Решение по делу № 2-1172/2021 от 26.07.2021

Дело №

УИД 42RS0023-01-2021-001824-04

    РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

            г. Новокузнецк     10 декабря 2021 г.

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи: Шарониной А.А.,

при секретаре: Булавиной Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кривошапкиной Татьяны Сергеевны к Кривошапкину Алексею Витальевичу, Кривошапкину Сергею Витальевичу, Калугиной Светлане Витальевне о признании единоличного права на объект недвижимости

                                                   У С Т А Н О В И Л:

     Кривошапкина Т.С. обратилась в суд с иском к Кривошапкину А.В., Кривошапкину С.В., Калугиной С.В. о признании единоличного права на объект недвижимости.

Требования мотивированы тем, что в собственности истца находится земельный участок КН № и размещенный на нем жилой дом КН № расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>1. Истец решила воспользоваться своим правом на реализацию принадлежащего ей вышеуказанного имущества, однако при оформлении покупателем ипотечного кредита на приобретение указанных объектов недвижимости в предоставлении кредита было отказано по причине того, что земельный участок приобретался ФИО2 в период брака и подлежит разделу как брачное имущество. Поскольку супруг ФИО2 является умершим, то в этой части необходимо принять наследство в виде ? доли земельного участка, находящегося по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием ее представителя.

Представитель истца- ФИО9, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований истца не возражают.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области – Кузбассу в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела судом уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствии представителя, предоставили письменные объяснения.

Третье лицо АО "Россельхозбанк" в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела судом уведомлены надлежащим образом.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии с ч.1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с п.1 ст.36 ЗК РФ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ, с изм. и доп., вступ. в силу с ДД.ММ.ГГГГ, т.е. в редакции действовавшей в период возникновения спорных правоотношений), граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец вступила в брак с ФИО6, что подтверждается свидетельством о заключении брака, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>1 был передан по распоряжению Администрации Орловского с/с № от 04.04.1993г в связи с заключением договора № на передачу квартир (домов) и продажу в собственность граждан от 18.09.1992г, заключенного между ФИО2 и Совхозом «Осинниковским», зарегистрированный в БТИ Осинниковского района за № от 27.09.1993г.

Право собственности ФИО2 на объекты права: Земельный участок и ? часть жилого дома, общей площадью №.м., расположенных по адресу: : <адрес>, <адрес>1 подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права, а также выписками ЕГРН.

Согласно справке Администрации Центрального с/п от 25.06.2021г №, ФИО2 на момент приватизации, 18.09.1992г была зарегистрирована по адресу: <адрес>, <адрес>1. Совместно зарегистрированные отсутствовали.

Согласно наследственному делу №, ФИО2, после смерти супруга- ФИО6, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу Новокузнецкого нотариального округа ФИО7 с заявлением о принятии наследства.

Согласно представленной справки АО «ФИО1 Сельскохозяйственный банк», по кредитному договору № от 06.09.2017г, выданному на имя ФИО6, задолженность отсутствует.

Определением Новокузнецкого районного суда Кемеровской области от 19.11.2021г исковое заявление АО «ФИО1 Сельскохозяйственный банк» к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору с наследников оставлено без рассмотрения.

Таким образом, на основании представленных документов, ? часть жилого дома по адресу: Кемеровская область, <адрес>, <адрес>1, была приобретена истцом на основании безвозмездной сделки, и является единоличной собственностью ФИО2, а земельный участок, следует судьбе объекта недвижимости, находящегося на нем в силу закона.

Следовательно, и ? часть жилого дома и земельный участок по адресу: Кемеровская область, <адрес> <адрес>1, являются единоличной собственностью Кривошапкиной Т.С., которой она имеет право единолично распоряжаться по своему усмотрению.

На основании изложенного, суд полагает возможным удовлетворить требования истца о признании единоличного права на объект недвижимости, а именно на вышеуказанный земельный участок.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                     РЕШИЛ:

Исковые требования Кривошапкиной Татьяны Сергеевны к Кривошапкину Алексею Витальевичу, Кривошапкину Сергею Витальевичу, Калугиной Светлане Витальевне о признании единоличного права на объект недвижимости, удовлетворить.

Признать Кривошапкину Татьяну Сергеевну единоличным собственником земельного участка КН № расположенного по адресу: <адрес>

    Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского областного суда через Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме.

Председательствующий:                                                 А.А.Шаронина