Решение по делу № 2-3333/2018 от 01.11.2018

Дело № 2-3333/18        

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 декабря 2018 года Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Гончаровой М.И.,

при             секретаре          Гаяновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлева Е.В., Яковлева В.В. к администрации Копейского городского округа о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Яковлев Е.В., Яковлев В.В. обратились в суд с иском к администрации Копейского городского округа о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС в порядке приватизации. В обоснование исковых требований указано, что истцы зарегистрированы и проживают в указанной квартире на основании договора социального найма от 16.03.2015 года. При обращении в администрацию КГО с заявлением о приватизации спорной квартиры истцам было отказано в связи с тем, что не представлены сведения о регистрации по месту жительства Яковлева В.В. в период с 17.05.2011 года по 09.02.2013 года. Вместе с тем, представить указанные документы невозможно, поскольку в спорный период Яковлев В.В. проживал без регистрации. На основании изложенного, считают отказ в приватизации жилья незаконным, так как данное право у истцов возникло и не использовано.

Истцы Яковлев Е.В., Яковлев В.В. о дне слушания дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Представитель истцов Краснов Э.Д. в судебном заседании на иске настаивал, просил удовлетворить.

Ответчик - представитель администрации КГО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, сведений о причинах неявки, заявления с просьбой рассмотрения дела в их отсутствие суду не представил.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истцов, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что 16.03.2015 года между администрацией Копейского городского округа и Яковлевым Е.В. заключен договор социального найма жилого помещения НОМЕР на двухкомнатную квартиру, общей площадью 54,5 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС (л.д. 16-17).

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселен брат Яковлев В.В..

В настоящее время в спорной квартире зарегистрирован по месту жительства: Яковлев Е.В. с 22.04.2016 года.

Яковлев В.В. в настоящее время находится в местах лишения свободы, отбывает наказание в ФКУ ИК-13 УФСИН России по Новосибирской области.

Согласно технических характеристик здания, жилое помещение по адресу: АДРЕС имеет общую площадь 54,5 кв.м., жилую площадь 34,9 кв.м. (л.д. 11).

В силу ст.ст. 35, 40 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности и каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилья.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, в том числе защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. ст. 1, 2, 8 «Закона о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан РФ, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно статье 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном фонде социального использования один раз.

Таким образом, исходя из смысла действующего законодательства, право приватизации жилого помещения имеют лица имеющие право пользования указанным жилым помещением.

Право пользования истцами квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС никем не оспаривается, следовательно, истцы вселены в жилое помещение в установленном законом порядке и имеют право ставить вопрос о безвозмездной передаче им указанной квартиры в собственность.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что истцам отказано в заключении договора безвозмездной передачи квартиры в собственность по формальным основаниям, ввиду того, что не представлены данные о регистрации по месту жительства или данные о местонахождении Яковлева В.В. с 17.05.2011 года по 09.02.2013 года (л.д. 15).

Свидетель У.Д.В. в судебном заседании пояснил, что истцов знает более 10 лет, это братья, в период 2011-2013 годы проживали вместе с отцом по адресу: АДРЕС. В настоящее время Е. проживает с семьей в АДРЕС, а В. находится в местах лишения свободы.

Свидетель У.П.В. дал суду аналогичные показания.

Таким образом, судом достоверно установлено, что у истцов на законном основании возникло право пользования спорным жилым помещением, находящимся в муниципальной собственности на основании договора социального найма, данное право ответчиками не оспаривается. истцы владеют и пользуются квартирой, осуществляют все права и выполняют обязанности нанимателя жилого помещения, право на приватизацию не использовали, а следовательно, имеют право на получение в собственность квартиру в порядке приватизации.

На основании выше изложенного, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, и считает возможным признать за Яковлевым В.В., Яковлевым В.В. право собственности на спорный объект недвижимости в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Яковлева Е.В., Яковлева В.В. удовлетворить.

Признать за Яковлевым Е.В., Яковлевым В.В. право собственности в порядке приватизации на квартиру, площадью 54,5 кв.м., жилой площадью 34,9 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС в порядке приватизации по 1/2 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Копейский городской суд Челябинской области.

Председательствующий: М.И. Гончарова