Решение по делу № 2-4073/2021 от 20.10.2021

Дело №2-4073/2021     

74RS0028-01-2021-007707-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2021 года г.Копейск

Копейский городской суд г.Копейска Челябинской области в составе:

председательствующего      Кузнецовой Е.В.

при секретаре      Кайзер А.Е.

с участием помощника прокурора Михайловой Т.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средств системы аудио-протоколирование гражданское дело по иску Иванова В.В. к Ивановой Н.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

суд-

УСТАНОВИЛ:

Истец Иванов В.В. обратился в суд с иском к Ивановой Н.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС. В обоснование иска указал, что, он является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС. Указанная квартира приобретена им по договору купли-продажи от 23.05.2018 года. В квартире по адресу: АДРЕС зарегистрированы: он, Иванов В.В. и ответчик. Иванова Н.И. является его бывшей супругой, членом семьи не является, личных вещей в квартире не имеет, фактически в квартире не проживает, оплату по содержанию жилого помещения не производит. 23.05.2019 г. перед приобретением квартиры по адресу: АДРЕС между им, Ивановым В.В. и Ивановой Н.И. был заключен брачный договор, по которому указанная квартира является его личной собственностью Регистрация ответчика в указанной квартире нарушает его права как собственника жилого помещения. На основании изложенного просит признать Иванову Н.И. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС.

    Истец Иванов В.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик Иванова Н.И. при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась, извещена.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, с учетом мнения помощника прокурора Михайловой Т.С., суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации"). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Из толкования вышеприведенных норм материального права, юридически значимыми по данному делу обстоятельством является - прекращение семейных отношений, наличие (отсутствие) соглашения о сохранении права пользования на определенных условий.

Судом установлено, что истец Иванов В.В. является собственником квартиры, площадью 33,3 кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС на основании договора купли-продажи от 23.05.2018 г. (л.д. 13-15).

    Право собственности истца зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области 25.05.2018 года. (л.д.11-12 выписки из ЕГРН).

Установлено, что истец Иванов В.В. и Иванова Н.И. состояли в зарегистрированном браке с 17.08.1996 года.

27 августа 2019 брак прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 г. Копейска от 25.07.2019 г., что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака.

23.05.2018 года между Ивановым В.В, и Ивановой Н.И. заключен брачный договор, удостоверенный нотариусом М.В. Бенделиани, согласно которого квартира, расположенная по адресу: АДРЕС, которую предполагает приобрести на своё имя Иванов В.В. на средства ипотечного кредита, предоставляемого ему любым банковским или кредитным учреждением, по соглашению супругов, как в период совместного брака, так и в случае его расторжения признается личной собственностью Иванова В.В., а обязанность по возврату ипотечного кредита – его личным обязательством. (л.д.16-17).

Согласно адресно-справочной информации УВМ ГУ МВД России по Челябинской области, Иванова Н.И. зарегистрирована по месту жительства по адресу: АДРЕС с 18.07.2018 г.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик и истец состояли в браке, в период брака было приобретено спорное жилое помещение, брачным договором, стороны в период брака определи, что спорное жилое помещение не является совместно нажитым имуществом супругов, а является личной собственностью истца. Брачные отношения между сторонами прекращены, Иванова Н.И. в жилом помещении не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, стороны совместно в квартире не проживают, членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, единого бюджета не имеют, соглашение между ответчиком и собственником жилого помещения о сохранении за Ивановой Н.И. права пользования вышеуказанным жилым помещением отсутствует, личных вещей ответчика в квартире не имеется, коммунальные платежи ответчик не оплачивает.

При таких обстоятельствах суд считает, что необходимо признать ответчика Иванову Н.И. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Иванова В.В. удовлетворить.

Признать Иванову Н.И. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС.

Данное решение является основанием для снятия Ивановой Н.И. с регистрационного учета из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.В.Кузнецова