Решение по делу № 2-1698/2019 от 17.06.2019

2 – 1698 \ 2019

УИД №23RS0003-01-2019-003494-86

Р Е Ш Е Н И Е

( заочное )

Именем Российской Федерации

08 июля 2019 года Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Михина Б.А.

при секретаре Кейян К.Л.

с участием истца Мхояна А.С., помощника Анапского межрайонного прокурора Алексеевой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мхояна А. С. к Даллакяну А. М., Даллакяну А. А., Даллакян С. Р., Даллакян А. А. о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

Сѓ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р»:

Мхоян А. С. обратился в суд с иском к Даллакяну А. М., Даллакяну А. А., Даллакян С. Р., Даллакян А. А. о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.

В обоснование своих требований указала, что он, Мхоян А. С. является собственником 3/5 доли в жилом помещении площадью 59,4 кв. м., расположенном по адресу: <адрес>, г. <адрес> Анапское <адрес> праве общей долевой собственности.

Право собственности на данное жилье у него возникло на основании договора дарения от 20.11.2015 1/10 доли на вышеуказанную квартиру от Мхоян А.С., Авакян К.М., Мхоян М.С. и Мхоян С.С., а также на основании договора дарения от 21.12.2015 от Григорян В.Г. на 1/10 долю в праве общей собственности на квартиру.

Ответчики: Даллакян А.М., Даллакян А.А., Даллакян А.А., Даллакян С.Р. являются собственниками по 1/10 доли этой же квартиры.

В производстве мирового судьи судебного участка №3 города-курорта Анапа Краснодарского края Химченко Г.В. находилось дело N 2-3/2019 по иску Мхоян А. С. к Даллакян А. М., Даллакян А. А., Даллакян С. Р., Даллакян А. А. об определение порядка пользования жилым помещением.

17 января 2019 года было вынесено Решение по гражданскому делу N 2- 3/2019, которым исковые требования Мхоян А. С. к Даллакян А. М., Даллакян А. А., Даллакян С. Р., Даллакян А. А. об определение порядка пользования жилым помещением - удовлетворить.

Ответчики отказываются выдать ему комплект ключей от жилого помещения, сменили замки на входной двери.

Ссылаясь на приведенное, истец просил вселить его в жилое помещение, обязать ответчиков не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, выдать ему ключи от жилого помещения.

В судебном заседании истец требования поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчики, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела, в том числе и путем направления телеграмм с уведомлением ( квитанции в деле ) в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что их неявка вызвана неуважительными причинами и находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, заслушав заключение прокурора об удовлетворении требований, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно СЃС‚. 304 Гражданского кодекса Р Р¤ собственник может требовать устранения РІСЃСЏРєРёС… нарушений его права, хотя эти нарушения Рё РЅРµ были соединены СЃ лишением владения.     

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ и другими федеральными законами.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

░˜░· ░ј░°░‚░µ░Ђ░░░°░»░ѕ░І ░ґ░µ░»░° ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░µ░‚, ░‡░‚░ѕ ░њ░…░ѕ░Џ░Ѕ ░ђ. ░Ў. ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░ѕ░ј 3/5 ░ґ░ѕ░»░░ ░І ░¶░░░»░ѕ░ј ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░░ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 59,4 ░є░І. ░ј., ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>, ░і. <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> ░ђ░Ѕ░°░ї░Ѓ░є░ѕ░µ <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> ░ї░Ђ░°░І░µ ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ґ░ѕ░»░µ░І░ѕ░№ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░.

░џ░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░¶░░░»░Њ░µ ░ѓ ░Ѕ░µ░і░ѕ ░І░ѕ░·░Ѕ░░░є░»░ѕ ░Ѕ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░ґ░°░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ░‚ 20.11.2015 1/10 ░ґ░ѕ░»░░ ░Ѕ░° ░І░‹░€░µ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░ѓ ░ѕ░‚ ░њ░…░ѕ░Џ░Ѕ ░ђ.░Ў., ░ђ░І░°░є░Џ░Ѕ ░љ.░њ., ░њ░…░ѕ░Џ░Ѕ ░њ.░Ў. ░░ ░њ░…░ѕ░Џ░Ѕ ░Ў.░Ў., ░° ░‚░°░є░¶░µ ░Ѕ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░ґ░°░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ░‚ 21.12.2015 ░ѕ░‚ ░“░Ђ░░░і░ѕ░Ђ░Џ░Ѕ ░’.░“. ░Ѕ░° 1/10 ░ґ░ѕ░»░Ћ ░І ░ї░Ђ░°░І░µ ░ѕ░±░‰░µ░№ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░ѓ.

░ћ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░░: ░”░°░»░»░°░є░Џ░Ѕ ░ђ.░њ., ░”░°░»░»░°░є░Џ░Ѕ ░ђ.░ђ., ░”░°░»░»░°░є░Џ░Ѕ ░ђ.░ђ., ░”░°░»░»░°░є░Џ░Ѕ ░Ў.░ . ░Џ░І░»░Џ░Ћ░‚░Ѓ░Џ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░°░ј░░ ░ї░ѕ 1/10 ░ґ░ѕ░»░░ ░Ќ░‚░ѕ░№ ░¶░µ ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░‹.

░˜░· ░ј░°░‚░µ░Ђ░░░°░»░ѕ░І ░ґ░µ░»░° ░‚░°░є░¶░µ ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░µ░‚, ░‡░‚░ѕ 17 ░Џ░Ѕ░І░°░Ђ░Џ 2019 ░і░ѕ░ґ░° ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ░ј ░ј░░░Ђ░ѕ░І░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░Њ░░ ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░„– 3 ░і. ░ђ░Ѕ░°░ї░° ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ ░░░Ѓ░є ░њ░…░ѕ░Џ░Ѕ ░ђ. ░Ў. ░є ░”░°░»░»░°░є░Џ░Ѕ ░ђ. ░њ., ░”░°░»░»░°░є░Џ░Ѕ ░ђ. ░ђ., ░”░°░»░»░°░є░Џ░Ѕ ░Ў. ░ ., ░”░°░»░»░°░є░Џ░Ѕ ░ђ. ░ђ. ░ѕ░± ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ░░░µ ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░° ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░¶░░░»░‹░ј ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ░ј ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░‹.

