Решение по делу № 2-368/2024 от 17.09.2024

УИД: 25RS0034-01-2024-000861-67

№ 2-368/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Чугуевка Приморский край                                                       14 ноября 2024 года

    Чугуевский районный суд Приморского края

в составе председательствующего судьи Литовченко М.А., при секретаре судебного заседания Михайлиной А.Д., с участием старшего помощника прокурора Чугуевского района Приморского края Подложнюк Е.Н., истца Даниловой М.Ю., ответчика Данилова П.М.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Даниловой Марии Юрьевны к Данилову Павлу Михайловичу о выселении из жилого помещения,

установил:

Данилова М.Ю. обратилась в суд с указанным исковым заявлением.

В обоснование доводов иска указала, что является собственником жилого помещения - части жилого дома, общей площадью <данные изъяты>, а также земельного участка площадью <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. На момент приобретения указанного имущества в браке с ответчиком не состояла. Между Даниловой (Девяткиной) М.Ю. и Даниловым П.М. ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии №, выданным отделом ЗАГС администрации Чугуевского муниципального района Приморского края. После заключения брака ДД.ММ.ГГГГ истец предоставила возможность ответчику проживать в спорном доме и пользоваться надворными постройками, расположенными на территории земельного участка, без регистрации ответчика по месту жительства. Решением от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка № Чугуевского судебного района Приморского края брак между истцом и ответчиком прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии №, выданным отделом ЗАГС администрации Чугуевского муниципального округа Приморского края. Истец полагает, что поскольку семейные отношения с ответчиком прекращены, то за последним не может быть сохранено право пользования жилым помещением и надворными постройками.

Просит суд выселить Данилова П.М. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, возложить обязанность освободить гараж и перестать пользоваться земельным участком, расположенным по указанному адресу.

До судебного заседания от истца заявлений об увеличении исковых требований, об отказе от исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ не поступало.

От ответчика до судебного заседания письменный отзыв (возражения) в порядке ст. 35 ГПК РФ, заявление о признании исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ не поступало.

Истец Данилова М.Ю. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Данилов П.М. в судебном заседании с иском не согласился, просил предоставить ему время для решения жилищного вопроса.

Выслушав стороны, допросив свидетеля по делу, изучив представленные материалы, учитывая мнение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, суд приходит к следующему выводу.

Конституция Российской Федерации, закрепляя право каждого на жилище и невозможность произвольного лишения жилища (ч. 1 ст. 40), гарантируя судебную защиту указанного права (ч. 1 ст. 46), предусматривает возможность его ограничения федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч. 3 ст. 55).

Аналогичное положение закреплено в ч. 1 ст. 1 ЖК РФ, согласно которому жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Гарантируя неприкосновенность жилища (ст. 25 Конституции Российской Федерации, ст. 3 ЖК РФ), федеральное законодательство допускает возможность выселения из жилища либо ограничение в праве пользования жилищем не иначе как по основаниям, предусмотренным ЖК РФ и другими федеральным законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

Из системного толкования приведенных положений закона следует, что гарантированное право на жилище предполагает его свободную реализацию пользователем с учетом ограничений, которые могут быть установлены только федеральным законодателем.

Статьей 8 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом.

Статьей 209 ГК РФ закреплено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

На основании статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин, являющийся собственником жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 292 ГК РФ равное с собственником право по пользованию жилым помещением имеют лишь члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Частью 2 статьи 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими; они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 31 в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

По истечении установленного судом срока пользования жилым помещением, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается (ч. 5 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается представленными материалами, Данилова Мария Юрьевна является собственником жилого помещения – части жилого дома, с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРН имеется запись от ДД.ММ.ГГГГ № о государственной регистрации права, внесенная на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; а также земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, о чем в ЕГРН имеется запись от ДД.ММ.ГГГГ № о государственной регистрации права, внесенная на основании выписок из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ № и № о наличии у гражданина права на земельный участок.

Между Даниловой (Девяткиной) М.Ю. и Даниловым П.М. ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии №, выданным отделом ЗАГС администрации Чугуевского муниципального района Приморского края.

На основании решения от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка № 96 Чугуевского судебного района Приморского края брак между истцом и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Чугуевского муниципального округа Приморского края.

Таким образом, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Данилов П.М. проживал в принадлежащем на праве собственности истцу жилом помещении как член семьи собственника жилого помещения (супруг).

Исходя из положений пп. «а» п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» (далее – постановление от 02.07.2009 № 14 Пленума ВС РФ) вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из того, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния

Согласно правовой позиции, содержащейся в п. 13 постановления от 02.07.2009 № 14 Пленума ВС РФ, по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из пояснений сторон, представленных суду доказательств, суд приходит к выводу, что, несмотря на прекращение семейных отношений, ответчик продолжил проживать в спорном жилье, не неся бремени содержания указанного имущества и игнорируя требование истца, являющегося собственником, покинуть жилое помещение.

Свидетель ФИО6, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что Данилову М.Ю. и Данилова П.М. знает давно, ответчик систематически злоупотребляет спиртными напитками, что послужило основанием к расторжению брака. С момента регистрации брака ответчик проживал в доме, принадлежащем истцу на праве собственности. После расторжения брака Данилов П.М. продолжил проживать в спорном доме, унижая и оскорбляя истца, на что последней неоднократно вызывались сотрудники полиции. Ответчику давалась возможность сохранить семью. После расторжения брака истцом предоставлялось время Данилову П.М. покинуть дом, чего он не сделал. В настоящее время ответчик проживает в гараже, расположенном на придомовой территории.

Анализируя представленные доказательства по правилам, предусмотренным                      ст.ст. 59, 60 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Разрешая ходатайство ответчика о предоставлении срока, на который за ним сохраняется право пользования жильем, суд учитывает следующее.

Согласно разъяснениям, данным Пленумом ВС РФ в п. 15 постановления от 02.07.2009 № 14, при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Учитывая, что с момента регистрации расторжения брака между истцом и ответчиком прошло более года, за истекший период времени ответчик отказался добровольно покинуть жилище, принадлежащее истцу на праве собственности, а также и то обстоятельство, что у Данилова П.М. имеется право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, принадлежащее ему на праве общей совместной собственности, что предоставление срока продолжительностью 1 месяц после вступления решения в законную силу, на который за ним сохраняется право пользования жилым помещением, является разумным и справедливым, и будет способствовать обеспечению баланса интересов сторон.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                        решил:

    исковые требования Даниловой Марии Юрьевны - удовлетворить.

    Данилова Павла Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, обязав освободить гараж и перестать пользоваться земельным участком по указанному адресу в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Чугуевский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 22 ноября 2024 года.

            Судья                                М.А. Литовченко