Решение по делу № 2-101/2021 от 12.10.2021

Дело № 2-101/2021

УИД: 84RS0003-01-2021-000191-63

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2021 года с. Хатанга

Хатангский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Поповой Ю.А.,

при секретаре Петровой Р.А.,

с участием прокурора - заместителя прокурора Таймырского района Красноярского края Шадловского Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации сельского поселения Хатанга к Антоновой Снежане Алексеевне, Антонову Василию Романовичу, Антоновой Марии Романовне, Антонову Александру Романовичу, Антоновой Светлане Романовне о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения Хатанга обратилась в суд с иском (с учетом уточнений) к Антоновой С.А., Антонову В.Р., Антоновой М.Р., Антонову А.Р., Антоновой С.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: с. <адрес>, <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что 24 апреля 2015 года между МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство сельского поселения Хатанга» и Антоновой С.А. был заключен договор социального найма жилого помещения, находящегося по адресу: с<адрес>, <адрес>, на семью из семи человек, в состав семьи входили дочь – Антонова М.Р., сын - Антонов В.Р., дочь - Антонова С.Р., дочь - Антонова М.Р., внук – ФИО8, внук – ФИО9 В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы Антонова С.А., Антонов В.Р., Антонова М.Р., Антонов А.Р., Антонова С.Р. Полагает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, ввиду длительного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, при этом, выезд ответчиков носит добровольный характер. Оплата по содержанию жилья и коммунальных услуг за спорную квартиру не вносится с 01 января 2016 года. По информации отделения полиции с. Хатанга в квартире по адресу: с. <адрес> <адрес>, длительное время никто не проживает.

Представитель истца - администрации сельского поселения Хатанга Кирьянова А.В., надлежащим образом извещенная о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, в силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчики Антонова С.А., Антонов В.Р., Антонова М.Р., Антонов А.Р., Антонова С.Р. о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом – заказными письмами по адресу места регистрации, которые возвращены в суд за истечением срока хранения.

В силу ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав прокурора, полагавшего заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В силу абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру по адресу: с. <адрес>, <адрес>, общей площадью 36,7 кв.м., которая на основании распоряжения администрации сельского поселения Хатанга от 26.03.2015 года предоставлена Антоновой С.А. на состав семьи восемь человек.

В настоящее время в спорном жилом помещении с 28.04.2015 года зарегистрированы: Антонова С.А. (квартиросъемщик), Антонов В.Р. (сын), Антонова М.Р. (дочь), Антонов А.Р. (сын), Антонова С.Р. (дочь).

Согласно ответу врио начальника отделения полиции Хатанга Аджавенко А.П. от 09.06.2021 года, в ходе проверки квартиры, находящейся по адресу: с. <адрес>, <адрес>, установлено, что в квартире длительное время никто не проживает, входная дверь забита гвоздями.

Согласно копии финансово-лицевого счета, представленной ООО «Энергия», задолженность ответчиков по квартплате и коммунальным платежам на 15.09.2021 года составляет 363 961,25 руб.

Правообладателем жилого помещения, находящегося по адресу: Красноярский край, Таймырский Долгано-Ненецкий район, с. <адрес>, <адрес>, является Муниципальное образование «Сельское поселение Хатанга».

Таким образом, материалами дела и представленными истцом доказательствами подтверждается, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения в другое место жительства при отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также в одностороннем порядке отказались от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном выезде ответчиков из спорной квартиры, о чинении ответчикам препятствий в проживании в жилом помещении в материалах дела не имеется. Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках ответчиков вселиться в спорное жилое помещение. Отсутствуют в материалах дела и доказательства несения ответчиками расходов по содержанию спорного жилого помещения.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о временном отсутствии ответчиков в жилом помещении, в материалах дела нет.

При изложенных обстоятельствах суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования о признании ответчиков утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиками в отношении себя договора социального найма жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации сельского поселения Хатанга к Антоновой Снежане Алексеевне, Антонову Василию Романовичу, Антоновой Марии Романовне, Антонову Александру Романовичу, Антоновой Светлане Романовне о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Антонову Снежану Алексеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Антонова Василия Романовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Антонову Марию Романовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Антонова Александра Романовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Антонову Светлану Романовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, Таймырский Долгано-Ненецкий район, с. <адрес> <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Антоновой Снежаны Алексеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Антонова Василия Романовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Антоновой Марии Романовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Антонова Александра Романовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Антоновой Светланы Романовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения, находящегося по адресу: Красноярский край, Таймырский Долгано-Ненецкий район, с. <адрес>, <адрес>.

Ответчик вправе подать в Хатангский районный суд Красноярского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения суда. Заочное решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Хатангский районный суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Ю.А. Попова

Мотивированное заочное решение изготовлено 17 ноября 2021 года.