░џ░ѕ░Ѓ░є░ѕ░»░Њ░є░ѓ ░░░Ѓ░‚░µ░† ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░ѕ░ј ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Ѕ░ѕ░№ ░‡░°░Ѓ░‚░░ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ, ░ѕ░Ѕ ░І░ї░Ђ░°░І░µ ░І░»░°░ґ░µ░‚░Њ, ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░‚░Њ░Ѓ░Џ ░░ ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Џ░¶░°░‚░Њ░Ѓ░Џ ░░░ј ░ї░ѕ ░Ѓ░І░ѕ░µ░ј░ѓ ░ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░░░Ћ.

░ќ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░░ ░Ђ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚. ░Ѓ░‚. 194-198 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ

░Ђ ░µ ░€ ░░ ░»:

░˜░Ѓ░є ░њ░…░ѕ░Џ░Ѕ░° ░ђ. ░Ў. ░є ░”░°░»░»░°░є░Џ░Ѕ░ѓ ░ђ. ░њ., ░”░°░»░»░°░є░Џ░Ѕ░ѓ ░ђ. ░ђ., ░”░°░»░»░°░є░Џ░Ѕ ░Ў. ░ ., ░”░°░»░»░°░є░Џ░Ѕ ░ђ. ░ђ. ░ѕ ░І░Ѓ░µ░»░µ░Ѕ░░░░ ░░ ░Ѕ░µ░‡░░░Ѕ░µ░Ѕ░░░░ ░ї░Ђ░µ░ї░Џ░‚░Ѓ░‚░І░░░№ ░І ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░¶░░░»░‹░ј ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ░ј ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░░░‚░Њ.

░њ░…░ѕ░Џ░Ѕ░° ░ђ. ░Ў. ░І░Ѓ░µ░»░░░‚░Њ ░І ░¶░░░»░ѕ░µ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>, ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ-░є░ѓ░Ђ░ѕ░Ђ░‚ ░ђ░Ѕ░°░ї░°, <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>.

░ћ░±░Џ░·░°░‚░Њ ░”░°░»░»░°░є░Џ░Ѕ░° ░ђ. ░њ., ░”░°░»░»░°░є░Џ░Ѕ░° ░ђ. ░ђ., ░”░°░»░»░°░є░Џ░Ѕ ░Ў. ░ ., ░”░°░»░»░°░є░Џ░Ѕ ░ђ. ░ђ., ░Ѕ░µ ░‡░░░Ѕ░░░‚░Њ ░њ░…░ѕ░Џ░Ѕ░ѓ ░ђ. ░Ў., ░ї░Ђ░µ░ї░Џ░‚░Ѓ░‚░І░░░№ ░І ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░¶░░░»░‹░ј ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ░ј, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> ░ѕ░±░Џ░·░°░‚░Њ ░░░… ░І░‹░ґ░°░‚░Њ ░µ░ј░ѓ ░є░»░Ћ░‡░░ ░ѕ░‚ ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ.

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѓ░Ћ ░є░ѕ░»░»░µ░і░░░Ћ ░ї░ѕ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░░░ј ░ґ░µ░»░°░ј ░љ░Ђ░°░Ѓ░Ѕ░ѕ░ґ░°░Ђ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░є░Ђ░°░µ░І░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░‡░µ░Ђ░µ░· ░ђ░Ѕ░°░ї░Ѓ░є░░░№ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░Ѓ░є░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░»░░░±░ѕ ░ѕ░‚░ј░µ░Ѕ░µ░Ѕ░ѕ ░ђ░Ѕ░°░ї░Ѓ░є░░░ј ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░Ѓ░є░░░ј ░Ѓ░ѓ░ґ░ѕ░ј ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ░µ░ј░░ ░Ѓ░ѓ░‚░ѕ░є ░Ѓ ░ј░ѕ░ј░µ░Ѕ░‚░° ░ї░ѕ░»░ѓ░‡░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѕ░ј ░є░ѕ░ї░░░░ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░°.

░њ░ѕ░‚░░░І░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░ѕ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░░░·░і░ѕ░‚░ѕ░І░»░µ░Ѕ░ѕ 08 ░░░Ћ░»░Џ 2019 ░і░ѕ░ґ░°.

░џ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░µ░ґ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░№: \░ї░ѕ░ґ░ї░░░Ѓ░Њ\ ░‘.░ђ. ░њ░░░…░░░Ѕ

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░Ѕ░µ ░І░Ѓ░‚░ѓ░ї░░░»░ѕ ░І ░·░°░є░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░Ѓ░░░»░ѓ.

░«____░»_____________2019░і.

░Ў░µ░є░Ђ░µ░‚░°░Ђ░Њ _____________________

░џ░ѕ░ґ░»░░░Ѕ░Ѕ░░░є ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░Ѕ░°░…░ѕ░ґ░░░‚░Ѓ░Џ ░І ░ј░°░‚░µ░Ђ░░░°░»░°░… ░ґ░µ░»░° ░„– 2-1698\2019

( ░Ј░˜░” ░„– 23RS0003-01-2019-003494-86)

░ђ░Ѕ░°░ї░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░љ░Ђ░°░Ѓ░Ѕ░ѕ░ґ░°░Ђ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░є░Ђ░°░Џ