Решение от 14.08.2014 по делу № 2-1394/2014 от 21.07.2014

         к делу № <...>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Северская.              14 августа 2014 года

    Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Емельянова А.А.,

при секретаре Ермотик Г.Г.,

с участием истца Черненко А.Г., Черненко Н.А.,

представителя ответчика Черненко Е.А., адвоката Северского филиала КККА Таджибова О.Н., привлеченного в порядке ст. 50 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Черненко Андрея Григорьевича, Черненко Нины Андреевны к Черненко Евгению Андреевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к Черненко Е.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований истцы указали, что они являются собственниками квартиры общей площадью 44,6 кв.м, расположенная по адресу: <...> В данной квартире, в настоящее время зарегистрирован ответчик - сын Черненко Евгений Андреевич <...> года рождения. Ответчик по указанному адресу никогда не проживал и не проживает, прописан был по его просьбе. Между ними и ответчиком какие-либо соглашения о праве на проживание в жилом доме по адресу: <...> не заключались. В настоящее время ответчик имеет другой адрес, который им не известен. Обязанности по оплате коммунальных услуг и оплате энергоносителей ответчик не несет. В связи с тем, что ответчик зарегистрирован на данной жилой площади, они вынуждены оплачивать за него коммунальные услуги с учетом числящегося в доме ответчика, что нарушает их права.

Истцы обращались в УФМС РФ по Краснодарскому краю с заявлением о снятии с регистрационного учёта ответчика. Однако, им выдали отказ, в котором изложено, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года снятие граждан с регистрационного учёта по месту их жительства производится на основании представленных заинтересованными лицами копий вступивших в законную силу решений судов. Таким образом, истцам было рекомендовано обратиться в суд для разрешения данного вопроса. Наличие регистрации ответчика в квартире истцов нарушает их права и имущественные интересы, истцы не могут в полном объёме осуществлять свои права по распоряжению своим имуществом.

В судебном заседании истицы на иске настаивают.

Ответчик Черненко Е.А., в судебное заседание не явился. В суд возвратилась направленная ему повестка с места регистрации с отметкой, что по указанному адресу ответчик не проживает, его фактическое место жительство суду не известно. В связи с этим, повестки о вызове в суд ответчика направлялись в порядке ч. 4 ст. 116 ГПК РФ по последнему известному месту жительства, что является надлежащим уведомлением о слушании дела.

Представитель ответчика адвокат Таджибов О.Н., представляющий его интересы в порядке ст. 50 ГПК РФ, иск не признал, мотивируя это неизвестностью места жительства ответчика.

Суд, выслушав мнение истцов, дежурного адвоката, исследовав материалы дела, пришел к выводу об обоснованности иска и его удовлетворении по следующим основаниям.

Согласно справки, ответчик по указанному адресу прописан, но из пояснений истцов следует, что фактически по указанному адресу не проживает (л.д. 13).

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

В силу ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав.

Как установлено в судебном заседании, истцы являются собственниками квартиры общей площадью 44,6 кв.м, расположенная по адресу: <...>. Указанное имущество принадлежит истцам на основании договора о передаче квартиры в собственность (л.д.5). Ответчик членом семьи собственников не является, совместно с ними в квартире не проживает, где он находится в настоящее время не известно. Предусмотренных действующим жилищным законодательством оснований для сохранения за ответчиком <...> права пользования жилым помещением, владельцем которого являются истцы, не имеется.

При таких обстоятельствах, исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...> ░░░░░░░░░░ <...>,<...> ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <...>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░