Решение по делу № 2-2069/2024 от 03.09.2024

УИД 58RS0030-01-2023-001446-11

Дело № 2-2069/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 октября 2024 года г. Пенза

Первомайский районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Одинцова М.А.,

при секретаре Михайловой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению Нефедовой Натальи Сергеевны, Сергеевой Валентины Васильевны, Даниловой Татьяны Ивановны к Белоусовой Анне Анатольевне о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленного протоколом № 2 от 28 февраля 2023 года,

установил:

Нефедова Н.С., Сергеева В.В., Данилова Т.И. обратились в суд с иском к Белоусовой А.А., указав, что в марте 2023 г. им стало известно, что 28.02.2023 было принято решение общего собрания собственников помещений дома № 24 по ул. Кижеватова в г. Пензе, оформленное протоколом № 2 внеочередного собрания собственников от 28.02.2023, о досрочном расторжении договора управления многоквартирным домом, заключенного ранее с управляющей компанией ООО УК «Вдохновение» 31.03.2023, о выборе с 01.03.2023 в качестве управляющей организации ООО «ПензаЖКХ», утверждении текста договора управления с ООО «ПензаЖКХ», размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, об определении даты вступления в действие договора управления с 01.04.2023. Истцы считают данное решение незаконным, поскольку многие собственники не знали о проведении собрания, кворум при проведении собрания отсутствовал.

Просили признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 24 по ул. Кижеватова г. Пензы, оформленное протоколом № 2 от 28 февраля 2023 г.

Истцы Нефедова Н.С., Сергеева В.В., Данилова Т.И., представитель истца Данисовой Т.И. – Давыдов А.Ю. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки не сообщили.

Ответчик Белоусова А.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причину неявки не сообщила.

Представитель ответчика Белоусовой А.А. - Дружинин А.А. в судебном заседании возражала против оставления иска без рассмотрения, просил рассмотреть дело по существу в отсутствие истцов, в удовлетворении иска просил отказать.

Представитель третьего лица ООО УК «Вдохновение» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Заслушав представителя ответчика исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об оставлении иска без удовлетворения по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Согласно пункту 2 статьи 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 103 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 15 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", следует, что по смыслу пункта 1 статьи 2, пункта 6 статьи 50 и пункта 2 статьи 181.1 ГК РФ под решениями собраний понимаются решения гражданско-правового сообщества, т.е. определенной группы лиц, наделенной полномочиями принимать на собраниях решения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия, обязательные для всех лиц, имевших право участвовать в таком собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Из материалов дела следует и судом установлено, что решением общего собрания собственником помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Пенза, ул. Кижеватова, 24, проводимого в форме очно-заочного голосования от 28.02.2023 приняты решения о выборе способа управления многоквартирным домом – управление управляющей организацией, о расторжении договора управления с управляющей организацией – ООО УК «Вдохновение», выбрана управляющая компания ООО «ПензЖКХ», утверждены условия управления многоквартирным домом, утвержден размер платы за содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирного дома и др.

Вместе с тем, решением внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Пенза, ул. Кижеватова, 24 от 31.07.2023 г., оформленного протоколом № 3, решения собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 24 по ул. Кижеватова г. Пензы, проводимом в форме очно-заочного голосования с 05.02.2023 г. по 10.02.2023 г. по всем вопросам повестки дня, оформленное протоколом №1 от 10.02.2023, а также за период с 24.02.2023 г. по 28.02.2023 по всем вопросам повестки дня, оформленное протоколом № 2 от 28.02.2023 отменены.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания недействительным решения собрания.

Учитывая, что решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Пенза, ул. Кижеватова, 24, проводимого в форме очно-заочного голосования от 28.02.2023 отменено, то отсутствует предмет спора, отсутствием решения по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в МКД от 28.02.2023, какие-либо права и законные интересы истцов не нарушены.

Доводы истцов об отсутствии необходимого количества голосов для принятия решения по итогам общего собрания от 28.02.2023 основанием для удовлетворения требований не является, поскольку решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленное протоколом № 2 от 28.02.2023 отменено.

Таким образом, исковые требования Нефедовой Н.С., Сергеевой В.В., Даниловой Т.И. к Белоусовой А.А. о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленного протоколом № 2 от 28 февраля 2023 года, не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Нефедовой Натальи Сергеевны, Сергеевой Валентины Васильевны, Даниловой Татьяны Ивановны к Белоусовой Анне Анатольевне о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленного протоколом № 2 от 28 февраля 2023 года, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Первомайский районный суд г. Пензы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 16 октября 2024 года.

Судья