Решение по делу № 2-174/2024 (2-5092/2023;) от 09.08.2023

< >

Дело №2-174/2024 ( 2-5092/2023)

                                                                       УИД 35RS0001-02-2023-004402-92

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

31 января 2024 года                                 город Череповец

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи                       Углиной О.Л.,

при секретаре судебного заседания                  Ухановой Ж.В.,

с участием старшего помощника прокурора     Й.,

представителя истца                    Ц.,

действующей на основании доверенности,

ответчика                            Иванова О.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску мэрии города Череповца к Иванову О. В. о выселении из жилого помещения,

установил:

Мэрия города Череповца обратилась в суд с иском к Иванову О. В. о выселении из жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение – комната № жилой площадью 18,6 кв.м. в <адрес> числится в реестре муниципального имущества <адрес>. Здание общежития по адресу: <адрес> было передано в муниципальную собственность от предприятия ОАО «Аммофос» на основании договора о передаче права собственности № от 19.03.2023. По ходатайству МУП г. Череповца «Жилищное хозяйство» на основании постановления мэрии города от 24.05.2004 № Иванову О.В. выдан ордер на жилую площадь в муниципальном общежитии от 17.06.2004 № на право занятия комнаты <адрес>. В указанном жилом помещении ответчик зарегистрирован по месту жительства с 11.08.2004. Согласно выписки из ЕГРЮЛ от 30.05.2023 МУП г. Череповца «Жилищное хозяйство» прекратило свою деятельность 31.08.2009. В связи с прекращением трудовых отношений договор найма жилого помещения в общежитии считается прекращенным. Основания для проживания ответчика в спорной комнате в настоящее время отсутствуют. В целях досудебного урегулирования спора 28.10.2019 Иванову О.В. жилищным управлением мэрии направлено уведомление об освобождении жилого помещения в связи с отсутствием правовых оснований пользования жилым помещением. 19.01.2023 Иванову О.В. повторно направлено уведомление об освобождении жилого помещения в срок до 27.02.2023. Уведомление ответчиком не получено, возвращено по истечении срока хранения. В настоящее время жилое помещение не освобождено. Оснований для пользования жилым помещением в настоящее время, а также права на выселение с предоставлением другого жилого помещения у ответчика не имеется. Проживание ответчика в спорном жилом помещении препятствует реализации прав собственника по распоряжению данным жилым помещением.

Истец просит выселить ответчика из комнаты <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Ц., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

В судебном заседании ответчик Иванов О.В. исковые требования признал, однако просил предоставить отсрочку исполнения решения суда, поскольку в настоящее время встал в центр занятости населения на учет, желает трудоустроиться в муниципальное учреждение и заключить договор найма жилого помещения. Жилых помещений в собственности не имеет, на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении не состоит.

Суд, выслушав стороны, заслушав заключение старшего помощника прокурора г. Череповца Й. полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 6 Жилищного кодекса Российской Федерации акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. В жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

    Согласно ст. 109 Жилищного кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 24.06.1983) для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них.

В силу ст. 110 Жилищного кодекса РСФСР, прекратившие работу сезонные, временные работники и лица, работавшие по срочному трудовому договору, а также лица, обучавшиеся в учебных заведениях и выбывшие из них, подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения из общежития, которое было им предоставлено в связи с работой или учебой.

Другие работники предприятий, учреждений, организаций, поселившиеся в общежитии в связи с работой, могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин, за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления. Лица, прекратившие работу по иным основаниям, а также лица, перечисленные в статье 108 настоящего Кодекса, могут быть выселены лишь с предоставлением им другого жилого помещения (статья 97).

    В соответствии со ст. 13 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 ЖК РФ на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие ЖК РФ.

    Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, жилое помещение – комната № общей площадью 18,6 кв.м, расположенная по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью города Череповца на основании договора о передаче права собственности № 141-107 от 19.03.2023

Полномочия собственника по распоряжению муниципальным имуществом осуществляет мэрия города Череповца.

    Ответчик У. был трудоустроен в МУП города Череповце «Жилищное хозяйство».

    По ходатайству работодателя – МУП города Череповца «Жилищное хозяйство», постановлением мэрии города Череповца № от 24.05.2004 ответчику У. предоставлена комната в муниципальном общежитии, выдан ордер на жилую площадь в муниципальном общежитии - <адрес>.

    Ответчик У. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> с 11.08.2004 по настоящее время.

    На учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий У. не состоял и не состоят.

    Ответчик У. не имеет в собственности жилых помещений.

Согласно выписки из ЕГРЮЛ от 30.05.2023 МУП города Череповца «Жилищное хозяйство» прекратило деятельность юридического лица путем реорганизации в форме присоединения 31.08.2009.

    Трудовые отношения между У. и МУП города Череповца «Жилищное хозяйство» прекращены, следовательно, на основании ч. 1 ст. 103 ЖК РФ ответчик подлежат выселению из общежития без предоставления другого жилого помещения.

Основания, предусмотренные ч. 2 ст. 103 ЖК РФ для сохранения права пользования ответчиками жилым помещением в ходе рассмотрения дела не установлены.

В целях досудебного урегулирования спора 28.10.2019 Иванову О.В. жилищным управлением мэрии направлено уведомление об освобождении жилого помещения в связи с отсутствием правовых оснований пользования жилым помещением.

19.01.2023 Иванову О.В. повторно направлено уведомление об освобождении жилого помещения в срок до 27.02.2023. Уведомление ответчиком не получено, возвращено по истечении срока хранения.

Суд, оценивая доводы ответчика о предоставлении отсрочки исполнения решения суда, приходит к следующему.

Согласно статьи 203 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основанием отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, является имущественное положение стороны или другие обстоятельства.

По смыслу приведенной правовой нормы при рассмотрении данного вопроса суду необходимо установить и оценить все имеющие значение фактические обстоятельства, к которым, в частности, могут относиться тяжелое имущественное положение должника, причины, существенно затрудняющие исполнение, возможность исполнения решения суда. При этом необходимо учесть баланс прав и законных интересов взыскателя и должников таким образом, чтобы исполнение решения суда отвечало требованиям справедливости, соразмерности и не затрагивало существа гарантированных прав лиц, участвующих в деле, в том числе и права взыскателя на исполнение судебного акта в разумный срок.

Принимая во внимание имущественное положение ответчика, длительное проживание ответчика в спорной комнате, меры, принимаемые ответчиком для трудоустройства, суд полагает возможным предоставить ответчику отсрочку исполнения решения суда в части выселения по 30 апреля 2024 года.

    На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей, от уплаты которой истец освобожден в силу закона.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования мэрии города Череповца к Иванову О. В. о выселении из жилого помещения, удовлетворить.

Выселить Иванова О. В. ( < >) из жилого помещения, расположенного по адресу: < > без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Иванова О. В. (< >) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб. 00 коп.

Предоставить Иванову О. В. ( < >) отсрочку исполнения решения суда в части выселения сроком по 30 апреля 2024 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодской областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                             подпись                        О.Л. Углина