Решение от 05.02.2024 по делу № 8Г-29528/2023 [88-3390/2024 - (88-32478/2023)] от 29.11.2023

21RS0№-76

ФИО4 КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

дело №

(88-32478/2023)

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

кассационного суда общей юрисдикции

05 февраля 2024 года                                                                              <адрес>

Судебная коллегия по гражданским делам ФИО4 кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего ФИО8

судей ФИО6, ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу ФИО1 на решение Ядринского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании недействительным договор купли-продажи,

заслушав доклад судьи ФИО8, пояснения ФИО1, поддержавшей доводы кассационной жалобы,

установила:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, которым, с учетом изменений в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просила признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 и ФИО3, квартиры, расположенной по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, общей площадью 32.6 кв.м, с кадастровым номером №, зарегистрированный в Управлении Росреестра по Чувашской Республике ДД.ММ.ГГГГ за №; применить последствия недействительности сделки по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО2 и ФИО3, в виде прекращения права собственности за ФИО2, путем исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности за ФИО2 на спорную квартиру; признать заключенным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ спорной квартиры, между ФИО3 и ФИО1; признать за ФИО1 право собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, общей площадью 32.6 кв.м, с кадастровым номером № взыскать с ответчика ФИО2 в пользу ФИО1 расходов по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей; обязать ФИО2 вернуть ФИО1 неосновательно приобретенные денежные средства в размере 447900.00 рублей.

Определением Ядринского районного суда Чувашской Республики-ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО3

Решением Ядринского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении иска отказано.

В кассационной жалобе ФИО1 ставит вопрос об отмене состоявшихся по делу судебных постановлений и просит направить дело на новое рассмотрение.

Изучив доводы кассационной жалобы и материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему:

Согласно п.1 ст.379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 (продавцом) и ФИО2 (покупателем) заключен договор купли-продажи спорной квартиры, в соответствии с которым ФИО3 продала, а ФИО2 купила квартиру, расположенную по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, за 530000.00 рублей.

В п.5 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ указано, что расчет покупателя с продавцом произведен полностью за счет наличных средств до подписания договора, у сторон нет друг к другу претензий по существу договора.

Согласно п.10 указанного договора, квартира передается продавцом покупателю без составления дополнительного передаточного акта.

Договор купли-продажи квартиры представлен в Межрайонное Шумерлинское ОП АУ «МФЦ» «<адрес>». Как следует из отметки на договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а также из сведений Единого государственного реестра недвижимости, ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН внесена запись за № о праве собственности ФИО2 на спорную квартиру.

Обращаясь в суд с заявленными требованиями, ФИО1 указала, что ФИО2 является ее дочерью. В счет оплаты по спорному договору ФИО1 передавала свои личные денежные средства, предполагая, что спорная квартира прио░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░. ░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░2 ░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░1 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░ ░░░░░░» ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░ 447900.00 ░░░░░░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 131, 166, 167,178, 179, 420, 421, 432, 456, 484, 486, 549, 551, 556, 558, 1102,1109 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ 1,14, 18 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 21. 07.1997 ░░░░ №122-░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░», ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░1 ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░2, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░2 ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░ ░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░ ░░░), ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░.3 ░░.67 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░3 (░░░░░░░░) ░ ░░░9 (░░░░ ░░░3) ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ (░░░) ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░.4 ░░.379.7 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 390, 390.1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░1 - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                      ░░░8

░░░░░                                          ░░░6

░░░7