Решение по делу № 2-2535/2023 от 04.05.2023

Дело №2-2535/2023
УИД: 05RS0018-01-2023-003801-48

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 июля 2023 года г. Махачкала

Кировский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе

председательствующего судьи Магомедова Я. Р.,

при секретаре судебного заседания Камаловой А.Р.;

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации ГОсВД «<адрес>» об установлении факта принятия наследства, включения имущества в наследственную массу и о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением об установлении факта принятия наследства, включения имущества в наследственную массу и о признании права собственности в порядке наследования, в обосновании иска указывая, что решением Исполкома Махачкалинского горсовета депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № закреплено домостроение ФИО2 Уркият (прабабушке) по <адрес> №, литер «А» литер «А» жилой площадью 93,7 квадратных метров, сарай 1-2, площадь земельного участка 1307 квадратных метров. С момента предоставления земельного участка оно обрабатывалась, на этом земельном участке имеются возведенный жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 Уркият. После ее смерти на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ имущество в виде целого домовладения, расположенного земельном участке в пос Ленинкент, <адрес> №(36) 53, перешло к ее сыну ФИО2 1930 года рождения, проживающего там же. Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из целого домовладения, находящегося по адресу <адрес>, принадлежащего наследодателю ФИО2 Уркият на праве личной собственности, на основании: дубликата регистрационного удостоверения, выданного Бюро инвентаризации Исполкома Махачкалинского горсовета деп. трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ за № и справки Бюро инвентаризации Исполкома Махачкалинского горсовета деп. трудящихся ДД.ММ.ГГГГ за №.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 1930 года рождения.     Согласно свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО5, наследником имущество ФИО2 1930 года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является сын - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающий <адрес>, пос Ленинкент, <адрес> №(36) 53. Наследственное имущество на которое выдано свидетельство, состоит из жилого дома, находящегося по адресу Россия, РД, <адрес> №(36) 53, расположенного на земельном участке площадью 1307,0 кв.м., состоявшего из основного саманного строения, общей полезной площадью 165 кв.м., из нее жилой - 95,2 кв.м. Кадастровый номер строение: №.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО5 наследницей имущества ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ является: супруга - ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: 82 17 №, выдан ОУФМС России по РД в <адрес>, зарегистрированного по адресу <адрес>.

Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоит из жилого дома находящегося по адресу Россия, РД, <адрес>, пос Ленинкент, <адрес> №(36)53, состоявшегося из основного саманного строения, общей полезной площадью 165 кв.м., из нее жилой - 95,2 кв.м. На земельном участке так же расположены: деревянный навес, деревянная уборная, саманный навес и забор. Запись регистрации права собственности на жилой дом - № от ДД.ММ.ГГГГ.

Она, ФИО1, фактически приняла наследство оставшегося после смерти наследодателей, поскольку она проживала совместно с покойным супругом и ее родителями и дедушкой в доме и по сей день там проживает. Так же с момента смерти бабушки, свекра и супруга по сегодняшний день, она несет бремя содержания земельного участка, так же защищает имущество перешедший к ней в порядке наследства от посягательства третьих лиц.

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 1307 кв.м., находящегося по адресу Россия, РД, <адрес>, пос Ленинкент, <адрес> №(36)53, поставлен на государственный кадастровый учет, присвоен уникальный кадастровый номер №.

Просит суд: установить факт принятия ею, ФИО1, паспорт: 82 17 №, выдан ОУФМС России по РД в <адрес> наследства, открывшегося после смерти пробабушки ФИО2 Уркият, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка, площадью 1307,0 кв.м., кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>.

Включить имущество - земельный участок, площадью 1307,0 кв.м., кадастровый номер: №, расположенный по адресу: <адрес>, в наследственную массу.

Признать за ней, ФИО1, паспорт: 82 17 №, выдан ОУФМС России по РД в <адрес> право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 1307,0 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебное заседание,истец ФИО1 не явилась, направила в суд своего представителя по доверенности ФИО7, который заявленные исковые требовании поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявление, просил удовлетворить их в полном объеме.

Извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела третье лицо нотариус Махачкалинского нотариального округа РД ФИО5 в суд не явилась, об уважительности причин не явки суд известила.

Ответчик - Администрация ГОсВД «<адрес>» в судебное заседание своего представителя не направил, об уважительности причин неявки суд не известил, о явке в суд извещался неоднократно.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, поскольку они извещены надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает настоящее дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, проверив доводы искового заявления, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

На основании п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

В соответствии с Указом Президиума Верховного Совета СССР от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» (действовавшее в момент отвода земельного участка — 1964 г.) отвод гражданам земельных участков, как в городе, так и вне города, для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование.

Выдача государственных актов на земельные участки была предусмотрена ст. 31 ЗК РСФСР 1991 года.

В соответствии с Земельным кодексом РФ (статья 25 и 26) права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и удостоверяются в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». К числу таких оснований ст. 8 ГК РФ отнесены, в частности, договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение.

Согласно п.п. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ, установлено единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с Порядком, утвержденным Роскомземом ДД.ММ.ГГГГ, документами в отношении земельных участков являются: прежде всего, государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, а при их отсутствии - земельно-шнуровые и похозяйственные книги, другие документы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и землеустройству, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства или у самих землепользователей.

Пункт 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. При этом для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 ГК РФ). Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Статьей 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним. ДД.ММ.ГГГГ вступил в силу Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до ДД.ММ.ГГГГ - даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный жилой дом, возникло до ДД.ММ.ГГГГ - даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.     

