Решение по делу № 2-193/2024 от 30.01.2024

Дело № 2-193/2024

УИД 14RS0016-01-2024-000127-06

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2024 г. г. Мирный

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Николаевой В.В., при секретаре Мудаевой Г.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковригина ИВ к Чукурову АН о включении имущества в наследственную массу,

у с т а н о в и л:

Ковригин И.В. обратился в суд с вышеназванным иском к Чукурову А.Н., которым просит прекратить право общей совместной собственности Чукурова АН на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> признать право собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, за "Т".; включить в наследственную массу после смерти "Т"., умершей <дата> г., жилое помещение с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) внести изменения в сведения о правообладателях квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> исключив из собственников Чукурова АН.

В обоснование иска указано, что <дата> г. "Т". и Чукуровым А.Н. в общую совместную собственность была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес> <дата> г. брак между "Т". и Чукуровым А.Н. расторгнут. <дата> г. между "Т". и Чукуровым А.Н. заключено соглашение о разделе общего имущества между бывшими супругами, удостоверенное нотариусом Мирнинского нотариального округа Республики Саха (Якутия) Астахиной С.А., по условиям которого данная квартра остается в собственности "Т" Чукуров А.Н. не имеет права на эту квартиру; при этом "Т". принимает на себя обязательства по погашению кредита по кредитному договору № от 04.03.2016 г. и обязуется оплачивать Банку ВТБ (ПАО) денежные средства по данному кредитному договору, на период оплаты ипотечного кредитного кредита квартира находится в залоге у Банка ВТБ (ПАО) до полного исполнения кредитных обязательств. <дата> г. в <адрес> умерла "Т"., не успев зарегистрировать переход права на квартиру на основании данного соглашения о разделе имущества. Вышеуказанные обстоятельства явились основанием для обращения с иском Ковригина И.В. о включении имущества в наследственную массу.

Изучив доводы иска, исследовав представленные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец Ковригин ИВ является родным сыном "Т" от первого брака с "В".

Мать истца Ковригина И.В. - "Т". состояла во втором браке с Чукуровым А.Н., который прекращен <дата> г. на основании решения мирового судьи судебного участка №18 Мирнинского района Республики Саха (Якутия) от <дата>

<дата> между бывшими супругами Чукуровым А.Н. и "Т". заключено Соглашение о разделе общего имущества, удостоверенное нотариусом нотариальной палаты Республики Саха (Якутия) Астахиной С.А. <дата> г. за реестровым №, по условиям пункта 2 которого бывшие супруги договорились по взаимному согласию разделить имущество следующим образом:

- в собственность гр. "Т" остается квартира, состоящая из двух жилых комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящаяся на 2 (втором) этаже многоквартирного жилого дома, кадастровый номер №, расположенная по адресу: <адрес> приобретенная за <данные изъяты> руб.

Указанная квартира принадлежит Чукурову А.Н. и "Т". на праве общей совместной собственности на основании Договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от <дата> г., совершенного в простой письменной форме, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) <дата> г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> г. сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным <дата> г., бланк №

Чукуров А.Н. не имеет права на квартиру по адресу: <адрес> и не требуется его согласия на отчуждение любым способом квартиры.

По соглашению сторон, при отчуждении любым способом, квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Чукуров А.Н. не будет иметь права на денежные средства, полученные при отчуждении вышеуказанной квартиры.

"Т". отказывается от выплаты какой-либо денежной компенсации Чукурову А.Н. за передачу его права в общей совместной собственности на вышеуказанную квартиру.

Стороны гарантируют, что до совершения настоящего договора указанная квартира ими не продана, не подарена, не обещана в дар, что подтверждается Выпиской из ЕГРН № от <дата> г.

Указанная квартира находится в залоге у банка ВТБ 24 (ПАО) согласно кредитному договору №, заключенному Чукуровой Т.В. 04 марта 2016 г. сроком на 182 месяца, что подтверждается Выпиской из ЕГРН, выданной Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая Палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Саха (Якутия) за № от <дата> г.

Сумма невыплаченного кредита на момент заключения настоящего договора составляет: 1985080,90 руб., с процентной ставкой банка <данные изъяты> процентов, со сроком погашения на 182 месяца с даты фактического предоставления кредита.

Стороны пришли к соглашению, что оплата денежных средств по вышеуказанному кредитному договору до полного погашения кредита возлагается на "Т"

Чукуров А.Н., по соглашению бывших супругов, не оплачивает денежные средства по кредитному договору № от 04 марта 2016 г., и не несет ответственности на неисполнение (не надлежащее исполнение) условий вышеуказанного Кредитного договора гр. "Т"

"Т". принимает на себя обязанности по погашению кредита по Кредитному договору № от 04 марта 2016 г., и обязуется оплачивать банку ВТБ 24 (ПАО) причитающиеся банку денежные средства за квартиру по адресу: <адрес> в полном объеме, до полного погашения кредита.

Банком ВТ (ПАО) выдано согласие на переоформление квартиры, являющейся объектом залога по вышеуказанному Кредитному договору и расположенной по адресу: <адрес> в единоличную собственность "Т"

После полного погашения кредита за приобретенную квартиру, обязанность по снятию обременения в виде ипотеки с вышеуказанной квартиры, возлагается на "Т"

Переход права по настоящему соглашению подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (пункт 12 Соглашения).

