Решение по делу № 2-793/2017 от 03.08.2017

Дело № 2-793\17                                  «04» сентября 2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Мысковский городской суд

Кемеровской области

в составе

председательствующего          Попова А.А.

при секретаре                          Порываевой А.В.

Прокурора                   Скоковой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Мыски дело по иску Комаровой Н. А. к Комарову А. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

    Истец Комарова Н.А. обратилась в суд с иском к Комарову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселении и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

    Требования свои истец мотивирует тем, что она имеет в собственности жилой дом по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права за № от 22 января 2014 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №. С 29.10.2008 года по месту жительства в доме зарегистрирован её сын, Комаров А. В., но постоянно, на протяжении последних лет, не проживает в нем и не пользуется по назначению. Иногда эпизодически появляется в доме, но из-за того, что он злоупотребляет спиртными напитками, нигде не работает, по характеру вспыльчивый у них возникают скандалы. Отношения между ними натянутые. Комаров А.В. ведет асоциальный образ жизни, где находится в настоящее время, она не знает. Его личных вещей, в доме нет. Она в своем преклонном возрасте не желает терпеть неадекватное поведение своего сына. Снятие с регистрационного учета ответчика необходимо в связи с тем, что ответчик «набрал» очень большие суммы в кредитных организациях, которые его разыскивают из-за невыполнения им взятых на себя обязательств: звонят по телефону, присылают извещения о задолженности, беспокоят визитами и всячески угрожают. Ранее она предлагала сыну сняться с учета добровольно, но он так и не выполнил её просьбу, поэтому она решила обратиться в суд с данным иском. Она является собственником дома <адрес>. Ответчик фактически не проживает на её жилплощади, они не ведут с ним общего хозяйства, расходов по содержанию дома он не несет, никаких его вещей в доме нет. Считает, что он утратил право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец Комарова Н.А. настаивала на удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

В судебном заседании ответчик Комаров А.В. исковые требования Комаровой Н.А. признал в полном объеме, пояснив в судебном заседании, что он фактически проживает в доме по <адрес>.

В судебном заседании помощник прокурора г.Мыски Скокова О.В. не возражала против удовлетворения заявленных требований истца, полагая их законными и обоснованными.

Суд, заслушав истца, ответчика, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям:

На основании ч. 2 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Право собственности истца на жилое помещение жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, возникло на основании решения Мысковского городского суда от 25.11.2013 № 2-1454/13, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от 22 января 2014 года (л.д. 6), а также копией технического паспорта (л.д. 13).

Согласно адресной справке от 04.08.2017 года ответчик Комаров А. В. зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.21). данное обстоятельство также подтверждается имеющейся в материалах дела копией домовой книги (л.д. 7-11)

Согласно ответа МБУЗ «Центральная городская больница» от 09 августа 2017 года Комаров А. В. за медицинской помощью в подразделения МБУЗ «Центральная городская больница» не обращался (л.д. 26).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения. Также в материалах дела отсутствуют какие-либо сведения о том, что между сторонами заключено соглашение, или иные оснований возникновения у них сохранения права пользования спорным жилым помещением. Представленные истцом в суд доказательства свидетельствуют о том, что право пользования ответчиком спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, прекращено.

Однако, суд отказывает истцу в удовлетворении его требований о выселении ответчика из указанного жилого помещения в связи с тем, что судом установлен факт не проживания ответчика по адресу: <адрес>.

Также суд отказывает истцу в удовлетворении требований о снятии ответчика с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с тем, что подпунктами "д", "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, в действующей редакции, установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Анализируя доказательства по настоящему делу в их совокупности, суд находит их допустимыми и достаточными для разрешения иска по существу. Требования истца основаны на законе. Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено, более того он признал их в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать Комарова А. В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в остальной части заявленных требований отказать.

Мотивированное решение изготовлено 08.09.2017 года и может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Кемеровский областной суд.

Судья                                     А.А.Попов