Конституция РФ в ч.1 ст. 45 закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод. В силу п.1 ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права является признание права.

Согласно п. 8. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ)

Согласно Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства.

Решением Исполкома Махачкалинского горсовета депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № закреплено домостроение ФИО2 Уркият (прабабушке) по <адрес> № (36), литер «А» жилой площадью 93,7 квадратных метров, сарай 1-2, площадь земельного участка 1307 квадратных метров.

Суд приходит к выводу, что вышеприведенный ненормативный правовой акт издан уполномоченным лицом в пределах своих полномочий.

Из технического паспорта на жилой дом расположенный по адресу: <адрес> № (36) усматривается, что оно состоит из литер «А» жилой площадью 93,7 квадратных метров, сарай 1-2, который возведено в 1964 г.

Согласно свидетельства о смерти 1-БД № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 Уркият умерла.

Из свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО2 1930 года рождения, усматривается, что наследственное имущество состоит из целого домовладения, расположенного на земельном участке в пос Ленинкент, <адрес> №(36) 53.

Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из целого домовладения, находящегося по адресу <адрес>, принадлежащего наследодателю ФИО2 Уркият на праве личной собственности, на основании: дубликата регистрационного удостоверения, выданного Бюро инвентаризации Исполкома Махачкалинского горсовета деп. трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ за № и справки Бюро инвентаризации Исполкома Махачкалинского горсовета деп. трудящихся ДД.ММ.ГГГГ за №.

Из свидетельство о смерти 1-БД № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 1930 года рождения.

Согласно свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного нотариусом ФИО5, наследником имущества ФИО2 1930 года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является сын - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающий <адрес>, пос Ленинкент, <адрес> №(36) 53. Наследственное имущество на которое выдано свидетельство, состоит из жилого дома находящегося по адресу Россия, РД, <адрес>, пос Ленинкент, <адрес> №(36) 53, расположенного на земельном участке площадью 1307, 0 кв.м., состоявшегося из основного саманного строения, общей полезной площадью 165 кв.м., из нее жилой- 95,2 кв.м. Кадастровый номер строение: №.

Согласно свидетельства о смерти 11-БД № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО5, наследницей имущества ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ является: супруга - ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: 82 17 №, выдан ОУФМС России по РД в <адрес>, зарегистрированного по адресу <адрес>.

Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоит из жилого дома находящегося по адресу Россия, РД, <адрес>, пос Ленинкент, <адрес> №(36) 53, состоявшегося из основного саманного строения, общей полезной площадью 165 кв.м., из нее жилой - 95,2 кв.м. На земельном участке так же расположены: деревянный навес, деревянная уборная, саманный навес и забор.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что собственником жилого дома площадью - 165,1 кв.м. расположенного по адресу: РД, <адрес>, пос Ленинкент, <адрес> №(36) 53 является ФИО1, запись регистрации права собственности на жилой дом- № от ДД.ММ.ГГГГ Основание: Свидетельство о праве по закону №-н/05-2019- 3-1081 от ДД.ММ.ГГГГ.

Из квитанций об оплате коммунальных услуг на имущество расположенное по адресу: РД, <адрес>, пос Ленинкент, <адрес> №(36)53, усматривается, что плательщиками являлись наследники, а с 2019 года истец ФИО1.

Из информационного листка усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью 1307 кв.м., находящегося по адресу Россия, РД, <адрес>, пос Ленинкент, <адрес> №(36) 53, поставлен на государственный кадастровый учет, присвоен уникальный кадастровый номер №.

На момент выдачи свидетельство о праве на наследство по закону и осуществления регистрации права на строение, государственная регистрация прав на земельный участок площадью 1307 кв.м. находящегося по адресу Россия, РД, <адрес>, пос Ленинкент, <адрес> №(36) 53, зарегистрирован в установленном порядке не был, в связи с чем нотариусом отказано в выдачи свидетельства о регистрации права на земельный участок.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

Таким образом, суд приходит к выводу, что наследники на законном основании владели и пользовались принадлежащим им на основании решения Исполкома Махачкалинского горсовета депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельным участком с кадастровым номером №, площадь 1307 квадратных метров, на котором расположен жилой дом, находящегося у них в собственности.

В соответствии с нормами действующего законодательства, имеются все основания для признания права собственности в порядке наследования на земельный участок площадью - 1307 квадратных метров, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Россия, РД, <адрес> №(36) 53 за ФИО1.

Суд, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле, согласно статей 59, 60, 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установив юридически значимые обстоятельства, приходит к убеждению, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по вышеприведенным основаниям.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.198-199, 233-235 и 237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требовании ФИО1 к Администрации МО ГО с ВГД «<адрес>» об установлении факта принятия наследства, включения имущества в наследственную массу и о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, паспорт: 82 17 №, выдан ОУФМС России по РД в <адрес>, наследства, открывшегося после смерти прабабушки ФИО2 Уркият, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка, площадью 1307,0 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (36).

Включить имущество - земельный участок, площадью 1307,0 кв.м., кадастровый номер: №, расположенный по адресу: <адрес> (36), в наследственную массу.

Признать за ФИО1, паспорт: 82 17 №, выдан ОУФМС России по РД в <адрес> право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 1307,0 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> (36).

Настоящее решение является основанием для регистрации за истцом права собственности на указанный объект недвижимости в Управлении Федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Росреестр по РД).

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд <адрес>, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 11.07.2023 г.

Судья: Я.Р. Магомедов