Решение по делу № 2-3191/2019 от 05.06.2019

54RS0007-01-2019-003078-56

Дело № 2-3191/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2019 года г. Новосибирск

           Октябрьский районный суд города Новосибирска в составе:

председательствующего судьи	Илларионова Д.Б.
секретаря	Ахметовой А.В.

с участием прокурора                                                                              Парыгиной И.В

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселёва Глеба Александровича к Крыжановской Тамаре Анатольевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Киселев Г.А. обратился в суд с иском к Крыжановской Т.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу <адрес>, ул. <адрес>.

    В обоснование требования указано, что истец является собственником <адрес>, на основании договора купли-продажи от /дата/ зарегистрированного Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> /дата/ в данной квартире состоит на регистрационном учете ответчик Крыжановская Т. А. – бывший член семьи (бывшая супруга) бывшего собственника квартиры.

Согласно решению Октябрьского районного суда города Новосибирска по дуле № от /дата/ года Крыжановская Т. А. была вселена в спорную квартиру. Согласно решению мирового судьи 5 судебного участка <адрес> по делу № от /дата/ был определен порядок пользования жилым помещением.

Вместе с тем, несмотря на вышеуказанные решения судов, ответчик так и не вселилась в помещение и проживает по другому, не известному истцу адресу.

Истец не препятствовал во вселении ответчика в жилое помещение, но ответчик по неизвестной причине не вселилась в спорное жилое помещение и проживает по иному адресу.

В связи со спорной ситуацией между истцом ответчик, ЖСК «ВОСТОЧНЫЙ» произвел разделение счетов по оплате за содержание жилья, но ответчик не оплачивает расходы по содержанию жилья и коммунальные расходы, в связи с чем, у нее имеется задолженность в размере 198481 руб. 30 коп.

На сегодняшний день место жительства ответчика не известно, добровольно с регистрационного учета не снялся, в связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд.

В судебное заседание истец Киселев Г.А. не явился, был извещен надлежащим образом.

Представитель истца Полозова Е.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Крыжановская Т.А. извещалась судом неоднократно по месту регистрации (адресу спорной квартиры), в судебное заседание не явилась, ходатайств не заявила, возражений на иск не представила.

Представитель третьего лица Управления МВД России по <адрес>, извещен, направил письменный отзыв, в котором по существу заявленных требований не возражал.

Представитель третьего лица ЖСК "Восточный" в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В силу положений ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Если участник дела уклонился от получения извещения, то суд вправе признать такое лицо извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания на основании ст. 167 ГПК РФ и рассмотреть дело в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчик извещен о дате судебного разбирательства надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

    В соответствии с п. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

    Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что согласно договору купли-продажи от /дата/ и дополнительному соглашению к договору от /дата/ <адрес> по адресу <адрес>, принадлежит Киселеву Г.А. на праве собственности (л.д.10).

Согласно ответу Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес>, выписки из домовой книги Крыжановская Т. А. зарегистрирована по месту жительства с /дата/ по адресу: <адрес> (л.д.13, 18).

Согласно решению Октябрьского районного суда <адрес> по делу № от /дата/ года Крыжановская Т. А. была вселена в спорную квартиру по адресу <адрес> (л.д. 11- 18).

Решением мирового судьи 5 судебного участка <адрес> по делу № от /дата/ был определен порядок пользования жилым помещением (л.д.7-9).

Из материалов дела следует, что лицевые счета <адрес> были разделены, что подтверждается справкой ЖСК «Восточный» № от /дата/. По данным справки Крыжановская Т.А. частично оплачивала коммунальные платежи до /дата/ включительно. По состоянию на /дата/ у Крыжановской Т.А. имеется задолженность в размере 221669,50 рублей (л.д. 73).

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Ответчик является бывшей женой бывшего собственника спорной квартиры, что подтверждается материалами дела, в том числе установлено решением суда от /дата/, в спорном жилом помещении не проживает, выехала в другое место жительство, коммунальные платежи не производит.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от /дата/ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Из представленных материалов дела, а также показаний свидетелей Иванова В.А., Гаршиной О.А.. следует, что ответчик выехала из спорной квартиры, препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца не чинилось, членом семьи собственника ответчик не является, совместного хозяйства с истцом не ведет. Доказательств обратного ответчиком в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Доказательств наличия соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком суду в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Разрешая исковые требования, суд учитывает, что после вступления в законную силу решения суда о вселении ответчик фактически не реализовала свое право пользования спорным жилым помещением, в квартире не проживает на протяжении длительного времени, что свидетельствует о добровольном отказе от права пользования жилым помещением. Каких-либо ходатайств, возражений в рамках настоящего спора ответчик не заявил.

Помощник прокурора Октябрьского района г. Новосибирска Парыгина И.В. в заключении полагала, что установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства позволяют удовлетворить исковые требования Киселева Г.А. о признании Крыжановской Т.А. утратившей право пользования спорной квартирой. Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

    В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением РФ № от 17.07.1995г. (в ред. от 28.03.2008г.), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, учитывая, что Крыжановская Т.А. в квартире по адресу: <адрес> не проживает на протяжении длительного времени после состоявшегося судебного акта о вселении, расходов по содержанию квартиры не несет, членом семьи собственника не является, соглашения о пользовании жилым помещением с собственником не заключала, фактически отказалась от прав пользования жилым помещением.

В связи с изложенным, суд находит требования истца о признании Крыжановской Т.А. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 234-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Киселёва Глеба Александровича к Крыжановской Тамаре Анатольевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Крыжановскую Тамару Анатольевну, /дата/ г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Крыжановской Тамары Анатольевны, /дата/ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий      (подпись)