отсутствует. Согласно справки выданной ________ градостроительные нормы по расположению строения (жилого дома) относительно земельного участка не нарушены. Согласно справки отдела охраны окружающей среды и природных ресурсов ________ НСО домовладение соответствует требованиям природоохранного законодательства. Считает, что вправе просить суд о признании за ней право собственности, так как с (дата) года на протяжении ............ лет пользуется открыто и непрерывно жилым домом как своим, следовательно приобрела право собственности на него. Кроме того, право собственности на дом никто не оспаривает, арест на дом не наложен. Она является единственным владельцем дома. Истец просит признать за ней право собственности на жилой дом.

Истец и ее представитель Власенко Е.В. в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, в полном объеме.

Представитель ответчика- администрации ________- Пчелинцев А.В., в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела по существу был уведомлен надлежащим образом. В судебное заседание представил письменное заявление, в котором исковые требования признал полностью, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Истец считает возможным принять признание иска представителем ответчика.

Третьи лица Кондратьев А.Г., Кондратьев В.А. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований истца, согласны чтобы за истцом было признано право собственности на спорный жилой дом.

Выслушав истца и его представителя, третьи лица, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 234 ч. 1 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В силу ст. 225 Гражданского кодекса РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено как на бесхозное имущество, так и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.

В соответствии со ст. 11 Федерального закона от (дата)г. № 52- ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до (дата)г. и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.
Пунктом 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" от (дата) N 10/22 разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В судебном заседании достоверно установлено, что истец проживает в указанном доме с 1973 года по настоящее время. Открыто, добросовестно и непрерывно пользуется им как своим собственным.

При признании стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств 9 ст.68 ГПК РФ).

Согласно ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска, представителями ответчиков, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком суд выносит решение об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска от ............ рубля до ............ рублей – ............ рублей плюс ............ процент от суммы, превышающей ............ рублей.

Согласно кадастровому паспорту ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по НСО кадастровая стоимость с учетом износа жилого дома, расположенного по адресу: ________-________, составляет ............ рублей. Следовательно, размер государственной пошлины исходя из цены иска, составляет ............ рублей.

В связи с изложенным с истца необходимо взыскать в доход местного бюджета недоплаченную государственную пошлину в размере ............ рубль.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

удовлетворить исковые требования истца.

Принять признание иска представителем ответчика.

Признать за Кондратьевой Л. В. (дата) года рождения право собственности на жилой дом, общей площадью ............ кв.м., расположенный по адресу: ________-________.

Взыскать с Кондратьевой Л. В. (дата) года рождения в доход местного бюджета неоплаченную государственную пошлину в размере .............

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда через Черепановский районный суд в течение месяца.

Председательствующий Л.Н. Зенкова