Решение по делу № 2-620/2020 от 29.06.2020

                     Дело № 2-620/2020

УИД 04RS0008-01-2020-000911-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2020 г.                                                                                            п. Заиграево

Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Мархаева П.С., при секретаре Хабаргиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Низовцевой Людмилы Александровны к СНТ «Лесник» о прекращении права общей собственности на земельный участок, выделении доли из права общей долевой собственности в натуре,

УСТАНОВИЛ:

Низовцева Л.А. обратилась в суд с иском к СНТ «Лесник» о прекращении права на 1/195 доли общей собственности на земельный участок, расположенный по адресу Россия, <адрес>, СНТ «Лесник», кадастровый №, а также выделении в натуре 1/195 доли из права общей долевой собственности на данный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

В исковом заявлении указала на то, что она является собственником 1/195 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный в СНТ «Лесник» Заиграевского района РБ. Членам СНТ «Лесник» данный земельный участок был предоставлен в общедолевую собственность. Данное право общей долевой собственности препятствует ее праву на индивидуальную собственность на данный земельный участок.

В судебное заседание истец Низовцева Л.А. не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, иск удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика СНТ «Лесник» Некипелов А.Н. не явился, в заявлении просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, возражений против иска не имеет.

Изучив заявления сторон, на основании ст. 167 ГПК РФ, рассмотрев материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что постановлением администрации МО СП «Талецкое» № 109 от 07.11.2014 года в связи с упорядочением адресного хозяйства МО СП «Талецкое» земельным участкам, расположенным в СНТ «Лесник» присвоены адреса, в том числе по <адрес> с № по №.

Согласно Выписке из ЕГРН Низовцева Л.А. с 30.05.2019 г. является собственником 1/195 земельного участка с кадастровым номером 03:06:0:0134, на основании решения Заиграевского районного суда РБ от 27.02.2019 г.

Истцом суду представлен межевой план на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, согласно которому площадь выделяемого участка 650 кв. м.(с погрешностью 223 кв.м.)

Согласно справкам председателя СНТ «Лесник» от 13.06.2019 г. Некипелова А.Н. истец владеет участком № по <адрес> СНТ «Лесник», общее собрание членов СНТ по вопросам выдела в натуре долей членов товарищества и распределении земельных участков, назначенное на 20.05.2019 г. не состоялось ввиду отсутствия кворума.

В газете «Бурятия» от 18.01.2019 года № 3 (5616) истцом подано объявление о выделе 1/195 доли земельного участка по адресу: <адрес>

Согласно справке председателя СНТ «Лесник» от 13.06.2019 г. Некипелова А.Н., на объявление о выделе участка № по <адрес> СНТ «Лесник», возражений не поступало.

Согласно ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ст.11.5 Земельного Кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Таким образом, истцом в установленном законом порядке проведена процедура по уведомлению участников долевой собственности о намерении выдела земельной доли. Спорные земельные участки поставлены на кадастровый учет, границы земельных долей принадлежащих истцу определены и не оспорены в установленном законом порядке. Доказательств обратного суду не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                            РЕШИЛ:

Исковое заявление Низовцевой Людмилы Александровны к СНТ «Лесник» удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Низовцевой Людмилы Александровны в виде 1/195 доли на земельный участок с кадастровым номером 03:06:000000:134 расположенного по адресу Республика Бурятия, Заиграевский район, СНТ «Лесник».

Выделить Низовцевой Людмиле Александровне в натуре 1/195 доли из права обшей долевой собственности земельного участка, расположенного по адресу <адрес> площадью 650 кв. м. (с погрешностью 223 кв.м.)

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Заиграевский районный суд Республики Бурятия.

Судья:                                                Мархаев П.С.