Решение по делу № 2-2594/2022 от 14.03.2022

07RS0001-02-2022-001410

Дело №2-2594/22

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 мая 2022 года                                                      город Нальчик

    Нальчикский городской суд Кабардино-Балкарской Республики в составе: председательствующего Биджиевой Э.А., при секретаре Кумиковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарчокова ФИО7 к Григорьеву ФИО8, Григорьевой ФИО9 о солидарном взыскании суммы долга и судебных расходов,

у с т а н о в и л:

    Истец обратился в суд с иском к ответчикам о солидарном взыскании с них 168 800 рублей, в том числе: 66 000 рублей – сумма основного долга, 20 000 рублей – сумма штрафа, 82 800 рублей – проценты за период с 23.07.2021 года по 11.03.2022 года. Истец просил также взыскать проценты в размере 1% ежедневно от суммы основного долга 66 000 рублей, начиная с 12.03.2022 года по день фактической уплаты долга, а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере 4 560 рублей.

    В обоснование доводов иска указал, что 27.06.2020 года между истцом и ответчиками был заключен договор найма квартиры, согласно которого у Григорьева К.Ю. и Григорьевой А.В. образовалась задолженность в указанном выше размере, в связи с неоплатой обязательств по договору найма в установленный срок.

Истец – Тарчоков А.Х. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики – Григорьев К.Ю. и Григорьева А.В. извещались судом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась.

В силу ч. 4 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Как следует из абз. 2 п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, суд рассматривает дело без их участия (ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Учитывая изложенное, суд полагает, что ответчик, извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд считает, что непринятие во внимание вышеуказанных положений гражданско – процессуального закона приведет к невозможности рассмотрения гражданского дела в сроки, установленные ст. 154 ГПК РФ, будет порождать мнение о бессилии судебной власти.

Суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чем вынесено соответствующее определение.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии с пунктом 3 статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

Из материалов дела следует, что Тарчоков А.Х. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности на данное жилое помещение зарегистрировано в Управлении Росреестра по Курской области ( Свидетельство о государственной регистрации права от 25.05.2011 года).

Судом установлено, что согласно договору найма квартиры от 07.07.2021 года, заключенному между Григорьевым К.Ю. и Григорьевой А.В. с одной стороны и Тарчоковым А.Х. с другой стороны, истец сдает в наем, а ответчики приняли солидарно во временное пользование жилое помещение – трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно пункту 3 договора, стороны установили, что стоимость аренды жилого помещения составляет 9 000 рублей в месяц, предоплата вносится ежемесячно не позднее чем за 15 дней до окончания оплаченного периода найма на счет банковской карты в ПАО Сбербанк.

В соответствии с пунктом 2.3 договора, указанный договор действует с 23.07.2021 года бессрочно, если ни одна из сторон не заявит о своем намерении прекратить его не позднее, чем за месяц до истечения оплаченного периода.

Согласно п. 5.3 Наймодатель вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке и потребовать освобождения квартиры в течение 10 календарных дней, а наниматели обязаны освободить квартиру в случае нарушения нанимателями своих обязательств по п.п. 3.1, 3.2, 3.3 Договора.

Кроме того, согласно п. 4.1 наниматели выплачивают проценты в размере 1% от неоплаченной суммы ежедневно и 20 000 рублей штрафа наймодателю в случае невыполнения условий п. 3 договора.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Проверив представленные истцом расчеты задолженности за нарушение срока внесения арендной платы, которые суд полагает правильными, принимая во внимание отсутствие сведений об уплате ответчиками спорной задолженности в какой-либо части, суд полагает заявленные требования подлежащими полному удовлетворению.

Таким образом, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований о солидарном взыскании с ответчиков суммы задолженности по арендной плате по договору найма от 07.07.2021 года в размере 66 000 рублей, а также 20 000 рублей – сумма штрафа, 82 800 рублей – проценты за период с 23.07.2021 года по 11.03.2022 года.

Кроме того, суд находит обоснованными требования Тарчокова А.Х. о взыскании процентов в размере 1% ежедневно от суммы основного долга 66 000 рублей, начиная с 12.03.2022 года по день фактической уплаты долга.

Согласно статье 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 названного Кодекса.

При обращении в суд с настоящим иском, истцом была оплачена госпошлина в размере 4 560 рублей, что подтверждается извещением от 11.03.2022 года, указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков.

             На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

             Исковые требования Тарчокова ФИО10 к Григорьеву ФИО11, Григорьевой ФИО12 о солидарном взыскании суммы долга и судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Григорьева ФИО14, Григорьевой ФИО13 в пользу Тарчокова ФИО15 сумму задолженности по договору найма от 07.07.2021 года в размере 168 800 рублей, в том числе: 66 000 рублей – сумма основного долга, 20 000 рублей – сумма штрафа, 82 800 рублей – проценты за период с 23.07.2021 года по 11.03.2022 года, а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере 4 560 рублей, всего 173 360 рублей.

Взыскать солидарно с Григорьева ФИО18, Григорьевой ФИО17 в пользу Тарчокова ФИО16 проценты в размере 1% ежедневно от суммы основного долга 66 000 рублей, начиная с 12.03.2022 года по день фактической уплаты долга.

Направить ответчикам копию заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в суд, принявший заочное решение в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                                             Биджиева Э.А.

Копия верна: