Решение от 15.07.2020 по делу № 2-846/2020 от 20.05.2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2020 года                                                                                    город Тула

Зареченский районный суд города Тулы в составе:

председательствующего Моргуновой Л.А.,

при секретаре Гущиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Зареченского районного суда города Тулы гражданское дело №2-846/2020 по иску Тычинина Игоря Николаевича к Тычинину Николаю Михайловичу, Тычининой Нине Федоровне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Тычинин И.Н. обратился в суд с иском о признании Тычинина Н.М., Тычининой Н.Ф. утратившими право пользования и снятии с регистрационного учета в жилом помещение - <адрес>, мотивируя свои требования тем, что он на основании свидетельства государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/2 доли указанной квартиры, ? доли в праве принадлежит его бывшей супруги Тычининой Е.И., в спорной квартире зарегистрированы его родители: Тычинин Н.М. и Тычинина Н.Ф., которые в квартире не проживают длительное время. В связи с их возрастом и режимом самоизоляции снять их с регистрационного учета в добровольном порядке не представляется возможным. В связи с чем, просит признать Тычинина Н.М. и Тычинину Н.Ф. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета.

Истец Тычинин И.Н. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики Тычинин Н.М. и Тычинина Н.Ф. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом заказным письмом по адресу: <адрес>, которые возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения», о причинах неявки суду не сообщили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчиков Тычина Н.М. и Тычининой Н.Ф. по доверенности Тычинин И.Н. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

3-е лицо Тычинина Е.И. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила заявление с просьбой рассмоттреть дело в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований Тычинина И.Н.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Тычинин И.Н. и Тычинина Е.И. являются собственниками      квартиры по адресу: <адрес>, по 1+/2доли в праве каждый.

Согласно выписке из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по указанному адресу состоят: Тычинин Игорь Николаевич, Тычинина Елена Ивановна, Тычинин Николай Михайлович, Тычинина Нина Федоровна.

Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу положений ч.1 и ч.2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Тычинин Н.М. и Тычинина Н.Ф. членами семьи собственников не являются, в квартире по адресу регистрации не проживают длительное время, не несут расходы по содержанию жилья, совместного хозяйства стороны не ведут.

Каких-либо обязательств у истца перед ответчиками по обеспечению их жилым помещением, равно как и соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением, не имеется.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики Тычинин Н.М. и Тычинина Н.Ф. утратили право пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения за ними такого права суд не усматривает.

В соответствии со ст. ст. 35 ЖК РФ, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации Тычинина Н.Ф. и Тычинин Н.М. подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства уполномоченным на то органом в связи с прекращением права пользования жилым помещением.

Сохранение за ответчиками регистрации в квартире, пользование которой ими прекращено, является препятствием к осуществлению собственником прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве собственности жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 17 ░░░░ 2020 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                       ░.░.░░░░░░░░░