Решение от 19.04.2017 по делу № 33-5107/2017 от 07.04.2017

Судья Настенко Т.Н.     Дело № 33-5107/2017

А-2.095г

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 апреля 2017 года      город Красноярск

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего судьи Деева А.В.,

судей Авходиевой Ф.Г., Гареевой Е.Б.,

с участием прокурора Красноярской краевой прокуратуры Андреева А.И.,

при секретаре Фроленко С.И.,

заслушала в открытом судебном заседании по докладу судьи Авходиевой Ф.Г.

дело по исковому заявлению администрации г. Ачинска к Юртханов Х.С., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, Санникова Е.М., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка, о признании неприобретшими права пользования жилым помещением и выселении,

по апелляционной жалобе ответчиков Санниковой Е.М., Юртханова Х.С.

на решение Ачинского городского суда Красноярского края от 09 февраля 2017 года, которым постановлено:

«Исковые требования удовлетворить.

Признать не приобретшими права пользования и выселить Юртханов Х.С., Санникова Е.М. и членов их семьи из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Юртханов Х.С., Санникова Е.М. в доход местного бюджета госпошлину в сумме 300 рублей в равных долях по 150 рублей с каждого».

Заслушав докладчика, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Администрация г. Ачинска обратилась в суд с исковым заявлением (с учетом уточнений) к Юртханову Х.С., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1 <дата> г.р., ФИО2 <дата> г.р., к Санниковой Е.М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3, <дата> г.р., о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления иного жилого помещения.

Требования мотивировала тем, что указанное жилое помещение числится в реестре муниципальной собственности и составляет муниципальную казну. Заключением межведомственной комиссии от 10 ноября 2008 г. № 34 жилой <адрес> <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Нанимателем жилого помещения – квартиры № дома по вышеназванному адресу является ФИО4, которая состоит в нем на регистрационном учете совместно с членами своей семьи: ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 Ответчики проживают и состоят на регистрационном учете в спорном жилом помещении без родственных отношений к нанимателю. 05 декабря 2016 г. между администрацией г. Ачинска и семьей ФИО4 заключен договор социального найма № 212 на жилое помещение по адресу: <адрес>. При этом ответчики, как лица, не являющиеся членами семьи нанимателя, подлежат выселению из занимаемого жилого помещения.

Судом заявленные требования удовлетворены.

В апелляционной жалобе ответчики Юртханов Х.С., Санникова Е.М., действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей, просят об изменении судебного решения, ссылаясь на неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, нарушение норм материального и процессуального права.

Указывают, что судом первой инстанции не учтено, что семья ответчиков является многодетной и малообеспеченной, ответчики состоят на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, Санникова Е.М. не работает, находится в отпуске по уходу за ребенком 2016 г. рождения, иного жилья не имеют, средств для аренды жилья не имеют. При этом в спорное жилое помещение ответчики вселены с согласия нанимателя, Юртханов Х.С. проживает в данном помещении с 1998 г.

Кроме того, судом первой инстанции необоснованно отказано в принятии встречного искового заявления к администрации г. Ачинска о предоставлении ответчикам иного жилого помещения.

Просят изменить решение суда в части выселения из квартиры без предоставления иного жилого помещения, возложить на администрацию г. Ачинска обязанность предоставить ответчикам другое благоустроенное изолированное жилое помещение с учетом состава семьи, в г. Ачинске.

В возражениях на апелляционную жалобу прокурор города Ачинска просит оставить решение суда без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения. Так, в ходе судебного заседания установлено, что Юртханов Х.С., а также члены его семьи в родственных отношениях с нанимателем не состоят, совместно не проживали, общего хозяйства не вели, наличие регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не может свидетельствовать о наличии жилищных прав.

Участники процесса о времени и месте рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявляли, о причинах неявки не сообщали, доказательств уважительности отсутствия не представили, в силу чего дело подлежит рассмотрению согласно статье 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, решение суда, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым оставить решение суда без изменения, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения.

Согласно ч. 2 ст. 53, ст. 54 ЖК РСФСР право пользования жилым помещением у иных лиц, которые могут быть признаны членами семьи нанимателя, возникает при наличии совокупности следующих условий: 1) если вселение в жилое помещение было произведено с письменного согласия нанимателя и совершеннолетних членов его семьи; 2) если они проживают совместно с нанимателем и ведут общее хозяйство; 3) если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Как предусмотрено ст. 80 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам). В случае прекращения договора социального найма жилого помещения, а также в случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания или предъявления указанного в части 4 настоящей статьи требования временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что ответчики членами семьи прежних нанимателей ФИО4 не являются, совместно с ними не проживали, общего хозяйства не вели, в связи с чем, право пользования квартирой не приобрели и подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Материалами дела подтверждается, что <адрес> края, числящаяся в реестре муниципальной собственности и составляющая муниципальную казну, в 1988 году на основании договора найма предоставлена для проживания ФИО4 и членам ее семьи.

Наниматель ФИО4, ее муж ФИО5, а также дети ФИО6, ФИО7 проживали в квартире по вышеуказанному адресу до 1998 года, где состояли на регистрационном учете.

Заключением межведомственной комиссии № 37 от 10 декабря 2008 г. дом <адрес> в г. Ачинске признан в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением администрации г. Ачинска от 26 мая 2010 г. № 1583-р председателю КУМИ Администрации г. Ачинска поручено проведение мероприятия по расселению граждан в срок до 31 декабря 2013 г., на основании Распоряжения администрации г. Ачинска №701-р от 04 марта 2014 г. дата окончания проведения мероприятий по расселению граждан заменена на 31 декабря 2017 г.

07 ноября 2016 г. ФИО4, ФИО6 подписали обязательство о сдаче жилой площади по указанному выше адресу.

Специалистами КУМИ администрации г. Ачинска выявлено, что в спорном жилом помещении фактически проживаю░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ 1999 ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░9, ░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░2, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░. ░ 2003 ░░░░, ░ ░░░ ░░░░ ░ 2011 ░. ░ ░ 2016 ░. ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░4 ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░4 ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 18 ░░░░░ 2014 ░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░4 ░ ░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ 87000 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░4 ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░. 54 ░░ ░░░░░, ░░. 70 ░░ ░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░. 81 ░░ ░░░░░, ░░. 80 ░░ ░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 0249-░ ░░ 06 ░░░░░░░ 2017 ░. ░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░1, ░░░2 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 67 ░░░ ░░.

░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 328-329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 09 ░░░░░░░ 2017 ░░░░ ░░░░░░░░.

     ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

    «░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░1, ░░░2, ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░3 ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

    ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░1, ░░░2, ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░3 ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>».

    ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░