<дата> г. в г. <адрес> умерла "Т"

Установлено, что при жизни "Т". государственная регистрация права на данное жилое помещение на основании Соглашения о разделе имущества бывших супругов от <дата> г. не произведена.

В целях вступления в права на наследство, оставшегося после смерти матери "Т"., истец Ковригин И.В. (родной сын "Т" обратился в суд с настоящим иском о включении квартиры по адресу: <адрес>, перешедшей в единоличную собственность своей матери на основании нотариально удостоверенного Соглашения о разделе имущества бывших супругов от <дата> г., в состав наследственного имущества.

В соответствии с ч. ч. 1, 4 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе, и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В соответствии с нормами семейного законодательства изменение правового режима общего имущества супругов возможно на основании заключенного между ними брачного договора (ст. 41, 42 Семейного кодекса Российской Федерации), соглашения о разделе имущества (п. 2 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации), соглашения о признании имущества одного из супругов общей совместной или общей долевой собственностью (ст. 37 Семейного кодекса Российской Федерации).

Частью 1 ст. 7 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им правами, вытекающими из семейных правоотношений, в том числе правом на защиту этих прав, если иное не установлено Кодексом.

Таким образом, супруги вправе по своему усмотрению изменить режим общей совместной собственности имущества, нажитого в браке (или его части, в том числе и общих долгов супругов), как на основании брачного договора, так и на основании любого иного соглашения (договора), не противоречащего нормам семейного и гражданского законодательства.

В соответствии с ч. 2 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества, которая не была разделена, а также имущество, нажитое в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность (ч. 6 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации).

Следовательно, соглашение о разделе имущества супругов является основанием для возникновения, изменения и прекращения прав и обязанностей супругов в отношении их совместной собственности.

Анализ соглашения о разделе имущества бывших супругов "Т". и Чукурова А.Н. <дата> г. позволяет сделать вывод о соответствии данного договора требованиям, предусмотренным семейным и гражданским законодательством.

Соглашение вступило в силу после его подписания, с этого момента у сторон в силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации возникают предусмотренные соглашением права и обязанности.

Таким образом, к "Т". по условиям соглашения от <дата> г. перешла в единоличную собственность спорная квартира, которая и ранее была зарегистрирована за указанным лицом. То обстоятельство, что "Т". при жизни не произведена государственная регистрация своего права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в соответствии с условиями соглашения, не свидетельствует о том, что у нее не возникло право собственности на имущество по соглашению от <дата>

Указанный договор совершен в надлежащей форме, его условия не оспариваются Чукуровым А.Н., требование о признании соглашения о разделе совместно нажитого имущества по иным правовым основаниям им не заявлялось.

Статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

В силу пункта 1 статьи 1110 этого Кодекса при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

Определяя состав наследственного имущества, статья 1112 названного Кодекса предусматривает, что в него входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 Гражданского кодекса Российской Федерации); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (пункт 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 1152 указанного Кодекса принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

Таким образом, по общему правилу при наследовании возникают правоотношения универсального правопреемства, то есть от умершего к иным лицам как единое целое и в один и тот же момент переходит все имеющееся наследственное имущество в комплексе, в том числе права и обязанности участника обязательственного правоотношения.

Наследник не может принять какие-то отдельные права и (или) обязанности и отказаться от других прав и (или) обязанностей. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим всем наследникам в один и тот же момент - со дня его открытия. Это не зависит от времени фактического принятия наследства, а также от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда это обязательно.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Таким образом, данное разъяснение применимо в случае наличия спора о праве наследодателя на конкретное имущество и связано с вопросом оформления наследственных прав спорящих об этом праве сторон в рамках искового производства. Таким образом всем участникам спорного наследственного правоотношения обеспечиваются необходимые процессуальные гарантии по заявлению и доказыванию своих требований о правах на наследство, а также создаются условия для установления обстоятельств, имеющих значение для дела.

Тот факт, что права "Т". на недвижимое имущество, возникшие на основании данного соглашения, подлежали обязательной государственной регистрации, что не было исполнено сторонами, не препятствует во включении его в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти "Т"., поскольку государственная регистрация как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, призвана удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Между тем данная регистрация не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность.

При таких обстоятельствах, суд считает заявленные истцом Ковригиным И.В., наследником по закону первой очереди "Т"., требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Ковригина ИВ удовлетворить.

Изменить режим общей совместной собственности Чукурова АН, <дата> г.р., и "Т", <дата> г.р., на жилое помещение, состоящее из двух комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящейся на 2 (втором) этаже многоквартирного жилого дома, кадастровый номер № расположенного по адресу: <адрес>, определив режим единоличной собственности "Т" на данную квартиру на основании Соглашения о разделе общего имущества от <дата> г., удостоверенное нотариусом нотариальной палаты Республики Саха (Якутия) Астахиной С.А. <дата> г. за реестровым №

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти "Т", <дата> г.р., умершей <дата> г., жилое помещение, состоящее из двух комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящейся на 2 (втором) этаже многоквартирного жилого дома, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий Николаева В.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 12 марта 2024 г.